Tento byt se nachází v pulzujícím srdci Marbelly, patřící k provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Jako součást prestižní Costa del Sol nabízí tato lokalita nejen středomořský životní styl, ale také strategickou polohu s výhledem na Středozemní moře. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování nebo k využití pro turistické pronájmy, což představuje příležitost pro investici či rekreační bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě, v pěší dostupnosti od pláže a historického centra Marbelly. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost k hlavním dopravním tepnám, což umožňuje snadné propojení s okolními oblastmi a letištěm Málaga.
Prostřednictvím promyšlené renovace a minimalistického designu byt splňuje požadavky na moderní bydlení. Nabízí dostatek denního světla, funkční rozložení s dvěma ložnicemi, vybavenou kuchyní a prostorným obývacím prostorem, doplněné o krytou terasu a výtah v budově.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nebyly zaznamenány žádné informace o budoucích fázích výstavby nebo plánovaných rozšířeních, což naznačuje, že se jedná o zavedenou součást městské infrastruktury.
Tento projekt nenabízí soukromou zahradu nebo bazén přímo u jednotky, jelikož se nachází v městské zástavbě. Parkování je řešeno ulicí a projekt neposkytuje přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoliv je blízko pobřeží.
Ref: VL474171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající aktivní životní styl v blízkosti moře a veškeré městské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k pláži, restauracím, obchodům a kulturním památkám. Díky své poloze a nedávné renovaci může sloužit jako rekreační nemovitost s potenciálem pro turistické pronájmy, což nabízí flexibilitu pro majitele. Investoři mohou ocenit strategickou polohu v oblasti s rostoucím potenciálem, vzhledem k plánovaným rozvojovým projektům v okolí, jako je budoucí nákupní čtvrť a nový stadion. Pro starší obyvatele nebo ty s omezenou mobilitou je výhodou dostupnost výtahu a rovinatý terén v okolí.
Byt prošel nedávnou renovací s důrazem na minimalistický a funkční design. Vybavení zahrnuje dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelnu v prémiovém stylu a moderní, plně vybavenou kuchyň se samostatnou technickou místností. Celkové provedení se vyznačuje kvalitními materiály, které podporují světlý a otevřený charakter interiéru. K vybavení patří klimatizace pro zajištění komfortu a optické připojení k internetu. Budova je vybavena výtahem, což zvyšuje pohodlí.
Byt s 2 ložnicemi a 1 koupelnou o rozloze 77 m² je nabízen za cenu od 399 000 €. Tato cena reflektuje jeho polohu v žádané oblasti Marbelly, blízko pláže a centra města, a také nedávnou renovaci. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Další jednotky nebo alternativní dispozice v tomto konkrétním projektu nebyly specifikovány, ale srovnatelné projekty v Marbelle se pohybují v cenovém rozpětí od 408 050 € výše, což naznačuje, že tato nabídka je konkurenceschopná v rámci dané lokality a standardu.
Tato lokalita v Marbelle představuje kombinaci městského života a středomořského pobřeží. Pěší dostupnost k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a historickému centru Marbelly znamená, že denní aktivity, jako je nakupování potravin (supermarket 234 m) nebo návštěva restaurace (138 v okruhu 2 km), jsou snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu. Blízkost zdravotnických zařízení, jako je nemocnice (996 m) a lékárna (8 m), zvyšuje praktičnost bydlení. Městské prostředí je doplněno o množství sportovních a rekreačních zařízení, včetně bazénů a sportovních center v blízkém okolí. Pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, nabízí okolí 10 pláží s Modrou vlajkou a několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je vzdáleno 6 km.
Bydlení v tomto projektu znamená život v dynamickém městském prostředí s vynikající dostupností k pobřeží a službám. Pěší vzdálenost k pláži (738 m) a historickému centru Marbelly poskytuje snadný přístup k plážovým restauracím, obchodům a kulturním aktivitám. V blízkém okruhu se nachází veškerá nezbytná infrastruktura, včetně supermarketů (234 m), lékáren (8 m) a zdravotnických zařízení (nemocnice 996 m). Množství restaurací (138 v okruhu 2 km) a kaváren nabízí širokou škálu možností pro volný čas. Okolí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 11 linkami, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj, ačkoli mnoho aktivit je dosažitelných pěšky nebo na kole.
Tento projekt je situován v centru Marbelly, oblasti známé svým kosmopolitním životem a blízkostí Středozemního moře. Mapa znázorňuje strategickou polohu v rámci městské struktury, s důrazem na pěší dostupnost k pláži, přístavu a historickému centru, a zároveň dobrou napojení na regionální dopravní síť.
Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širšího regionu Andalusie, který je známý svým středomořským klimatem a bohatou kulturou. V porovnání s většími městy v regionu, jako je Málaga (47 km, 579 076 obyvatel), si Marbella zachovává svou identitu prestižního přímořského letoviska. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším důležitým centrům, jako je Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km).
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od centra Marbelly a pláže Playa de la Bajadilla (738 m). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km letecky, což umožňuje snadné cestování. V okruhu 2 km od projektu se nachází široká škála vybavení, včetně 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 3 zubařů. Pro golfové nadšence jsou nejbližší golfová hřiště, jako Golf Los Naranjos, vzdálena 6 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí, a nejbližší EV nabíječka je vzdálena 2.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C během roku. Město se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (1.7%), což přispívá k příjemnému prostředí. Region se těší vysokému počtu slunečních hodin, s historickým průměrem 3 856 hodin ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy průměrná teplota vody dosahuje 20 °C a více. Toto klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita je obklopena pobřežím s 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně nejbližší Playa de la Bajadilla (738 m). Další pláže jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) jsou snadno dostupné. Kromě plážových aktivit nabízí okolí širokou škálu rekreačních možností. Mezi nejbližší sportovní zařízení patří Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen 6 km. Další možnosti zahrnují přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) a vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širšího regionu Andalusie, který je známý svým středomořským klimatem a bohatou kulturou. V porovnání s většími městy v regionu, jako je Málaga (47 km, 579 076 obyvatel), si Marbella zachovává svou identitu prestižního přímořského letoviska. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším důležitým centrům, jako je Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V kontextu Costa del Sol, Marbella představuje prémiovou lokalitu, kde ceny nemovitostí často odrážejí její status a poptávku. Tento konkrétní byt s cenou od 399 000 € spadá do střední cenové kategorie pro dvouložnicové apartmány v této oblasti, zejména s ohledem na jeho polohu v městském centru a nedávnou renovaci. Srovnávaný projekt The Grove v Marbelle začíná na 408 050 €, Nikki Living na 450 000 € a Residencial Albatros XV na 471 000 €. To naznačuje, že nabízený byt je cenově konkurenceschopný, zejména pokud vezmeme v úvahu, že je již hotový a připravený k nastěhování, zatímco ceny v srovnávaných projektech mohou být orientační pro novější výstavbu. Životní styl v Marbelle je charakterizován kombinací městské vybavenosti, luxusních služeb a přístupu k plážím, což se liší od klidnějších, ale méně vybavených oblastí na pobřeží. Zatímco v Marbelle najdete vysokou koncentraci restaurací a obchodů, jiné lokality na Costa del Sol mohou nabízet více klidu nebo silnější zaměření na golfovou turistiku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID