Αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει μια στρατηγική ευκαιρία για άμεση απόδοση επένδυσης ή ως σύγχρονη παραθεριστική κατοικία. Το ακίνητο, πρόσφατα ανακαινισμένο με μινιμαλιστικό και λειτουργικό σχεδιασμό, είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή για τουριστική εκμετάλλευση, διαθέτοντας έγκυρη άδεια τουριστικής ενοικίασης. Η θέση του, σε αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζει κοντινή πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην αστική ζώνη της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το ιστορικό κέντρο, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης. Η εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις και η πρόσβαση σε συγκοινωνίες ενισχύουν τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άμεσα διαθέσιμο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε κεντρική τοποθεσία. Η λειτουργική διαρρύθμιση, τα δύο υπνοδωμάτια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση ή αποτελεσματική τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και ανακαινισμένο, με άμεση διαθεσιμότητα. Δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, αλλά για ένα ανανεωμένο διαμέρισμα σε υφιστάμενο κτίριο, έτοιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική θέση στάθμευσης, καθώς η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον. Οι ανέσεις του κτιρίου περιορίζονται στην ύπαρξη ανελκυστήρα.
Ref: VL474171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά τοποθετημένο ακίνητο στην Μαρμπέγια, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινότητά τους. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική του δυνατότητα, χάρη στην έτοιμη άδεια και την προνομιακή του θέση. Η ανακαίνιση και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση χωρίς αναμονή.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση με έμφαση στη μινιμαλιστική και λειτουργική αισθητική. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ το μπάνιο είναι σχεδιασμένο με ποιοτικά υλικά. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη και ενιαία με τον χώρο σαλονιού, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η ύπαρξη κλιματισμού και η σύνδεση οπτικής ίνας συμβάλλουν στην άνεση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στα διαμερίσματα. Η χρήση υλικών και η συνολική αισθητική της ανακαίνισης αποσκοπούν στη δημιουργία ενός σύγχρονου και άνετου χώρου διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 399.000 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση (Gereed). Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια κορυφαία τουριστική περιοχή, την πρόσφατη ανακαίνισή του και την έτοιμη άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης, προσφέροντας έτσι ένα ελκυστικό σημείο εισόδου για επενδυτές ή αγοραστές που επιθυμούν άμεση χρήση ή απόδοση.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Με την παραλία και το ιστορικό κέντρο σε απόσταση αναπνοής, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν ρυθμό ζωής όπου οι μετακινήσεις γίνονται κυρίως με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 5 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει περαιτέρω την άνεση και την ποιότητα ζωής.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτή την κεντρική αστική περιοχή, προσφέρει ένα δυναμικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ) και στο λιμάνι (600μ) επιτρέπει συχνές βόλτες και δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Με 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 20 τραπεζών ενισχύει την πρακτικότητα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η αυτοκίνηση δεν είναι απαραίτητη λόγω της πεζοδρομημένης προσβασιμότητας σε πολλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 2.5 χλμ) είναι επίσης ένα πλεονέκτημα για οικογένειες.
Η θέση του διαμερίσματος στην Μαρμπέγια, όπως αποτυπώνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την κεντρική του αστική τοποθεσία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο, καθιστώντας το ιδανικό για πεζούς και για όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 47 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια όσο και στις υποδομές μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de la Fontanilla, βρίσκονται σε απόσταση 2,9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως οι Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) είναι προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%), συμβάλλουν σε μια άνετη και προσβάσιμη εμπειρία διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά σημεία της ακτογραμμής, με την Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα να αποτελεί την πλησιέστερη. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και πολλαπλών κολυμβητηρίων ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 47 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια όσο και στις υποδομές μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Η τιμή εκκίνησης των €399.000 το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό εύρος, παρόμοιο με το The Grove (από €408.050), αλλά χαμηλότερο από το Nikki Living (€450.000) και το Residencial Albatros XV (€471.000). Η εστίαση στην αστική ευκολία και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, σε αντίθεση με νεότερα projects που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή οικιστικές ζώνες, το καθιστά μια πρακτική επιλογή. Η ευκολία χρήσης ως τουριστική κατοικία, χάρη στην έτοιμη άδεια, προσδίδει επιπλέον αξία σε σχέση με ακίνητα που απαιτούν περαιτέρω διαδικασίες. Η κεντρική του τοποθεσία, κοντά στο ιστορικό κέντρο και την παραλία, προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από αυτόν που προσφέρεται σε μεγαλύτερα, αυτοτελή συγκροτήματα κατοικιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID