Šis 77 m² ploto, dviejų miegamųjų butas yra Marbella, Malagos provincijoje, siūlo strateginę galimybę tiek investicijai, tiek šiuolaikiniam poilsiui. Neseniai atnaujintas minimalistiniu ir funkcionaliu dizainu, turtas yra paruoštas gyventi arba nedelsiant naudoti turistiniam apgyvendinimui, turintis galiojančią turizmo licenciją. Jo vieta suteikia lengvą priėjimą prie daugelio miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs miestietiškoje aplinkoje, vos pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir senamiesčio. Tai reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės ar sveikatos priežiūros paslaugos, yra lengvai pasiekiamos be automobilio.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina patogumą ir funkcionalumą. Dvi miegamieji, atnaujintas vonios kambarys ir moderni virtuvė atitinka pagrindinius šiuolaikinio gyvenimo poreikius, o atvira svetainės erdvė leidžia mėgautis natūralia šviesa.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir nereikalauja jokių papildomų statybos darbų. Jis paruoštas nedelsiant naudoti, suteikdamas galimybę greitai įsikurti arba pradėti pajamų generavimą per turistinį nuomą.
Nekilnojamasis turtas siūlo gatvės parkavimą, o ne privačią aikštelę. Taip pat nėra nurodyta informacijos apie papildomas bendro naudojimo erdves ar baseinus, kas gali būti svarbu ieškantiems tokio tipo patogumų.
Ref: VL474171
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su galimybe generuoti pajamas per trumpalaikę nuomą, nes turtas turi galiojančią turizmo licenciją ir yra paruoštas naudoti. Taip pat jis tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus, tokius kaip lengva prieiga prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, bei norintiems būti arti paplūdimio. Jį galima laikyti antruoju būstu arba nuolatiniu gyvenamuoju namu tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimo ritmą ir patogumą.
Butas neseniai atnaujintas, pasižymi minimalistiniu ir funkcionaliu dizainu. Jame yra dvi miegamieji su integruotomis spintomis, modernus vonios kambarys ir pilnai įrengta virtuvė su atskira skalbimo patalpa. Interjere naudojamos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetiką. Bendra apdaila yra puikios būklės, paruošta gyventi be papildomų investicijų. Patogumą užtikrina oro kondicionierius ir pluošto optinio interneto ryšys.
Butas siūlomas už pradinę kainą nuo 399 000 €. Tai yra 77 m² ploto būstas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Atlikus renovaciją, jis yra paruoštas naudoti. Nurodoma, kad jis yra paruoštas, todėl turėtų būti prieinamas nedelsiant. Konkreti galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo interjero detalių ar galutinių susitarimų. Šis kainos taškas yra konkurencingas, atsižvelgiant į Marbella vietovės patrauklumą ir paslaugų prieinamumą.
Ši vieta Marbella siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą su lengva prieiga prie daugelio patogumų. Turint beveik visas paslaugas pėsčiomis, gyventojai gali mėgautis patogiu kasdieniu gyvenimu. Artumas prie paplūdimio ir istorinio senamiesčio suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Miesto infrastruktūra, tokia kaip transporto linijos ir sveikatos priežiūros centrai, yra lengvai pasiekiama, užtikrinant komfortą ir saugumą. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su Viduržemio jūros pakrantės privalumais.
Gyvenimas šioje vietoje Marbella siūlo patogumą ir aktyvų socialinį gyvenimą. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai, kavinės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o didesnė parduotuvė, už 234 metrų. Taip pat netoliese yra sveikatos priežiūros centras (996 m). Miesto centras su savo istorinėmis vietomis ir Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) yra lengvai pasiekiami, leidžiantys mėgautis vietine kultūra ir laisvalaikiu prie jūros. Tai aplinka, kurioje nereikia automobilio kasdieniams poreikiams patenkinti.
Šis žemėlapis iliustruoja projekto vietą Marbella mieste, Andalūzijoje. Jis parodo artimiausius paplūdimius, svarbiausius infrastruktūros objektus, tokius kaip parduotuvės, ligoninė, ir atstumus iki didesnių miestų bei oro uosto, suteikdamas bendrą supratimą apie rajono pasiekiamumą ir patogumus.
Marbella yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, priklausantis Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra apie 47 km nuo Malagos miesto, didesnio regiono centro, ir apie 66 km nuo Algeciras. Miestas yra populiarus tarp turistų ir gyventojų dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Ši vieta siūlo gerą susisiekimą su kitais regiono miestais, tačiau išlaiko savo išskirtinį charakterį.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Kiti paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat pasiekiami. Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km tiesiogine linija. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių rajone, užtikrinant lengvą judėjimą po miestą ir regioną.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,856 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (1.7%), todėl priėjimas prie jūros yra lengvas ir plokščias. Šis klimatas ir geografinė padėtis sudaro puikias sąlygas lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajone yra daugybė patrauklių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (0.7 km), kuri yra arti. Iš viso regione yra 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tarp jų Playa de la Fontanilla ir Playa de Casablanca. Be poilsio prie jūros, siūlomos ir kitos rekreacinės veiklos. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Taip pat yra keli tarptautiniu mastu pripažinti golfo klubai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Marinos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), suteikia galimybių vandens sportui ir pramogoms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, priklausantis Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra apie 47 km nuo Malagos miesto, didesnio regiono centro, ir apie 66 km nuo Algeciras. Miestas yra populiarus tarp turistų ir gyventojų dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Ši vieta siūlo gerą susisiekimą su kitais regiono miestais, tačiau išlaiko savo išskirtinį charakterį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbella nekilnojamojo turto rinka yra viena dinamiškiausių Costa del Sol regione. Lyginant su kitais siūlomais projektais, tokiais kaip 'The Grove' (nuo 408 050 €), 'Nikki Living' (nuo 450 000 €) ar 'Residencial Albatros XV' (nuo 471 000 €), šis 399 000 € kainuojantis butas siūlo patrauklią kainą, ypač atsižvelgiant į jo paruoštą būklę ir turizmo licenciją. Nors didesni projektai gali pasiūlyti daugiau bendrų patogumų, tokių kaip baseinai ar didesni kompleksai, šis butas išsiskiria savo lokacija pačiame mieste, leidžiančia gyventi be automobilio ir turėti viską ranka pasiekiama. Jo atnaujinta būklė ir investicinė potencialą daro jį konkurencingu pasirinkimu, ypač ieškantiems jaukių ir funkcionalių namų su galimybe generuoti pajamas, o ne didelio masto rezidencijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID