Acest apartament, situat în inima vibrantă a Marbellei, provincia Málaga, oferă o oportunitate de investiție imediată sau o reședință contemporană. Cu o suprafață utilă de 77 m², proprietatea a fost recent renovată, prezentând un design minimalist și funcțional. Fiind gata de locuit sau de utilizare pentru cazare turistică, cu o licență turistică validă, acest apartament combină confortul rezidențial cu potențialul economic într-o locație urbană pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de promenada maritimă, apartamentul beneficiază de proximitatea față de centrul istoric al Marbellei. Această poziționare urbană asigură acces facil la diverse servicii și facilități, integrând locuința într-un mediu activ și bine conectat, dar la o distanță optimă de aglomerația centrală.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o locuință practică și bine poziționată, fie pentru reședință permanentă, fie ca bază pentru vacanțe. Cele două dormitoare, baia modernă și bucătăria complet echipată, alături de facilități precum aer condiționat și conexiune la internet prin fibră optică, oferă confortul necesar pentru viața de zi cu zi sau pentru cazarea turiștilor.
Această proprietate este deja construită și finalizată, fiind gata pentru ocupare. Renovárile recente au adus-o la standarde moderne, eliminând necesitatea unor etape suplimentare de construcție sau amenajare. Disponibilitatea imediată permite o tranziție rapidă pentru noul proprietar, fie pentru uz personal, fie pentru generarea de venituri din turism.
Proprietatea nu dispune de parcare privată, parcarea fiind disponibilă în regim stradal. De asemenea, deși orientarea spre vest asigură lumină naturală, aceasta poate implica expunere la soarele de după-amiază în lunile calde. Suprafața totală de 77 m² poate fi considerată un factor limitativ pentru familiile numeroase sau pentru cei care necesită spații extinse.
Ref: VL474171
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o soluție locativă imediată într-o zonă de coastă populară din Spania, fără a dori să aștepte finalizarea unei construcții noi. Este potrivită pentru investitori care vizează generarea de venituri din turism, datorită licenței deja obținute și a proximității față de atracții. De asemenea, se potrivește celor care doresc o reședință secundară sau chiar principală, punând accent pe accesibilitatea la servicii urbane și la plajă, unde deplasarea pe jos este prioritară. Un cuplu sau o persoană singură, care apreciază un stil de viață activ și conectat, va găsi în acest apartament un spațiu funcțional. Cei interesați de o posibilă apreciere a valorii pe termen scurt, datorită proiectelor de dezvoltare viitoare din zonă (nou stadion, viitor district comercial), ar putea considera, de asemenea, această achiziție ca fiind avantajoasă.
Apartamentul a trecut printr-o renovare recentă, care i-a conferit un aspect modern și funcțional. Finisajele sunt descrise ca fiind de tip premium, cu un design minimalist accentuat. Bucătăria este complet echipată, incluzând o zonă separată pentru utilități, ceea ce sugerează o atenție sporită la detalii practice. Cele două dormitoare dispun de dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Baia este, de asemenea, modernizată. Facilitățile includ aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului și conexiune la internet prin fibră optică, aspecte importante pentru locuința contemporană. Clădirea dispune de lift, sporind accesibilitatea. Aceste elemente indică un nivel de calitate orientat spre confort și eficiență, adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la prețul de pornire de 399.000 €. Această ofertă include o unitate cu 2 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață de 77 m². Fiind deja finalizată și renovată, proprietatea este gata pentru ocupare imediată sau pentru a fi pusă pe piața de închirieri turistice. Lipsa unor etape de construcție sau a unor termene de livrare extinse simplifică procesul de achiziție. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană solicitată a Marbellei, cu acces facil la facilități și la plajă, dar și potențialul de randament generat de licența turistică.
Viața în acest apartament din Marbella înseamnă integrarea într-un ritm urban activ, dar cu acces rapid la relaxarea specifică zonei de coastă. Proximitatea față de plajă (la mai puțin de 1 km) și față de numeroasele restaurante, cafenele și magazine din centrul orașului (farmacie la 8 metri, supermarket la 234 metri) facilitează un stil de viață unde deplasarea cu mașina este, adesea, opțională. Locația este potrivită pentru cei care apreciază comoditatea accesului la servicii, fie că este vorba de cumpărături zilnice, ieșiri la restaurant sau acces la facilități medicale (spital la 996 metri). Comunitatea locală este o combinație de rezidenți permanenți și turiști, creând o atmosferă dinamică pe tot parcursul anului. Cele 11 linii de transport public și cele 50 de opriri din apropiere oferă alternative de mobilitate. Această zonă este caracterizată de o densitate urbană moderată, integrată în peisajul costier al Marbellei.
Locuirea în această zonă urbană a Marbellei presupune un stil de viață bazat pe proximitate și accesibilitate. La doar câțiva pași se află plaja Playa de la Bajadilla (738 m), oferind oportunități de recreere pe litoral. Centrul istoric al Marbellei, cu străduțele sale pitorești și atmosfera vibrantă, se află, de asemenea, în imediata apropiere. Nevoile zilnice sunt acoperite de o rețea densă de servicii: o farmacie este situată la doar 8 metri, un supermarket la 234 metri, iar spitalul la mai puțin de 1 km. Activitățile recreative sunt variate, de la restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele (25), la centre sportive (Polideportivo Francisco Norte la 0.4 km) și piscine municipale. În ciuda caracterului urban, înălțimea de 29m deasupra nivelului mării și proximitatea față de coastă contribuie la un mediu plăcut. Datorită numeroaselor linii de transport public (11 linii) și opriri (50), mobilitatea în regiune este facilitată, reducând dependența de autoturismul personal.
Această hartă prezintă locația strategică a apartamentului în Marbella. Zona este caracterizată de proximitatea față de plajă și de centrul urban, evidențiind accesibilitatea la servicii și transport. Poziționarea în cadrul Marbellei, pe faimoasa Costa del Sol, este un indicator al stilului de viață mediteranean accesibil din această proprietate.
Apartamentul este situat în Marbella, o localitate emblematică pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei și proximitatea față de alte centre urbane și atracții turistice. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță și este un centru cultural și economic major. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) reprezintă alte orașe importante din Andaluzia, accesibile din Marbella. Aeroportul Málaga (39 km) facilitează conexiunile internaționale. Această locație centrală pe Costa del Sol permite explorarea ușoară a regiunii, de la orașele istorice la peisajele naturale, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată a Marbellei.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, fiind cea mai apropiată. Alte plaje populare, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, sunt de asemenea ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian regional, este situat la aproximativ 39 km distanță, fiind un drum realizabil în circa 30-40 de minute, în funcție de trafic. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt relativ apropiate. Infrastructura locală include puncte de încărcare pentru vehicule electrice (2.1 km), supermarketuri și alte servicii esențiale la distanțe foarte scurte. Accesul la rețeaua de autostrăzi AP-7, un coridor important al Costa del Sol, este, de asemenea, direct, facilitând conexiunile regionale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.2°C. Temperaturile variază, în general, între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de ore de soare, estimat istoric la 3.856 pe an, plasează regiunea printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 29m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă blândă de 1.7% spre plajă, contribuie la caracterul accesibil și plăcut al zonei. Aceste condiții climatice și geografice susțin un stil de viață activ, în aer liber, pe tot parcursul anului, cu accent pe bucuria de a trăi aproape de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Marbella este renumită pentru plajele sale de calitate, dintre care mai multe dețin distincția Blue Flag, cum ar fi Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Cea mai apropiată plajă de acest proiect, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri, fiind o opțiune convenabilă pentru rezidenți. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă o gamă largă de opțiuni recreative. Există 415 facilități sportive în regiune, incluzând centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri în apropiere, printre care Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). De asemenea, există piscine publice, cum ar fi Supera Miraflores (0.7 km), și porturi de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0.6 km), care adaugă varietate opțiunilor de petrecere a timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, o localitate emblematică pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei și proximitatea față de alte centre urbane și atracții turistice. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță și este un centru cultural și economic major. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) reprezintă alte orașe importante din Andaluzia, accesibile din Marbella. Aeroportul Málaga (39 km) facilitează conexiunile internaționale. Această locație centrală pe Costa del Sol permite explorarea ușoară a regiunii, de la orașele istorice la peisajele naturale, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată a Marbellei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se poziționează ca o opțiune de acces imediat într-o zonă urbană, cu un preț de pornire de 399.000 €. Proiecte similare, precum 'The Grove' (vanaf €408.050) și 'Nikki Living' (vanaf €450.000), sugerează că prețul de intrare este competitiv, în special având în vedere starea renovată și licența turistică. 'Residencial Albatros XV', cu un preț de pornire de €471.000, indică o tendință ascendentă a prețurilor pentru proprietăți noi sau în dezvoltare în zonele solicitate ale Marbellei. Spre deosebire de proiectele noi care pot necesita perioade de așteptare pentru finalizare, această proprietate oferă disponibilitate imediată. Avantajul major constă în integrarea într-un mediu urban deja dezvoltat, cu acces pedestru la o gamă largă de facilități, un aspect mai puțin comun pentru noile dezvoltări care se extind adesea la periferia centrelor urbane. Fiind situat la 29m altitudine și cu o pantă redusă spre mare (1.7%), oferă un confort sporit în comparație cu proprietățile amplasate pe pante mai abrupte. De asemenea, proximitatea față de facilități medicale (spital la 996m) și transport public (50 opriri în zonă) îl diferențiază de ansambluri rezidențiale mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID