Marbella'da, Akdeniz kıyısının kalbinde yer alan bu yenilenmiş 74 m²'lik daire, hem anında yatırım getirisi hem de çağdaş bir yaşam alanı sunuyor. Proje, turistik konaklama için uygun lisansa sahip olup, taşınmaya veya kullanıma hazır durumdadır. Minimalist ve fonksiyonel tasarım, oturma alanı, yemek alanı, ayrı mutfak ve iki yatak odası ile konforlu bir yaşam standardı sağlar. Bina asansörlüdür ve toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja yakınlığı ile öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, plaja, sahil şeridine ve tarihi Eski Şehir'e yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki olanaklar arasında eczaneler, süpermarketler ve sağlık merkezleri bulunmaktadır. AP-7 otoyoluna doğrudan erişim, bölgedeki diğer önemli noktalara ulaşımı kolaylaştırır.
Daire, hızlı bir yaşam tarzına sahip bireyler veya çiftler için tasarlanmıştır. Hem kısa süreli turistik kiralamalar hem de uzun süreli ikamet için uygundur. Şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde olma isteği, ulaşım ihtiyacını azaltır ve yaşamı kolaylaştırır. Minimalist ve modern tasarım tercih edenler için idealdir.
Bu proje, mevcut bir yapıda gerçekleştirilmiş bir yenileme çalışmasıdır. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir ve proje kullanıma hazırdır. Yeni bir inşaat süreci bulunmamaktadır, bu da dairenin hemen taşınılabilir veya kiralanabilir olduğu anlamına gelir.
Bu daire, geniş bir aile için yeterli alan sunmayabilir ve özel park yeri yerine sokak parkına dayanmaktadır. Deniz veya dağ manzarası doğrudan garanti edilmez ve proje, geniş bahçe alanları veya müstakil villa konforu sunmamaktadır. En yakın golf sahası birkaç kilometre uzaklıktadır.
Ref: VL474171
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehir merkezinde yaşamak isteyen, olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih eden ve aktif bir sosyal yaşam süren kişiler için uygundur. Hem sürekli ikamet edenler hem de tatil amaçlı konut arayanlar için idealdir. Turistik lisansının olması, gayrimenkul yatırımcıları için ek bir çekim noktasıdır; kısa veya uzun vadeli kiralama yoluyla gelir elde etmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Genç profesyoneller, çiftler veya az bakım gerektiren, güvenli ve merkezi bir mülk arayanlar için de uygun bir tercihtir. Ancak, büyük bir aile yaşam alanı veya geniş bir özel dış mekan arayanlar için daha az uygun olabilir.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş ve minimalist, fonksiyonel bir tasarıma sahip olarak sunulmaktadır. İç mekanlarda kaliteli malzemeler kullanıldığı anlaşılmaktadır. Modern, tam donanımlı bir mutfak, ayrı bir çamaşır alanı ve 'premium stil' olarak tanımlanan bir banyo bulunmaktadır. Yatak odaları gömme dolaplara sahiptir. Yaşam alanının ferahlığı, aydınlık yapısı ve açık plan tasarımı ile desteklenmektedir. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini kolaylaştırmaktadır. Bina asansörlüdür ve güvenlik açısından 'Gated Complex' (Kapalı Site) özelliğine sahiptir. Klima ve fiber optik internet bağlantısı gibi modern konforlar da mevcuttur.
Dairenin başlangıç fiyatı 399.000 €'dur. Proje, 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olup, 77 m² yaşam alanına sahiptir. Tek bir ünite olarak belirtilen bu fiyat, bölgedeki benzer konumlardaki konutlara göre rekabetçi bir seviyededir. Özellikle yenilenmiş olması ve turistik lisansa sahip olması, yatırım potansiyeli açısından değerini artırmaktadır. Projenin 'Gereçlilik' durumunda olması, alıcılara hemen kullanıma veya kiralamaya başlama imkanı tanır. Fiyat, konumun sunduğu olanaklara ve ulaşılabilirliğe göre belirlenmiştir.
Marbella'nın şehir merkezinde yer alan bu daire, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için uygundur. Günlük ihtiyaçlar, restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Dairenin şehir içi konumu, sakin bir sahil kasabası yerine canlı bir kentsel ortam arayanlar için çekicidir. Sabahları yerel bir kafede kahve içmek, öğleden sonraları sahilde yürüyüş yapmak veya akşamları tarihi şehir merkezinde dolaşmak gibi aktiviteler, bu lokasyonun sunduğu günlük yaşam ritmini oluşturur. Yakınlardaki spor merkezleri ve toplu taşıma hatları, ulaşım ve aktivite seçeneklerini çeşitlendirir. Turistik lisansa sahip olması, kısa vadeli gelir elde etme potansiyeli de sunar.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunar. Yürüme mesafesinde 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe bulunmaktadır. Yaklaşık 1 km mesafede bir süpermarket ve bir hastane yer alır. Bu yoğunluğa rağmen, dairenin konumu, sakin bir yaşam sürme imkanı da sunar. Örneğin, 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'ya yürüyerek ulaşmak, kentsel yaşamın içinde doğayla iç içe olma fırsatı verir. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun bulunduğu bölge, aileler için de eğitim olanakları sunar. 5 sağlık merkezi ve 3 dişçi kliniği, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve dairenin olanaklara yakınlığını göstermektedir. Plajların, marinaların, golf sahalarının ve şehir merkezindeki hizmetlerin konumu, projenin yaşam tarzı potansiyelini vurgulamaktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi ve ana ulaşım yollarına erişimi de harita üzerinde görülebilir.
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, bölgenin ana turistik merkezlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik bir alana sahip olup, zengin bir turizm altyapısına sahiptir. 159.786 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile canlı bir şehir yaşamı sunar. Bölgedeki 4.743'lük emlak işlemi sayısı, aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafe, özel araçla yaklaşık 30-40 dakika sürebilir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede, yürüme uzaklığındadır. Diğer plajlar, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi yerler de kolayca ulaşılabilir. Süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Golf sahaları, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler seçenekler, kısa bir sürüş mesafesindedir. EV şarj istasyonu 2.1 km, hastane ise 996 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Toplamda 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık hüküm sürerken, yıllık sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu yükseklik 29 metre olup, denize olan eğim %1.7 ile oldukça düzdür. Bu coğrafi özellikler, Akdeniz ikliminin sunduğu rahat yaşam koşullarını ve yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortamı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bunlardan en yakını olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da kolayca erişilebilir. Bölgede ayrıca Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları bulunmaktadır. Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi sahalar mevcuttur. Toplam 415 spor tesisi, çeşitli sportif aktivite imkanları sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, bölgenin ana turistik merkezlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik bir alana sahip olup, zengin bir turizm altyapısına sahiptir. 159.786 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile canlı bir şehir yaşamı sunar. Bölgedeki 4.743'lük emlak işlemi sayısı, aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (399.000 €'dan başlayan) rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Örneğin, 'The Grove in Marbella' (408.050 €'dan başlayan), 'Nikki Living in Marbella' (450.000 €'dan başlayan) ve 'Residencial Albatros XV in Marbella' (471.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir. Bu proje, özellikle yenilenmiş durumu, turistik lisansının varlığı ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır. Diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı özelliklere sahip olabilirken, bu daire hemen kullanıma hazır olması ve şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Marbella'nın genel emlak piyasasında, özellikle şehir merkezindeki ve plaja yakın konutlar, talep gören ve değerini koruyan segmentler arasındadır. Bu projenin konumu, ortalama 19.2°C'lik yıllık sıcaklık ve 3.856 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için caziptir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi €16,450 olup, bu dairenin fiyatı yerel ekonomik göstergelerle orantılıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID