Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer renommierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt in einer gut gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage in einer urbanen Umgebung, fußläufig zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten, macht es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferinteressen, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie beispielsweise Armonia (ab 440.000 €), Terrazas de Guadaiza I (ab 431.655 €) und The Grove (ab 408.050 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 339.000 € im unteren bis mittleren Segment. Diese Vergleichsprojekte bieten ähnliche Ausstattungen wie mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich jedoch durch ihre unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und Strand aus, was bei den genannten Vergleichsobjekten nicht immer gegeben ist. Die dort aufgeführten Preise sind signifikant höher, was auf neuere Entwicklungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte. Die hier angebotene Wohnung ist zudem sofort bewohnbar, während bei Neubauprojekten oft mit längeren Wartezeiten zu rechnen ist. Die urbanere Lage dieses Apartments könnte für Käufer, die eine hohe Infrastrukturdichte und fußläufige Erreichbarkeit bevorzugen, attraktiver sein als Projekte in Randlagen, die möglicherweise mehr Ruhe, aber weniger direkte Anbindung bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand von Marbella. Die umliegende städtische Struktur bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von motorisiertem Verkehr für alltägliche Erledigungen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine komfortable und praktische Wohnlösung an der Küste suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den Strand sprechen Personen an, die Wert auf ein aktives soziales Leben legen oder einen entspannten Lebensstil am Meer wünschen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Vermietung.
Die Immobilie bietet keine direkte Meerblicklage, die Aussicht konzentriert sich auf die Gemeinschaftsgärten und den Poolbereich. Weiterhin ist sie Teil einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung von anderen Gebäuden und städtischer Infrastruktur geprägt ist und nicht von ländlicher Ruhe. Ein privater Parkplatz ist zwar vorhanden, jedoch keine separate Garage.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käuferprofilen. Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer lebhaften Küstenstadt suchen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand schätzen. Für Urlauber, die eine zweite Heimat in der Sonne wünschen, bietet die Wohnung Komfort und Annehmlichkeiten sowie eine gute Basis für Erkundungstouren an der Costa del Sol. Investoren könnten die attraktive Lage in einer beliebten Region und die sofortige Bezugsfertigkeit für Vermietungszwecke nutzen wollen. Auch für Personen, die Wert auf Sicherheit und eine gepflegte Gemeinschaft legen, ist die Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen eine passende Wahl. Die Nähe zu internationalen Schulen (British International School 2,5 km) könnte auch für Familien mit Kindern von Interesse sein, die einen Umzug nach Spanien erwägen.
Die Immobilie präsentiert sich mit einem exzellenten und guten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Merkmale wie Einbauschränke und ein Abstellraum bieten praktische Lösungen zur Raumorganisation. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und Pools. Zentrale Heizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Bodenbeläge sind nicht spezifiziert, aber der Gesamtzustand deutet auf eine solide Ausführung hin. Die Fenster sind darauf ausgelegt, natürliches Licht hereinzulassen, was zusammen mit der Südausrichtung zur Helligkeit der Räume beiträgt. Die Sicherheit wird durch die Zufahrt zu einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Bewachung gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 339.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren Preissegment für Apartments in Marbella, insbesondere unter Berücksichtigung der Wohnfläche von 130 m² und der Ausstattung wie zwei Bädern und einer vollausgestatteten Küche. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Immobilie sofort zum Verkauf und Bezug zur Verfügung. Die Wohnfläche von 130 m² bei einem Preis von 339.000 € ergibt einen Quadratmeterpreis von etwa 2.608 €, was im Vergleich zu anderen Objekten in vergleichbaren Lagen und mit ähnlicher Ausstattung als wettbewerbsfähig eingestuft werden kann. Der Markt in Marbella weist eine hohe Nachfrage auf, was die sofortige Verfügbarkeit zu einem relevanten Faktor für Käufer macht.
Dieses Apartment in Marbella bietet ein urbanes Wohnerlebnis mit direkter Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Anlage selbst ist als abgeschlossener Bereich mit Sicherheit konzipiert, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die Fußläufigkeit zu Supermärkten (234 m) und einer Apotheke (8 m) prägen den Alltag. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien in der Nähe erleichtert die Fortbewegung innerhalb Marbellas und Umgebung. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über einen Lift, was die Zugänglichkeit verbessert. Die Möglichkeit, Gemeinschaftsgärten und Pools zu nutzen, ergänzt das Wohnangebot und ermöglicht Entspannung im Freien.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Marbella ist durch die städtische Lage und die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen geprägt. Die Wohnanlage bietet eine ruhige Umgebung mit Gemeinschaftsgärten und Pools, die zur Entspannung einladen. Gleichzeitig sind Supermärkte (234 m), eine Apotheke (8 m) und diverse Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) nur wenige Schritte entfernt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 996 m Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) spricht Golfliebhaber an, während der nur 738 m entfernte Strand Playa de la Bajadilla Erholung am Meer bietet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur gekennzeichnet.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der südspanischen Küste. Die Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, was die fußläufige Erreichbarkeit unterstreicht. Gleichzeitig zeigt die Karte die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege und die Nähe zu Golfplätzen, die charakteristisch für die Costa del Sol sind.
Das Projekt ist strategisch in Marbella, Provinz Málaga, an der Costa del Sol gelegen. Marbella ist ein bekannter Küstenort, der für seinen Lebensstil und seine touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und fungiert als Hauptsitz der regionalen Gemeindeverbände. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Anbindung an andere bedeutende Orte der Costa del Sol. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (39 km) erleichtert internationale Reisen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Marbella zu einem attraktiven Zentrum für Freizeitaktivitäten macht. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Zahlreiche Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 6 bis 8 km erreichbar, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 234 m entfernt, eine Apotheke lediglich 8 m. Ein Krankenhaus ist in knapp 1 km Distanz gelegen. Die Mobilität wird durch 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung auf 29 m über dem Meeresspiegel und mit einer leichten Neigung von 1,7% zum Strand hin sorgt für eine ebene Umgebung. Die Nähe zur Küste beeinflusst die Temperaturen positiv, mit milden Wintern und heißen, aber oft durch Meeresbrise gemilderten Sommern. Die natürliche Umgebung wird durch Gemeinschaftsgärten und die Nähe zum Meer bereichert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar. Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Umgebung, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Polideportivo Riohuelo (0,5 km), die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und Piscina municipal (0,8 km) ergänzen das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Marbella, Provinz Málaga, an der Costa del Sol gelegen. Marbella ist ein bekannter Küstenort, der für seinen Lebensstil und seine touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und fungiert als Hauptsitz der regionalen Gemeindeverbände. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Anbindung an andere bedeutende Orte der Costa del Sol. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (39 km) erleichtert internationale Reisen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Marbella zu einem attraktiven Zentrum für Freizeitaktivitäten macht. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL815180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
