Dit appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, op slechts enkele minuten loopafstand van de Middellandse Zee. Met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 115 vierkante meter woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor permanent wonen of als vakantiewoning. De ligging in de wijk Nuestra Señora de Gracia plaatst het appartement in het financiële en sociale hart van Marbella. De bouw is recent voltooid, wat zorgt voor moderne specificaties en afwerking. De combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van de kust maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie een actief leven met toegang tot zowel cultuur als recreatie zoekt.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €509.000), bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €725.000. Deze hogere prijsstelling wordt echter gerechtvaardigd door verschillende factoren die dit project onderscheiden. Ten eerste biedt de locatie in het centrum van Marbella een directere toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn in vergelijking met veel andere appartementencomplexen die vaak in residentiële wijken iets verder van het centrum liggen. De loopafstand tot essentiële voorzieningen en het strand is hier aanzienlijk korter. Ten tweede betreft dit een volledig voltooid project zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nog in ontwikkeling zijnde complexen. Bewoners kunnen direct intrekken zonder vertragingen of bouwoverlast, wat bij de andere genoemde projecten niet altijd het geval is. Ten derde onderscheidt dit appartement zich door de combinatie van stedelijk karakter en zicht op zee, een zeldzame combinatie in het centrum van Marbella waar veel appartementen ofwel volledig stedelijk uitzicht bieden ofwel aanzienlijk hoger geprijsd zijn voor direct zeezicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gevestigd in het centrum van Marbella, op korte loopafstand van Playa de la Bajadilla en de jachthaven. De ligging biedt directe toegang tot het stedelijke voorzieningenniveau, met winkels, restaurants en diensten op loopafstand. De locatie combineert de voordelen van stadsleven met de nabijheid van de kustlijn, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatieve activiteiten makkelijk bereikbaar zijn zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan een praktische leefruimte in een dynamische omgeving. De drie slaapkamers bieden mogelijkheid voor families of gasten, terwijl de twee badkamers functionaliteit garanderen. Het 18 vierkante meter grote terras biedt buitenruimte in een stedelijke context. De aanwezigheid van airconditioning en gemeenschappelijke zonnepanelen voor warm water draagt bij aan comfort en energiezuinigheid. De parkeergelegenheid en lift verhogen het wooncomfort voor bewoners.
Dit project is volledig voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De recente oplevering betekent dat de woning voldoet aan hedendaagse bouwnormen en specificaties, zonder verbouwings- of opleveringsrisico's. De eigentijdse afwerking, inclusief porcellanato vloeren en dubbele beglazing, zorgt voor een lage onderhoudsbehoefte op korte termijn. Bewoners kunnen direct intrekken zonder rekening te hoeven houden met bouwgerelateerde overlast of vertragingen.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot zwembaden of gemeenschappelijke tuinen, wat doorgaans voorkomt in residentiële complexen. De stedelijke locatie kan in hoogseizoen zorgen voor meer omgevingslawaai in vergelijking met residentiële wijken buiten het centrum. De beschikbare parkeerplaatsen zijn beperkt tot twee eenheden, wat ontoereikend kan zijn voor grotere huishoudens met meerdere voertuigen. De kustoriëntatie naar het oosten beperkt de hoeveelheid middag- en avondzon op het terras.
Dit appartement past goed bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een bruisende stedelijke omgeving. De combinatie van drie slaapkamers en centrale ligging maakt het geschikt voor zowel gezinnen met kinderen als koppels die ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De nabijheid van onderwijsvoorzieningen, waaronder basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, verhoogt de geschiktheid voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor professionals die de mogelijkheid tot hybride werkzaamheden overwegen, biedt de locatie voordelen dankzij de aanwezigheid van banken, internetvoorzieningen en een gevarieerd aanbod van werkplekken in de nabije omgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor pre-pensionado's die een actieve levensstijl wensen met toegang tot cultuur, recreatie en medische voorzieningen. Daarnaast kan dit appartement dienen als vakantiewoning voor wie de Costa del Sol regelmatig bezoekt en behoefte heeft aan een comfortabele, goed onderhouden basis zonder de zorgen die gepaard gaan met de aanhoudende onderhoudsbehoeften van oudere eigendommen.
De afwerking van dit appartement reflecteert eigentijdse bouwstandaarden met aandacht voor zowel duurzaamheid als comfort. De aanwezigheid van porcellanato vloeren door het gehele appartement draagt bij aan een duurzame en onderhoudsarme vloeroplossing die bestand is tegen dagelijks gebruik en het mediterrane klimaat. Deze tegelvloeren bieden bovendien een koel effect tijdens warme zomermaanden, wat de energiebehoefte voor airconditioning kan verminderen. De dubbele beglazing in de ramen verbetert de thermische isolatie en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabeler binnenklimaat en vermindering van omgevingsgeluiden uit het stedelijke gebied. Dit is met name waardevol in een centrale locatie waar stadsleven en recreatie samenkomen. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden efficiënte opslagruimte met een afgewerkte uitstraling die naadloos integreert met de wanden. De airconditioning met zowel verwarmings- als koelingsfunctie zorgt voor temperatuurcontrolling gedurende het hele jaar, wat essentieel is in een regio met uitgesproken zomers en milde winters.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €725.000, wat overeenkomt met ongeveer €6.304 per vierkante meter woonoppervlak. De prijs weerspiegelt de centrale ligging in Marbella, de recente bouwstatus en de nabijheid van voorzieningen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in hetzelfde gebied, zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €509.000), bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment. De prijsstelling houdt rekening met de inclusie van twee parkeerplaatsen, de recent voltooide bouwkwaliteit en de ligging in het financiële en sociale hart van Marbella.
Dit appartement in het centrum van Marbella biedt een leefomgeving waar stadsleven en kustrecreatie samenkomen. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar het nabijgelegen strand, gevolgd door een bezoek aan lokale winkels voor dagelijkse benodigdheden. Het appartement functioneert goed als hoofdwoning dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals apotheken op 8 meter, supermarkten op 234 meter en een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand. Het stedelijke karakter van de omgeving betekent dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan restaurants, cafés en culturele activiteiten op loopafstand. De locatie in het financiële en sociale hart van Marbella zorgt voor een levendige sfeer, vooral overdag en in de vroege avond. Voor wie houdt van een actief sociaal leven met directe toegang tot voorzieningen, biedt deze locatie duidelijke voordelen. De nabijheid van de jachthaven op circa 200 meter afstand voegt een maritiem element toe aan de woonervaring, met mogelijkheden voor watersport en zeilen. De aanwezigheid van verschillende stranden op loop- of korte fietsafstand vergroot de recreatieve mogelijkheden tijdens de warmere maanden. In de praktijk functioneert dit appartement als een stedelijke uitvalsbasis waar wonen, werken en recreatie op natuurlijke wijze samenvloeien.
De directe omgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en een stedelijke leefomgeving. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés aanwezig, wat getuigt van een levendige stedelijke sfeer met uitgebreide keuzemogelijkheden voor ontspanning en dagelijkse behoeften. De concentratie van dienstverlening op korte afstand maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor basisvoorzieningen. De nabijheid van vier sportcentra binnen een straal van één kilometer biedt mogelijkheden voor lichamelijke activiteiten en recreatie zonder verplaatsing over lange afstanden. Voor gezinnen zijn er binnen Marbella 41 basisscholen en 28 middelbare scholen beschikbaar, wat voldoende educatieve keuze biedt voor verschillende leeftijdsgroepen. De vijf gezondheidscentra in Marbella, waaronder een ziekenhuis op minder dan één kilometer van het appartement, garanderen toegang tot medische zorg op korte afstand. Dit is met name relevant voor permanente bewoners en oudere eigenaren. De 11 openbaarvervoerslijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving verbinden de locatie verder met andere delen van Marbella en omliggende gemeenten.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, op korte afstand van de kustlijn en belangrijke stedelijke voorzieningen. De locatie in de wijk Nuestra Señora de Gracia plaatst het appartement in het hart van de stad, op loopafstand van de Middellandse Zee en de jachthaven. De dichte concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische diensten, is duidelijk zichtbaar in de directe omgeving van het gebouw.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, wat de belangrijkste stad is aan de oostkust van de Costa del Sol. Marbella functioneert als het hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio en is tevens de zetel van het gerechtelijk district dat haar naam draagt. De strategische ligging maakt de stad tot een belangrijk knooppunt tussen grotere steden zoals Málaga (ongeveer 60 kilometer naar het noordoosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 75 kilometer naar het westen).
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen dankzij de centrale ligging in Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter loopafstand, waardoor dagelijks strandbezoek praktisch haalbaar is. Binnen een straal van minder dan drie kilometer liggen nog drie stranden, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, die variatie in recreatiemogelijkheden bieden. Golfentusiasten vinden binnen zes tot zeven kilometer afstand meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club en The Range golflessen. Deze korte afstanden maken frequente golfbezoeken praktisch mogelijk zonder grote tijdsinvestering in transport. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer afstand, wat over het algemeen resulteert in een reistijd van 30-45 minuten onder normale verkeersomstandigheden. Dit maakt internationale verbindingen toegankelijk voor bewoners die regelmatig reizen.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, wat resulteert in milde winters en warme zomers. De jaarlijkse temperatuurschommelingen zijn beperkt, variërend van gemiddeld 12°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periode, wat een aantrekkelijk leefklimaat creëert gedurende het hele jaar. Met 3.856 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa, wat een positieve invloed heeft op het dagelijks welzijn en de mogelijkheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, wat langdurige waterrecreatie mogelijk maakt. De locatie op 29 meter boven zeeniveau en de lage hellingsgraad van 1.7% naar het strand toe dragen bij tot een praktische leefomgeving zonder extremen. De gematigde hoogte voorkomt extreme weersomstandigheden die in hoger gelegen gebieden kunnen voorkomen, terwijl de nabijheid van de zee voor een koelend briesje zorgt tijdens de warmste zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit appartement biedt toegang tot diverse hoogwaardige stranden, waaronder tien stranden met Blue Flag-certificering in de regio. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand en biedt dagelijkse mogelijkheden voor zwemmen en zonnebaden. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) variëren in sfeer en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig, met vier gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 8.5 kilometer: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golflessen (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km) en Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km). Deze concentratie van hoogwaardige golf faciliteiten maakt frequente golfbezoeken praktisch mogelijk zonder lange reistijden. De aanwezigheid van twee jachthavens op loopafstand - Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) en Marina la Bajadilla (1.0 km) - biedt mogelijkheden voor watersport, bootverhuur en zeilactiviteiten. De 415 sportfaciliteiten in Marbella verzekeren een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, wat de belangrijkste stad is aan de oostkust van de Costa del Sol. Marbella functioneert als het hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio en is tevens de zetel van het gerechtelijk district dat haar naam draagt. De strategische ligging maakt de stad tot een belangrijk knooppunt tussen grotere steden zoals Málaga (ongeveer 60 kilometer naar het noordoosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 75 kilometer naar het westen).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL083482
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
