شقة سكنية محدثة بالكامل، تقع في قلب ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ. تقدم هذه الوحدة السكنية، التي تبلغ مساحتها 85 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامين، وتم تجديدها بالكامل في عام 2022. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في ماربيا، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أنه قريب من وسائل الراحة الحضرية، مما يضمن توفر كل ما يحتاجه المرء لحياة يومية مريحة.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي في بيئة حضرية. مع 3 غرف نوم وحمامين، فهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. يضيف التجديد الكامل لمسة حديثة ويضمن الراحة.
على الرغم من أنها لا تعتبر جديدة، إلا أن الشقة تم تجديدها بالكامل في عام 2022. تشير حالة 'جاهزة' إلى أن العقار جاهز للسكن الفوري، مع جميع أعمال التحديث والتركيبات الجديدة، مما يوفر راحة البال للمشترين.
لا تقدم هذه الشقة مناظر بانورامية واسعة أو تراسًا خاصًا كبيرًا. كما أنها لا تقع في منطقة منعزلة أو هادئة للغاية، نظرًا لموقعها الحضري. لا يشمل السعر موقف سيارات خاص، على الرغم من توفر خيار إضافي.
Ref: VL141654
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب القوي على العقارات في ماربيا، سواء للإيجار قصير أو طويل الأجل. يضمن التجديد الكامل للممتلكات أنها في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها.
تم تحديث الشقة بالكامل في عام 2022، وتم الانتهاء منها بمواد عالية الجودة. تشمل الميزات المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة BOSCH، ونظام تكييف ذكي مع واي فاي، ونوافذ وأبواب بزجاج ثلاثي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد تدفئة أرضية في منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ الرئيسي وغرفة النوم الرئيسية والحمام الملحق بها. كما تم تجهيز الشقة بمصاريع كهربائية، مما يضيف إلى الراحة والأمان. يعكس الاهتمام بالتفاصيل في التصميم والتشطيبات مستوى عالٍ من الجودة.
يبلغ سعر هذه الشقة 3 غرف نوم و 2 حمام 620,000 يورو. يمثل هذا السعر العقار في حالته التي تم تجديدها بالكامل، مما يعكس جودة التحديثات والمواد المستخدمة. نظرًا لحالتها الجاهزة وقربها من وسائل الراحة والشاطئ، فإنها تقدم قيمة كبيرة في سوق ماربيا. تتوفر خيارات لمواقف السيارات بشكل منفصل، مما قد يزيد من التكلفة الإجمالية للمشتري.
تُعد ماربيا، بموقعها في قلب كوستا ديل سول، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة. تتميز هذه الشقة، الواقعة على مسافة قريبة من الشاطئ، ببيئة حضرية حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة. تتيح لك الحياة هنا الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والعيش في مدينة مجهزة تجهيزًا جيدًا. يمكنك المشي إلى الشاطئ، واستكشاف المتاجر والمطاعم المتنوعة، والاستفادة من شبكة النقل العام. إن القرب من وسط المدينة يعني وجود حركة دائمة، مما قد يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون بيئة حيوية.
يقع العقار في وسط مدينة ماربيا، مما يوفر بيئة حضرية غنية بالأنشطة والمرافق. على بعد خطوات قليلة، ستجد مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والصيدليات. يقع مستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 11 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. القرب من الشاطئ (738 مترًا) يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بساحلها وشواطئها. يوضح الموقع مدى سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية، مما يوفر مزيجًا من نمط الحياة الساحلي وراحة المدينة.
يقع هذا العقار في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. كمركز إقليمي، فهي تستفيد من قربها من مدن أخرى على الساحل، مثل مالاغا غربًا وبويرتو بانوس شرقًا. يضمن موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المطارات والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة.
يقع العقار على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر وصولاً جيدًا للمسافرين الدوليين. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. توجد 29 صيدلية أخرى و 20 بنكًا و 138 مطعمًا و 25 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الجزء من كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة شمس سنويًا، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنطقة مسطحة مع انحدار طفيف جدًا (1.7%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط. تعتبر المنطقة غنية بالشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل كابوبينو، وكازانوفا، وإل كابل، وإل فارو، ولا فونتانيا. تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، مثل حمامات السباحة والمركز الرياضي. لمحبي الغولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك Golf Los Naranjos و Aloha Golf Club.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. كمركز إقليمي، فهي تستفيد من قربها من مدن أخرى على الساحل، مثل مالاغا غربًا وبويرتو بانوس شرقًا. يضمن موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المطارات والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بينما تقدم مشاريع مثل Nikki Living في ماربيا (ابتداءً من 450,000 يورو) و Residencial Albatros XV (ابتداءً من 471,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة، فإن هذه الشقة المعروضة بسعر 620,000 يورو تقدم قيمة مضافة من خلال تجديدها بالكامل وحالتها الممتازة. يقع العقار في منطقة حضرية أكثر تركيزًا مقارنة ببعض المشاريع السكنية الجديدة التي قد تكون أبعد قليلاً عن وسط المدينة. يضمن القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، إلى جانب التحديثات عالية الجودة، أن هذا العقار يتماشى مع العقارات المحدثة حديثًا في المواقع الرئيسية. تختلف عن الخيارات الأقل تكلفة التي قد تتطلب تحديثات إضافية أو تقع في مواقع أقل مركزية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
