Dieses Apartment befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Wohnfläche von 138 m² großzügigen Wohnraum. Die Immobilie, die bereits fertiggestellt ist, liegt in einer bevorzugten Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnangebots im südlichen Spanien.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis gehobenen Preissegment, was sich in der €1.150.000 Preisgestaltung widerspiegelt. Projekte wie 'Ocean View Marbella' (ab €960.000) und 'Salvia' (ab €845.000) könnten preislich darunter liegen, bieten aber möglicherweise nicht die gleichen Ausstattungsmerkmale oder die spezifische Lage dieses Objekts. 'Santa Clara Homes' (ab €1.245.000) liegt preislich darüber und repräsentiert potenziell exklusivere oder größere Einheiten. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre städtische Lage mit Strandnähe und fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen aus, was in Marbella eine gefragte Kombination darstellt. Während andere Projekte sich möglicherweise stärker auf Golf oder eine abgeschiedene Lage konzentrieren, bietet dieses Apartment eine Balance aus urbanem Leben und Küstenattraktivität. Die bezugsfertige Natur und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie der Souterrain-Bereich heben es von einfacheren Apartmentangeboten ab. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie der nur 8 Meter entfernten Apotheke ist ein Alleinstellungsmerkmal.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in Marbella positioniert, einer bekannten Küstenstadt. Sie ist fußläufig zum Strand und zur urbanen Infrastruktur gelegen. Diese Konnektivität ermöglicht einen direkten Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen, erfüllt dieses Apartment die Erwartungen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und die vorhandenen Terrassenbereiche eignen sich für Familien oder als Feriendomizil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen. Dies bietet Planungssicherheit für zukünftige Eigentümer.
Das Projekt konzentriert sich auf ein Apartment-Erlebnis und bietet nicht die Fläche oder Privatsphäre eines freistehenden Hauses. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine eigenständige Villa mit großem Grundstück suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung birgt die üblichen Geräuschpegel einer Stadt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung an der Costa del Sol schätzen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es spricht jene an, die eine Immobilie suchen, die sofort bezogen werden kann und eine hohe Lebensqualität bietet, ohne die Komplexität eines Neubauprojekts. Personen, die viel Wert auf Strandnähe legen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, werden die Lage zu schätzen wissen. Auch Golfer finden in der Nähe diverse Plätze. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste, was es zu einer attraktiven Option für ein Feriendomizil oder einen Hauptwohnsitz macht. Diejenigen, die eine sichere Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen und die Nähe zu Málaga und seinem Flughafen für Reisen nutzen möchten, finden hier ein passendes Angebot.
Die Beschreibung hebt eine 'Top-Qualität der Ausführung' und einen 'makellosen Zustand wie neu' hervor. Dies deutet auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung hin, die über den Standard hinausgeht. Die Ausstattung umfasst moderne, voll ausgestattete Küchen mit zeitgemäßen Geräten, was auf Funktionalität und Ästhetik schließen lässt. Die Badezimmer werden als 'luxuriös ausgestattet' beschrieben. Zusätzliche Merkmale wie eine Klimaanlage, eine überdachte Terrasse und private Terrassen tragen zum Komfort bei. Ein Souterrain-Bereich, der vielseitig nutzbar ist, wird ebenfalls erwähnt. Die Sicherheitsmerkmale, einschließlich eines Alarmsystems, privater CCTV-Überwachung und elektronisch gesteuerter Sicherheitsrollläden, unterstreichen den Fokus auf Sicherheit und Qualität. Die Wohnanlage selbst bietet Einrichtungen wie einen Innenpool, ein Fitnessstudio und eine Sauna.
Das Apartment wird zu einem Preis von €1.150.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes von Marbella. Die angegebene Wohnfläche beträgt 138 m², was einen Quadratmeterpreis von rund €8.333 ergibt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Bauwerk, das bezugsfertig ist. Es sind keine weiteren Baufortschritte abzuwarten. Die exklusive Lage und die Ausstattungsmerkmale tragen zur Preisfindung bei. Es ist davon auszugehen, dass ähnliche Objekte in der unmittelbaren Umgebung preislich variieren, abhängig von genauer Lage, Größe und Ausstattung.
Diese Wohnung in Marbella repräsentiert eine Form des Wohnens, die städtischen Komfort mit Küstenleben verbindet. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, wie die nur 8 Meter entfernte Apotheke oder der 234 Meter entfernte Supermarkt, suggeriert ein lebendiges Umfeld. Gleichzeitig ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes, wie dem Playa de la Bajadilla in 738 Metern Entfernung, den Genuss der mediterranen Küste. Die Lage in einer gut entwickelten städtischen Gegend bedeutet, dass Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs leicht zugänglich sind. Die durchschnittliche Jaahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr schaffen günstige Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Das tägliche Leben könnte durch spontane Strandbesuche, Einkäufe in lokalen Geschäften oder Spaziergänge durch die Nachbarschaft geprägt sein. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischer Dynamik, typisch für beliebte Küstenorte.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung in Marbella, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (8 m), einem Supermarkt (234 m) und zahlreichen Restaurants (138 innerhalb von 2 km) ermöglicht ein bequemes tägliches Leben. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie dem Playa de la Bajadilla (738 m) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für sportlich Aktive sind verschiedene Sportzentren und Golfplätze in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Mobilität in der Region. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt, mit einer hohen Anzahl von Hotels, was auf eine lebendige, aber auch potenziell belebte Atmosphäre schließen lässt, insbesondere während der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Marbella, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Hafen und den Hauptverkehrsverbindungen. Die Markierung verdeutlicht die urban integrierte Position des Apartments an der südspanischen Küste.
Das Projekt ist in Marbella, einem zentralen Ort der Costa del Sol in der Provinz Málaga, gelegen. Marbella selbst ist eine bedeutende Stadt mit eigener Verwaltung und Infrastruktur. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Anbindung an andere Städte der Region. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 39 km) und deren internationalem Flughafen ist ein wesentlicher logistischer Vorteil. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, und Marbella bildet hierbei einen der prominentesten Ankerpunkte, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenattraktionen bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standortes. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und über einen flachen Weg (1,7% Neigung) erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was für internationale Reisende eine praktikable Anbindung darstellt. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) nahe gelegen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität innerhalb der Stadt und der Region. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (2,5 km) ist für Familien von Bedeutung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Klima ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet. Der angegebene Schwimm-Saison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, ermöglicht ausgiebige Badeaktivitäten. Die Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel liegt im typischen Bereich für Küstenorte und bietet in der Regel eine gute Belüftung. Die geringe Neigung zum Strand (1,7%) deutet auf eine überwiegend flache Topographie in unmittelbarer Nähe hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Marbella verfügt über eine Reihe von Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, was auf hohe Wasserqualität und gute Umwelteigenschaften hinweist. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen; in einem Radius von etwa 6 km befinden sich mehrere renommierte Anlagen. Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ermöglicht Wassersport und Bootsaktivitäten. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder vorhanden, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, einem zentralen Ort der Costa del Sol in der Provinz Málaga, gelegen. Marbella selbst ist eine bedeutende Stadt mit eigener Verwaltung und Infrastruktur. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Anbindung an andere Städte der Region. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 39 km) und deren internationalem Flughafen ist ein wesentlicher logistischer Vorteil. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, und Marbella bildet hierbei einen der prominentesten Ankerpunkte, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenattraktionen bietet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL257417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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