Situé à Marbella, au cœur de la Costa del Sol, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle. Récemment construit et méticuleusement entretenu, il combine des finitions de haute qualité avec une intimité maximale, redéfinissant le concept de vie en appartement avec des aménagements habituellement réservés aux villas. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée et un jardin, promettant une intégration parfaite entre intérieur et extérieur.
Dans le paysage immobilier de Marbella, ce projet se distingue par son approche villa-like dans un format appartement. Comparé à des propriétés telles que 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €), qui offre également des vues mer mais peut-être avec moins d'espace extérieur privé, ce bien se positionne sur un segment supérieur en termes d'aménagements extérieurs et de potentiel d'usage du sous-sol. 'Salvia' (à partir de 845 000 €) représente une option potentiellement plus abordable, mais probablement avec des caractéristiques et une localisation moins exclusives. 'Santa Clara Homes' (à partir de 1 245 000 €) se situe dans une fourchette de prix supérieure, suggérant un positionnement potentiellement différent en termes de taille, de luxes ou d'emplacement encore plus recherché. Ce projet offre un équilibre attrayant entre l'espace, le luxe, la vue mer et l'accessibilité aux commodités, le tout dans un environnement urbain recherché de Marbella, le positionnant favorablement pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle complète sans les contraintes d'une villa séparée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Marbella, à proximité immédiate des commodités urbaines et du littoral. La courte distance à pied de la plage et des commerces principaux, comme une pharmacie à 8 mètres, souligne l'accessibilité au quotidien. Cette localisation favorise une mobilité aisée, que ce soit à pied ou à vélo, pour profiter pleinement de l'environnement local.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec une connexion directe à l'extérieur. Les trois chambres et deux salles de bains luxueuses offrent un confort optimal. La présence d'un sous-sol polyvalent, idéal pour un espace de loisirs ou d'accueil, ainsi que la vue mer depuis la terrasse, répondent à un désir de luxe et de fonctionnalité.
Bien que l'appartement soit récemment construit et en excellent état, le statut de 'prêt à l'emploi' signifie que toute planification future de la construction est terminée. L'acheteur peut emménager immédiatement, profitant de finitions modernes et d'une conception soignée, sans attendre de phases de construction supplémentaires. L'accent est mis sur la qualité et la jouissance immédiate du bien.
Ce projet, malgré ses nombreux atouts, ne propose pas de nouvelle construction ou de potentiel d'extension. Il s'agit d'une propriété existante, parfaitement entretenue, mais sans possibilité de modifications structurelles majeures. L'absence de services tels qu'un parking visiteur dédié ou des espaces communs étendus au-delà de ceux mentionnés dans la brochure, sont des éléments à considérer.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie méditerranéen sans compromis, alliant confort moderne et accès facile aux commodités. Elle conviendra parfaitement à ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire de luxe, nécessitant peu d'entretien et offrant une qualité de vie élevée. Les familles apprécieront les espaces généreux, le jardin privé et la proximité des écoles internationales. Les amateurs de golf seront ravis par la proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes souhaitant profiter de la vie en plein air bénéficieront de la terrasse spacieuse, de la piscine privée et de la vue mer. De plus, pour ceux qui voyagent fréquemment, la distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (39 km) est un atout. Enfin, ce bien est idéal pour des acheteurs qui privilégient l'immédiateté, car il est entièrement meublé et prêt à être habité, offrant une transition en douceur vers la vie sur la Costa del Sol.
L'appartement se distingue par une qualité de finition supérieure, visant un confort et une esthétique haut de gamme. Les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur durabilité et leur aspect luxueux, reflétant un design intérieur moderne et soigné. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers contemporains, facilitant la préparation des repas et l'accueil des invités. Les deux salles de bains sont aménagées avec des équipements modernes et des revêtements élégants. Le système de climatisation assure un confort thermique optimal toute l'année, tandis que les volets de sécurité électroniques apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le sous-sol aménagé offre une flexibilité d'usage, pouvant être configuré en salle de jeux, cinéma maison, salle de sport ou espace invités, ajoutant une dimension de luxe et de personnalisation. L'ensemble des prestations, y compris le système de sécurité double couche avec alarme et vidéosurveillance, témoigne d'une attention particulière portée à la qualité et à la sécurité.
La propriété est proposée au prix de 1.150.000 €. Cette offre correspond à un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie habitable de 138 m² et d'une parcelle de 218 m². Le prix reflète la localisation de prestige à Marbella, la qualité de la construction et des finitions, ainsi que les équipements exclusifs tels que la piscine privée et la vue mer. La disponibilité immédiate de ce bien prêt à l'emploi, sans attente de construction, constitue un avantage majeur pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. La présence de deux places de parking souterrain incluses dans le prix renforce la valeur globale de l'offre.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel de Marbella, caractérisé par sa proximité avec le littoral et les commodités urbaines. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux services essentiels, comme une pharmacie située à quelques pas et un supermarché à 234 mètres. L'environnement est urbain mais calme, offrant un équilibre entre l'animation de la ville et la tranquillité. L'absence de bruit excessif, malgré la localisation centrale, est un point fort. Les résidents peuvent s'attendre à un mode de vie où les déplacements quotidiens se font aisément à pied ou à vélo, avec la plage à moins d'un kilomètre. La région est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. La présence de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés contribue à une vie sociale active. Ce cadre est particulièrement adapté pour ceux qui recherchent un confort de vie maximal avec toutes les commodités à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et ensoleillé typique de la Costa del Sol.
Vivre à Marbella, c'est s'immerger dans un environnement dynamique et cosmopolite. La proximité immédiate des commodités est un avantage majeur : une pharmacie est à 8 mètres, un supermarché à 234 mètres, et divers commerces, banques et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied. La ville offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, avec 138 restaurants et de nombreuses options pour sortir. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires sont présentes dans un rayon de 2 km, y compris des écoles internationales renommées. Le système de santé est bien développé, avec 5 centres de santé. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus facilite les déplacements. La vie sociale y est animée, soutenue par un tourisme florissant et une offre hôtelière importante. Cet environnement urbain, tout en étant dense en services, conserve une atmosphère agréable typique de la Costa del Sol, offrant un cadre de vie pratique et stimulant.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Marbella, une municipalité reconnue de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des zones résidentielles, des infrastructures de transport et des points d'intérêt majeurs tels que les plages et les terrains de golf. L'orientation Sud et la faible pente vers la mer sont des atouts visuels sur cette carte.
Ce projet est situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, Andalousie. Elle se positionne comme un centre régional important, à la fois touristique et résidentiel. La ville est une composante clé de cette communauté de municipalités, et siège du district judiciaire. Sa localisation sur la côte sud de l'Espagne en fait une destination prisée pour le tourisme international. Par rapport à d'autres villes de la Costa del Sol, Marbella est connue pour son ambiance cosmopolite, ses infrastructures de luxe et sa proximité avec des sites naturels et culturels andalous.
Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, accessible facilement à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 39 km, permettant des liaisons internationales aisées. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont à courte distance en voiture. Les infrastructures modernes incluent une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km. Les arrêts de transports publics sont nombreux (50), desservis par 11 lignes, rendant les déplacements vers le centre-ville de Marbella ou d'autres localités aisés.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. La région enregistre environ 3,856 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie en extérieur prolongé. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant de nombreuses opportunités pour profiter de la mer. L'altitude de la propriété, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des vues dégagées et une proximité avec la côte. La faible pente vers la plage (1.7%) rend les déplacements vers le littoral particulièrement aisés. Ces conditions climatiques favorables contribuent à un cadre de vie des plus agréables tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Marbella est réputée pour ses nombreuses plages et installations de loisirs. À proximité immédiate, la Playa de la Bajadilla se trouve à 738 mètres. La Costa del Sol compte 10 plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont plusieurs accessibles depuis Marbella. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement situé, avec Golf Los Naranjos à 6.0 km et Aloha Golf Club à 6.8 km. Les installations sportives sont abondantes, avec 415 centres sportifs recensés dans la région, incluant piscines publiques et centres de fitness. Les marinas, telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes. La concentration de restaurants et de cafés contribue à une vie sociale riche.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, Andalousie. Elle se positionne comme un centre régional important, à la fois touristique et résidentiel. La ville est une composante clé de cette communauté de municipalités, et siège du district judiciaire. Sa localisation sur la côte sud de l'Espagne en fait une destination prisée pour le tourisme international. Par rapport à d'autres villes de la Costa del Sol, Marbella est connue pour son ambiance cosmopolite, ses infrastructures de luxe et sa proximité avec des sites naturels et culturels andalous.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL257417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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