Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem renommierten Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine Kombination aus städtischem Leben und unmittelbarer Strandnähe. Die Lage ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend in Südspanien suchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga unterstreicht die Erreichbarkeit des Standorts.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella positioniert sich dieses Apartment durch seine direkte Strandlage und die Einbettung in eine städtische Infrastruktur. Während 'Mare in Marbella' ab €1,440,000 angeboten wird und tendenziell im höheren Segment angesiedelt ist, liegen 'Salvia in Marbella' und 'Sira Homes in Marbella' mit Preisen ab €845,000 bzw. €870,000 in einem zugänglicheren Bereich. Diese preiswerteren Optionen könnten sich in weniger prominenten Lagen befinden oder über eine geringere Wohnfläche bzw. weniger Annehmlichkeiten verfügen. Das hier beschriebene Apartment teilt die Attraktivität Marbellas mit den Vergleichsobjekten, zeichnet sich aber durch die unmittelbare Nähe zum Strand und die Kombination aus urbanem Leben und Küstenflair aus. Die Verfügbarkeit in 'gereitem' Zustand ist ein weiterer Faktor, der die Entscheidung beeinflussen kann, im Gegensatz zu potenziellen Neubauprojekten, die längere Wartezeiten mit sich bringen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, was eine hohe Lebensqualität für Liebhaber des Meeres und der Küste bedeutet. Die urbane Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten im Umfeld prägt den Charakter des täglichen Lebens.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Yachthafen legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Verfügbarkeit von städtischen Dienstleistungen in Gehdistanz unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Nähe zu Golfplätzen sprechen zudem spezifische Bedürfnisse an.
Dieses Objekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Übergabe. Die Konzentration liegt auf der Bestandsimmobilie und nicht auf zukünftigen Bauprojekten, was für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit suchen, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine neuen Bauentwicklungen oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Neubauten. Die Ausrichtung ist auf die bestehende Immobilie fokussiert, und es gibt keine Hinweise auf exklusive, private Gärten. Die Nähe zu urbanen Zentren und die Lage am Strand können zudem mit einem erhöhten Geräuschpegel verbunden sein, typisch für belebte Küstenstädte.
Dieses Objekt ist für Käufer geeignet, die eine etablierte und lebendige Küstenumgebung bevorzugen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die direkte Strandlage und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen sprechen Personen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf kurze Wege legen. Es passt zu Käufern, die eine Zweitwohnung für Urlaube suchen, die sowohl Erholung am Meer als auch Zugang zu urbanem Flair bietet. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine Immobilie als Investitionsobjekt betrachten, da die Lage in Marbella generell als wertstabil und nachgefragt gilt. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe, macht es auch für Personen interessant, die längerfristig oder dauerhaft in der Region leben möchten. Die südliche Ausrichtung und der Meerblick sind ideale Voraussetzungen für Liebhaber des mediterranen Klimas und der sonnigen Aussicht.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität aus, wie sie für Objekte in dieser Preisklasse und Lage üblich ist. Die vorhandenen Bilder zeigen ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine zeitgemäße Küche, was auf hochwertige Einbauten schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum bietet und zur Ordnung beiträgt. Die Klimatisierungs- und Zentralheizungssysteme gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die überdachte Terrasse mit Meerblick unterstreicht die Fokussierung auf Wohnkomfort und die Nutzung im Freien. Die Tatsache, dass es sich um eine 'Gereedschafte' Immobilie handelt, impliziert, dass die Bausubstanz und die Installationen den aktuellen Standards entsprechen oder bereits etabliert sind. Fenster mit Doppelverglasung und eine solide Bauweise sind in dieser Region Standard für Objekte, die für den internationalen Markt bestimmt sind.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1,200,000 angeboten. Dies positioniert es im höheren Segment des lokalen Marktes, was auf die erstklassige Lage und die Ausstattung zurückzuführen ist. Die Wohnfläche von 195 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet ausreichend Platz. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss hindeutet. Die angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf das spezifische Objekt und repräsentiert den Marktwert für Objekte dieser Art in erstklassigen Lagen Marbellas. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Modelle aufgeführt, was auf ein einzelnes, verfügbares Objekt hindeutet.
Marbella, als Teil der Costa del Sol, ist bekannt für sein mediterranes Klima und eine hohe Lebensqualität. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge am Meer, Einkäufe in nahegelegenen Geschäften und Besuche in den zahlreichen Restaurants und Cafés umfassen. Die Nähe zu Sporthallen und dem Yachthafen von Puerto Banús erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter Apotheken, Banken und Gesundheitseinrichtungen, die schnell erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Der Badestrand ist nahe gelegen und flach abfallend, was die Nutzung erleichtert. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, in einer dynamischen und gut ausgestatteten städtischen Umgebung zu residieren, die gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zum Strand bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen: Über 130 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da Erledigungen wie Einkäufe oder Bankgeschäfte schnell erledigt werden können. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Nähe zum Yachthafen von Puerto Banús mit seinen exklusiven Boutiquen und Restaurants bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Sicherheit wird durch die Präsenz von 5 Gesundheitseinrichtungen und die allgemeine Infrastruktur einer größeren Stadt gewährleistet. Die jährliche Bevölkerungszahl von fast 160.000 Einwohnern (Prognose 2025) und die zahlreichen touristischen Betten deuten auf eine lebendige Atmosphäre hin, die jedoch auch außerhalb der Hauptsaison durch die städtische Struktur aufrechterhalten wird. Die 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis tragen zur Mobilität bei.
Die Markierung auf der Karte platziert dieses Apartment im Herzen von Marbella, einem pulsierenden Küstenort an der südspanischen Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die Lage innerhalb eines urbanen Gebiets werden auf der Karte visuell verdeutlicht, ebenso wie die Verteilung der umliegenden Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment ist strategisch in Marbella, Provinz Málaga, an der Costa del Sol gelegen. Marbella ist eine bedeutende Stadt in Andalusien und ein Zentrum des regionalen Tourismus und der Hotellerie. Die Stadt ist Teil eines Verbunds von Gemeinden, die für die Region prägend sind. Die Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Küstenstädten und Dörfern entlang der Costa del Sol, die jeweils ihren eigenen Charakter aufweisen. Die Entfernung von 39 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ein wesentlicher Faktor für die Erreichbarkeit. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen, unterstreicht den exklusiven Charakter der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht auch Ausflüge in das Hinterland Andalusiens oder in größere Städte wie Málaga.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga gut gewährleistet. Der Flughafen ist rund 39 Kilometer entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Käufer ermöglicht. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur etwa 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (234 m bzw. 8 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) oder Aloha Golf Club (6,8 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung der Costa del Sol empfohlen wird. Die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden (2,1 km).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und ist nur etwa 1,7% steil zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Bajadilla (738 m), abfallend, was auf eine ebene Topographie in Strandnähe hindeutet. Der fünfmonatige Badestrand (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht eine ausgedehnte Saison für Wassersport und Erholung. Die umliegende Landschaft der Costa del Sol bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und hügeligem Terrain, das sich für Wanderungen und Ausflüge eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Es gibt insgesamt zehn Strände mit der Blauen Flagge in der näheren Umgebung, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und städtische Sportzentren. Die Marinas von Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla Marbella bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment ist strategisch in Marbella, Provinz Málaga, an der Costa del Sol gelegen. Marbella ist eine bedeutende Stadt in Andalusien und ein Zentrum des regionalen Tourismus und der Hotellerie. Die Stadt ist Teil eines Verbunds von Gemeinden, die für die Region prägend sind. Die Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Küstenstädten und Dörfern entlang der Costa del Sol, die jeweils ihren eigenen Charakter aufweisen. Die Entfernung von 39 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ein wesentlicher Faktor für die Erreichbarkeit. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen, unterstreicht den exklusiven Charakter der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht auch Ausflüge in das Hinterland Andalusiens oder in größere Städte wie Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL525374
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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