Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με 2 μπάνια και συνολικό εμβαδόν 160 m², σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές υποδομές. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα προσφέρει συνδυασμό αστικών ανέσεων και πρόσβασης στη Μεσόγειο θάλασσα. Με τιμή εκκίνησης από €2,450,000, αντιπροσωπεύει ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια παρέχει άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και στην ακτή. Μόνο 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ. Το περιβάλλον είναι αστικό με επίπεδο έδαφος 1.7% κλίσης προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας το περπάτημα και την ποδηλασία. Η περιοχή συνδυάζει ατμόσφαιρα Μεσογείου με τη δυναμική μιας διεθνούς παραθαλάσσιας πόλης.
Το διαμέρισμα 160 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία. η ευρύχωρη διάταξη επιτρέπει τη διαβίωση οικογενειών ή ζευγαριών που δέχονται επισκέπτες. Με παροχές όπως ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτονται πρακτικές ανάγκες. Η ύπαρξη βεράντας υποστηρίζει τρόπο ζωής όπου η εξωτερική ζωή διαδραματίζει κεντρικό ρόλο.
Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένο στάδιο κατασκευής, που σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς χρόνους αναμονής για παράδοση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς δόμησης της περιφέρειας της Ανδαλουσίας. Όλες οι τεχνικές εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές και η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση μεταβίβαση σε νέους ιδιοκτήτες χωρίς κατασκευαστικούς κινδύνους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει κήπο ή ιδιωτική πισίνα, που μπορεί να είναι περιοριστικό για άτομα που αναζητούν μέγιστη εξωτερική περιοχή. Ως διαμέρισμα σε αστική περιοχή, στερείται της ιδιωτικότητας που προσφέρει μια μονοκατοικία. Η τοποθεσία στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δεν προσφέρει πανοραμική θέα από υψηλότερο σημείο. Οι χώροι στάθμευσης περιορίζονται στον αντιστοιχισμένο χώρο στο κοινόχρηστο γκαράζ.
Ref: VL764785
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη δεύτερη κατοικία σε μια διεθνώς προσανατολισμένη παραθαλάσσια πόλη με πλήρεις υποδομές. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν τη μεσογειακή ζωή χωρίς θυσιάζοντας τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το British International School στα 2,5 χλμ το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές διαδρομές γκολφ εντός 6-8 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Άτομα που απολαμβάνουν τον συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πολιτιστικών δραστηριοτήτων θα βρουν εδώ ισορροπία· το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια και το λιμάνι είναι κοντά για εκδρομές. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση στη νότια Ισπανία και θεωρούν σημαντική την άμεση διαθεσιμότητα της κατοικίας τους, δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η κατασκευή του διαμερίσματος συνδυάζει σύγχρονες τεχνολογικές παροχές με υλικά υψηλής ποιότητας. Η ύπαρξη συστήματος ήχου Bang & Olufsen δείχνει προσοχή στην ποιότητα ήχου στους χώρους διαβίωσης. Η ηλεκτρική σόμπα στο σαλόνι παρέχει όχι μόνο θέρμανση αλλά λειτουργεί και ως στοιχείο σχεδιασμού στο εσωτερικό. Στο κυρίως υπνοδωμάτιο υπάρχει τηλεόραση ενσωματωμένη στην οροφή, demonstrating την ενσωμάτωση της τεχνολογίας στην κατοικία. Τα μπάνια διαθέτουν αυτόνομες μπανιέρες που συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Οι ειδικές ντουλάπες παρέχουν αποδοτικούς αποθηκευτικούς χώρους προσαρμοσμένους στη συγκεκριμένη διάταξη του διαμερίσματος. Η βεράντα 40 m² είναι σχεδιασμένη ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, κατάλληλη για μεσογειακό τρόπο ζωής όπου η εσωτερική και εξωτερική ζωε συγχωνεύονται. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων οδηγεί σε επίπεδο κατασκευής εστιασμένο στην άνεση και βιώσιμη χρήση του διαθέσιμου χώρου.
Οι τιμές για αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια ξεκινούν από €2,450,000. Αυτό το επίπεδο τιμών το τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στην Κόστα ντελ Σολ, αντανακλώντας τόσο την τοποθεσία όσο και τα τετραγωνικά μέτρα των 160 m². Η αγορά στη Μαρμπέγια παρουσιάζει παραλλαγές σε αυτό το τμήμα, όπου ανταγωνιστές όπως το Golden Eight ξεκινούν από €1,790,000 και τα Verdana Villas από €2,850,000. Η τιμολόγηση αντιστοιχεί στην αξία της τοποθεσίας και την ποιοτική κατασκευή του διαμερίσματος. Η αξία καθορίζεται επίσης από τη διαθεσιμότητα δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, ελαχιστοποιώντας τους κινδύνους αναμονής στην τιμή.
Αυτό το διαμέρισμα δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου η μεσογειακή ζωή είναι άμεσα προσιτή. Μέσα σε πεζοδρομιακή απόσταση βρίσκονται καθημερινές υπηρεσίες όπως φαρμακείο στα 8 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, διευκολύνοντας καθημερινές αγορές. Η παραλία Playa de la Bajadilla είναι προσβάσιμη πεζή σε λιγότερο από 10 λεπτά, ιδανική για πρωινές βόλτες ή βραδινά μπάνια. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφετέριες για έξοδο ή καφέ κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η εγγύτητα σε κέντρα υγείας σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο παρέχει ιατρική ασφάλεια. Το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια με τα καταστήματά του βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσβάσιμο τόσο πεζή όσο με σύντομες δημόσιες συγκοινωνίες. Για αθλητικούς κατοίκους, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε πεζοδρομιακή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Francisco Norte στα 400 μέτρα. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως βάση τόσο για ενεργητική ζωή με πολλές κοινωνικές επαφές όσο και για ήσυχες στιγμές στη βεράντα ή την παραλία.
Το περιβάλλον διαβίωσης γύρω από αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό μιας διεθνούς παραθαλάσσιας πόλης και της μεσογειακής παράκτιας ζωής. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, που υποδεικνύει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Η ύπαρξη 25 καφετέριων μέσα στην ίδια ακτίνα προσφέρει πολλές δυνατότητες για κοινωνικές συναντήσεις. Για καθημερινές αγορές, πολλά σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα πεζή, με το κοντινότερο στα 234 μέτρα. Οι υπηρεσίες υγείας είναι καλά οργανωμένες με 5 κέντρα υγείας στον δήμο και νοσοκομείο σε απόσταση λιγότερου ενός χιλιομέτρου. Οι δημόσιες συγκοινωνίες με 11 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζουν συνδέσεις εντός της Μαρμπέγια και προς γειτονικές περιοχές. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και πάνω από 12.000 κλινών στην πόλη επιβεβαιώνει τον τουριστικό χαρακτήρα και κατά συνέπεια την ύπαρξη τουριστικών παροχών όλο το χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, μεταξύ της ακτής της Μεσογείου και του αστικού πυρήνα της παραθαλάσσιας πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa de la Bajadilla με την εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και το λιμάνι. Το ομαλό ανάγλυφο μεταξύ του διαμερίσματος και της θάλασσας διευκολύνει το περπάτημα και την ποδηλασία προς την ακτή, ενώ η θέση κοντά σε κύριες οδούς παρέχει καλές συνδέσεις προς γειτονικές περιοχές όπως η Μάλαγα και η Εστεπόνα. Η θέση εντός του δήμου Μαρμπέγια προσφέρει βέλτιστη ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικών παροχών.
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ανατολική Κόστα ντελ Σολ και λειτουργεί ως σημαντικός τουριστικός προορισμός στην επαρχία Μάλαγα. Η πόλη βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με σχεδόν 580.000 κατοίκους, και 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών παροχών και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια λειτουργεί επίσης ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τον κεντρικό της ρόλο εντός της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη έχει αναπτύξει τη δική της ταυτότητα που τη διαφοροποιεί τόσο από τη Μάλαγα όσο και από άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, με διεθνή εικόνα συνδεδεμένη με υψηλής ποιότητας τουρισμό και κατοικία.
Η προσβασιμότητα σε σημαντικές υπηρεσίες από αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Το πλησιέστερο ακρογιαλί, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόνο 738 μέτρα μακριά, που αντιστοιχεί σε περίπου 8-10 λεπτά περπάτημα. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, που σημαίνει περίπου 30-35 λεπτά οδήγησης υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές εντός ακτίνας 7 χιλιομέτρων, με το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons ακριβώς 6 χιλιόμετρα μακριά. Το εναλλακτικό αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 58 χιλιόμετρα μακριά, που προσφέρει εναλλακτική διαδρομή για διεθνείς συνδέσεις. Το κέντρο της Μαρμπέγια με το πλήρες φάσμα παροχών είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά, ενώ η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγας με εκτενέστερες πολιτιστικές και εμπορικές παροχές βρίσκεται 47 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 45-50 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το φυσικό περιβάλλον και το κλίμα γύρω από τη Μαρμπέγια προσφέρουν τυπικές μεσογειακές συνθήκες διαβίωσης. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας 3.856 ετησίως, η τοποθεσία απολαμβάνει διακεκριμένα ηλιόλουστο κλίμα. Οι διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ μέσου όρου 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι εξασφαλίζουν ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασίες θαλασσού 20°C ή υψηλότερες διαρκεί 5 μήνες, προσφέροντας ευκαιρίες για παρατεταμένη υδάτινη αναψυχή. Η τοποθεσία στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 1.7% προς την ακτή δημιουργεί ομαλό έδαφος που ενθαρρύνει το περπάτημα και την ποδηλασία. Οι 34 ετήσιες τοπικές εορτές δείχνουν ενεργητική πολιτιστική ζωή στενά συνδεδεμένη με μεσογειακές παραδόσεις και κύκλους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες και δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή του διαμερίσματος είναι εκτενείς και υψηλής ποιότητας. Μέσα σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de la Bajadilla. Αυτή η διάκριση υποδεικνύει ότι αυτές οι παραλίες πληρούν αυστηρά κριτήρια όσον αφορά την ποιότητα του νερού, την ασφάλεια και την περιβαλλοντική διαχείριση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές διαδρομές γκολφ εντός 10 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas στα 7,5 χιλιόμετρα και Magna Marbella Golf στα 8,3 χιλιόμετρα. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι καλά εκπροσωπούμενες στην περιοχή με 415 εγκαταστάσεις στον δήμο, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων, πισινών όπως το Supera Miraflores στα 0,7 χιλιόμετρα και το δημόσιο κολυμβητήριο στα 0,8 χιλιόμετρα. Οι μαρίνες Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla στα 0,6 και 1,0 χιλιόμετρα αντίστοιχα προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ναυτικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ανατολική Κόστα ντελ Σολ και λειτουργεί ως σημαντικός τουριστικός προορισμός στην επαρχία Μάλαγα. Η πόλη βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με σχεδόν 580.000 κατοίκους, και 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών παροχών και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια λειτουργεί επίσης ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τον κεντρικό της ρόλο εντός της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη έχει αναπτύξει τη δική της ταυτότητα που τη διαφοροποιεί τόσο από τη Μάλαγα όσο και από άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, με διεθνή εικόνα συνδεδεμένη με υψηλής ποιότητας τουρισμό και κατοικία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Μαρμπέγια ξεχωρίζει μέσα στην Κόστα ντελ Sol λόγω της συγκεντρωμένης μίξης διεθνούς ατμόσφαιρας και μεσογειακής αυθεντικότητας. Σε σύγκριση με γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως τη Φουενχιρόλα και Τορρεμολίνος, η Μαρμπέγια προσφέρει πιο εκλεπτυσμένο επίπεδο παροχών και σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών ακινήτων. Ενώ οι γειτονικοί προορισμοί εστιάζουν περισσότερο στον μαζικό τουρισμό, η Μαρμπέγια έχει δημιουργήσει θέση ως αποκλειστικός τόπος κατοικίας με αντίστοιχες τιμές. Αυτή η τιμολόγηση είναι εμφανής στη σύγκριση με παρόμοια έργα: το Golden Eight στη Μαρμπέγια ξεκινά από €1,790,000, τα Estrella del Mar Villas από €1,900,000 και τα Verdana Villas από €2,850,000. Μέσα στη Μαρμπέγια, η αξία ποικίλλει σημαντικά ανά περιοχή, με την ανατολική ζώνη της Μαρμπέγια όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα να είναι γνωστή για την καλή σχέση αξίας μεταξύ ποιότητας τοποθεσίας και τιμής. Σε σύγκριση με τη δυτική κατεύθυνση όπως η Νουέβα Ανταλουθία, η ανατολική ζώνη είναι γενικά πιο προσιτή τιμολογικά, ενώ οι παροχές και η προσβασιμότητα είναι συγκρίσιμες. Η εγγύτητα στη Μάλαγα στα 47 χιλιόμετρα προσφέρει πρόσβαση σε μια μεγάλη διεθνή πόλη με αεροδρόμιο, που αποτελεί πλεονέκτημα σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα ή η Νέρτζα που βρίσκονται πιο μακριά από μεγάλα αστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
