يقع هذا العقار في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام مساحة معيشة مريحة تبلغ 86 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال إليه، ويقدم مزيجًا من سهولة الوصول والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. يقع في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة، مما يعزز نمط الحياة المريح الذي تشتهر به كوستا ديل سول.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح وعملي. يوفر قربها من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الصحية الراحة اليومية، بينما يضمن قربها من الشاطئ ووسائل الترفيه نمط حياة ممتع.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب فترة الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، والانتقال مباشرة إلى الاستمتاع بمنزلهم الجديد في ماربيا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مساحة حديقة خاصة واسعة. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، حيث تم الانتهاء منه بالفعل، مما قد يعني أنه لا يقدم أحدث الابتكارات التي قد توجد في المباني التي تم إنشاؤها حديثًا.
Ref: VL931465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون المشي لمسافات طويلة إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل كبير. إذا كنت تستمتع بإيقاع الحياة في المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل 29 صيدلية و 138 مطعمًا، فهذا العقار مناسب لك. إنه مناسب أيضًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، مما يسمح بانتقال سلس إلى نمط حياة كوستا ديل سول. يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق عقاري نشط، مع 4743 معاملة سنوية، أن يجدوا هذا العقار جذابًا كفرصة إيجار محتملة.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي حديث وحميمي، مع مساحة معيشة مصممة جيدًا تبلغ 86 مترًا مربعًا. توفر الشقة 3 غرف نوم و 2 حمام، مع التركيز على توفير الراحة والوظائف. تشير الصور المتوفرة إلى مفروشات عصرية، بما في ذلك غرفة نوم حديثة، وغرفة معيشة مفتوحة، وشرفة لتناول الطعام في الهواء الطلق. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة وحمام داخلي وتكييف وتدفئة مركزية. يشير وجود شرفة خاصة، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، إلى أن التصميم يركز على الاستمتاع بالضوء الطبيعي والتواصل بين الأماكن الداخلية والخارجية.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم من 649,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في ماربيا. توفر المدينة مجموعة واسعة من خيارات العقارات، وتضع هذه الشقة نفسها كنقطة دخول جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه في منطقة حضرية مرغوبة. يبلغ عدد المعاملات العقارية السنوية في المنطقة حوالي 4743، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. إن موقع العقار، جنبًا إلى جنب مع مساحة معيشته التي تبلغ 86 مترًا مربعًا، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الراحة والموقع.
تخيل الاستيقاظ في شقتك الواقعة في ماربيا، على بعد خطوات قليلة من شاطئ لا باخاديلا. يبدأ يومك بإطلالة على المناظر الطبيعية الحضرية الهادئة، مع صيدلي على بعد أمتار قليلة لتلبية أي احتياجات فورية. يتيح لك قربك من المتاجر والمطاعم والمقاهي الاستمتاع بأسلوب حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى معظم الضروريات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر البيئة الحضرية الحيوية إحساسًا دائمًا بالنشاط، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المراكز الصحية والمناطق الترفيهية. يضمن عدد السياح والأنشطة السياحية أن المنطقة لا تزال نابضة بالحياة على مدار العام، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للاستكشاف والاستمتاع.
يقع العقار في منطقة حضرية في ماربيا، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 234 مترًا من سوبر ماركت و 996 مترًا من مستشفى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والرعاية الصحية. تتوفر 138 مطعمًا و 25 مقهى قريبًا، مما يوفر خيارات طعام وترفيه متنوعة. تشير كثافة المرافق، مثل 29 صيدلية و 3 أطباء أسنان، إلى بيئة حضرية نشطة وخدمية. يبلغ عدد السكان 159,786 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ يوفر إحساسًا بالاستقرار والأنشطة المستمرة على مدار العام.
توضح الخريطة موقع العقار داخل ماربيا، مما يسلط الضوء على قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. كما أنه يوضح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بالمناطق المحيطة ومطار مالاغا، مما يؤكد على الراحة والموقع الاستراتيجي للمنزل.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية بارزة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعتبر جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الفاخرة وملاعب الجولف والحياة النابضة بالحياة. تقع المدينة على بعد 39 كم من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. يوفر قربها من المدن والبلدات المجاورة استكشافًا أوسع للمنطقة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالتنوع الثقافي والطبيعي لكوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الرئيسية. يقع شاطئ لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله وجهة سهلة الوصول سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط يبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه وممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بمجموعة رائعة من الشواطئ، بما في ذلك 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابيلي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، و 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يدعم نمط حياة نشط ومتعلم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية بارزة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعتبر جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الفاخرة وملاعب الجولف والحياة النابضة بالحياة. تقع المدينة على بعد 39 كم من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. يوفر قربها من المدن والبلدات المجاورة استكشافًا أوسع للمنطقة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالتنوع الثقافي والطبيعي لكوستا ديل سول.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) في ماربيا، يوفر هذا العقار خيارًا منافسًا بسعر 649,000 يورو. في حين أن Almazara Views يقدم نقطة دخول بسعر أقل قليلاً، فإن هذا العقار يقدم قيمة مماثلة لـ Breeze. يقع Be Aloha بسعر أقل بكثير (بدءًا من 475,000 يورو)، ولكنه قد يختلف في الميزات أو الموقع. يتميز هذا العقار بموقعه المتميز القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة. في حين أن Almazara Views قد يقدم مناظر مماثلة، فإن قرب هذا العقار من الشاطئ يلعب دورًا رئيسيًا. يوفر Breeze، بسعر مماثل، خيارًا بديلاً في نفس نطاق الميزانية. يعتبر هذا العقار خيارًا متوازنًا يوفر موقعًا ممتازًا وقيمة جيدة في سوق ماربيا العقاري النشط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
