Dieses exklusive Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bietet eine Wohnfläche von 193 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und positioniert sich als attraktive Option für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Lage in Strandnähe und die gute Anbindung an regionale Verkehrswege unterstreichen den praktischen Nutzen dieser Wohnmöglichkeit.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella und der umliegenden Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment preislich im gehobenen Segment, was durch den Preis von €1.495.000 und die Wohnfläche von 193 m² belegt wird. Projekte wie 'Mare in Marbella' (ab €1.440.000) und 'Soul Marbella Sunlife' (ab €1.294.000) bewegen sich in ähnlichen Preisklassen, bieten aber potenziell unterschiedliche Ausstattungen oder Neubaucharakteristika. 'Terra Nova Hills' (ab €1.050.000) scheint preislich zugänglicher zu sein, könnte aber weiter vom Strand entfernt oder in einer anderen Art von Umgebung liegen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre städtische Lage und die unmittelbare Strandnähe aus, was in Marbella eine gefragte Kombination darstellt. Während Neubauprojekte oft modernere Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten bieten, punktet diese Immobilie durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die etablierte Infrastruktur der Umgebung, die außerhalb der reinen Neubaugebiete zu finden ist. Die Nähe zu Dienstleistungen wie dem Krankenhaus (996 m) und einer Apotheke (8 m) unterstreicht die praktische Ausrichtung für ein tägliches Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments ist durch seine Nähe zum Strand und die Einbettung in ein städtisches Zentrum mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn verbessert die Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause in Strandnähe schätzen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie die großzügige Wohnfläche von 193 m² sind auf Familien oder Personen ausgerichtet, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein unabhängiges tägliches Leben.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und wird als 'bezugsfertig' angeboten. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Immobilie nach dem Erwerb, ohne die Notwendigkeit von Bauverzögerungen oder die Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sein können.
Das Projekt bietet keine eigenen, neu errichteten Außenbereiche wie Gärten oder Pools, da es sich um eine Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus handelt. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich sind daher begrenzt. Ebenso sind keine durch den Entwickler bereitgestellten Gemeinschaftseinrichtungen explizit ausgewiesen.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine etablierte und gut vernetzte Wohnlage in Marbella suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf die Nähe zum Mittelmeer legen und den Strand als integralen Bestandteil ihres täglichen Lebens sehen. Die großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern macht es zu einer Option für Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder für jene, die Gästezimmer wünschen. Die urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants spricht Personen an, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen und auf ein Auto verzichten möchten, aber dennoch die Flexibilität schätzen, Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen bietet zudem ein Gefühl der Sicherheit und Bequemlichkeit.
Die Beschreibung hebt eine 'ausgezeichnete' Gesamtausstattung hervor. Hervorzuheben sind die vier Schlafzimmer, die mit zahlreichen Einbauschränken versehen sind, sowie die vier Badezimmer, von denen zwei als en-suite angelegt sind. Die Wohnräume werden als 'außergewöhnlich hell' beschrieben, mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und direkten Ausblicken auf den Berg La Concha. Das Wohn-Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Fenster für viel Tageslicht und Ausblicke über die Stadt und das Meer. Die Küche ist geräumig, voll ausgestattet und verfügt über zwei Zugänge, ergänzt durch einen separaten Außenbereich für Wäsche und Lagerung. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung und hochwertige doppelt verglaste Aluminiumfenster. Ein besonderes Merkmal ist der private Aufzug, der exklusiv für diese gesamte Etage bestimmt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €1.495.000 angeboten. Angesichts der Lage in Marbella, der Größe von 193 m² Wohnfläche und der Ausstattung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern positioniert sich diese Immobilie im oberen Preissegment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist begrenzt auf diese eine Einheit, da sie sich in einem bestehenden Gebäude befindet und als einzelnes Objekt zum Verkauf steht. Änderungen der Preisgestaltung oder Verfügbarkeit sind marktüblich und können auftreten.
Das Apartment liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die direkte Nähe zum Strand und zur Promenade, nur wenige Gehminuten entfernt, bestimmt maßgeblich den Lebensrhythmus. Die Stadt Marbella selbst bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen unterstützt einen komfortablen Alltag, der sowohl Entspannung am Meer als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens ermöglicht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert zudem Ausflüge in die umliegende Region oder zum Flughafen.
Das Leben in diesem Apartment wird durch die Kombination aus städtischer Lebendigkeit und Strandnähe geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Geschäften, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Promenade lädt zu Spaziergängen am Meer ein. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig und reicht von Wassersportaktivitäten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die in Marbella regelmäßig stattfinden. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren innerhalb eines Kilometers, ermöglicht eine hohe Lebensqualität und Unabhängigkeit. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Straßen erleichtern zudem die Fortbewegung innerhalb der Stadt und die Erkundung der umliegenden Region.
Die Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Marbella, innerhalb der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen geografischen Merkmalen wie dem Mittelmeer und dem Stadtzentrum hervor. Die Markierung des Standorts gibt einen visuellen Eindruck von der urbanen Einbettung und der Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Annehmlichkeiten.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere bedeutende Städte der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die westlich gelegenen Städte wie Estepona und die östlich gelegenen wie Fuengirola sind ebenfalls Teil des Einzugsgebiets. Diese zentrale Lage erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenlinie und des Hinterlandes Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur etwa 738 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) in unmittelbarer Nähe. Auch das Krankenhaus ist mit rund 996 Metern gut erreichbar. Golfer finden in einem Radius von 6-8 km mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 11 Linien gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Marbella, auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen zwischen 12°C und 26°C, mit historischen Durchschnittswerten von 19,2°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.856 Sonnenstunden, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 5 Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was einen ausgedehnten Schwimmsaison ermöglicht. Die leichte Neigung zum Strand (1,7%) trägt zur Zugänglichkeit bei und unterstreicht die flache Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Angebot an Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist in dieser Region vielfältig. Der Playa de la Bajadilla ist nur rund 738 Meter entfernt und zählt zu den nahgelegenen Optionen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände; in der Umgebung von Marbella sind Strände wie Cabopino, Casablanca und La Fontanilla ausgezeichnet. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Supera Miraflores (0,7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere bedeutende Städte der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die westlich gelegenen Städte wie Estepona und die östlich gelegenen wie Fuengirola sind ebenfalls Teil des Einzugsgebiets. Diese zentrale Lage erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenlinie und des Hinterlandes Andalusiens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL301315
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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