Cet appartement de luxe est situé au cœur de Marbella, une destination renommée sur la Costa del Sol. Offrant un espace de vie généreux de 193 m², il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. Bâti avec des matériaux de qualité et achevé, ce bien représente une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et à courte distance de la plage.
Par rapport à d'autres biens sur la Costa del Sol, cet appartement à Marbella se distingue par son emplacement central dans une ville dynamique et son achèvement immédiat. Les projets comme 'Mare in Marbella' (à partir de 1 440 000 €) et 'Soul Marbella Sunlife' (à partir de 1 294 000 €) proposent des prix similaires ou inférieurs, mais peuvent différer par leur localisation (par exemple, plus résidentielle ou plus éloignée du centre-ville) ou leur phase de construction. 'Terra Nova Hills' (à partir de 1 050 000 €) représente une option plus abordable, potentiellement dans une zone moins centrale ou avec moins de caractéristiques exclusives. La proximité immédiate des services, des restaurants et de la plage, combinée à une vue sur la montagne et à un ascenseur privatif, positionne ce bien comme une offre résidentielle de standing pour ceux qui privilégient l'accès facile à la vie urbaine et côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de ce bien est stratégiquement situé en milieu urbain, à deux pas des commerces et à quelques minutes seulement de la promenade maritime et de la plage. Cette proximité avec les commodités et la mer offre un cadre de vie pratique et agréable, typique des centres côtiers dynamiques.
Ce logement répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et bien équipé, avec de multiples chambres et salles de bains. La présence d'une terrasse, la luminosité et la vue sur la montagne de La Concha ajoutent à son attrait pour un confort quotidien.
Le bâtiment est achevé, ce qui signifie que le bien est prêt à être habité sans délai de construction. Cette situation offre une certitude quant à l'achèvement des travaux et permet une emménagement rapide, un avantage significatif pour les acquéreurs souhaitant s'installer sans attendre.
Ce projet ne propose pas de jardins privés ni d'espaces extérieurs étendus au-delà des terrasses. L'environnement est principalement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée et une activité constante, et ne répondra donc pas aux attentes de ceux qui recherchent un isolement total ou un grand terrain privé.
Ce bien convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain cosmopolite, avec toutes les commodités à portée de main. Les familles nombreuses apprécieront les quatre chambres spacieuses et les quatre salles de bains. Les amateurs de vie côtière bénéficieront de la proximité de la plage et des marinas. Les professionnels actifs trouveront un avantage dans la localisation centrale, réduisant les temps de déplacement pour accéder aux services et aux transports. De plus, ceux qui désirent une propriété prête à être occupée, sans attendre les délais de construction, trouveront ici une solution idéale. La vue sur la montagne de La Concha ajoute une dimension esthétique appréciée par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et inspirant.
L'appartement se distingue par des finitions de qualité, conçues pour un confort optimal. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace, tandis que les volets électriques dans les chambres apportent une commodité supplémentaire. Le chauffage par le sol contribue à un confort thermique homogène durant les mois plus frais. La luminosité est mise en valeur par une orientation sud de la pièce de vie principale, avec de larges baies vitrées. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche d'élégance et de chaleur. Chaque chambre dispose de grandes fenêtres et d'un accès à un petit balcon, renforçant la connexion avec l'extérieur. L'ascenseur privatif, desservant exclusivement cet appartement occupant tout le 6ème étage, confère un sentiment d'exclusivité et de praticité.
Le prix de cet appartement est fixé à 1 495 000 €. Ce tarif reflète la localisation premium à Marbella, la superficie habitable de 193 m² et le nombre de chambres et salles de bains (4 de chaque). En comparaison avec des projets similaires tels que 'Mare in Marbella' débutant à 1 440 000 € ou 'Soul Marbella Sunlife' à partir de 1 294 000 €, ce bien se positionne dans une fourchette supérieure, justifiée par ses caractéristiques spécifiques et son état d'achèvement immédiat. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé.
Cet appartement se situe dans un quartier animé de Marbella, bénéficiant d'une densité de services appréciable. Les 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques à moins de 2 km confirment l'aspect pratique de la vie quotidienne. La proximité immédiate de la plage (738 m) et du port (600 m) offre des options de loisirs balnéaires et nautiques accessibles à pied. L'environnement urbain, animé par 159 876 habitants prévus en 2025, assure une atmosphère vivante tout au long de l'année, contrastant avec le calme recherché par certains, mais offrant la commodité d'une ville côtière dynamique. La présence de 415 installations sportives et de nombreuses piscines publiques témoigne de l'importance accordée aux activités de loisirs.
Vivre dans cet appartement signifie être au cœur de l'activité de Marbella. La densité de restaurants (138) et de cafés (25) à moins de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique riche. La proximité de la plage (738 m) et des ports de plaisance (Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 600 m) offre des possibilités de loisirs aquatiques et de détente en bord de mer. Les 415 installations sportives disponibles dans la région, incluant des centres sportifs municipaux, satisfont les amateurs d'activités physiques. L'environnement urbain, bien que dense, est desservi par 50 arrêts de transport public, facilitant les déplacements sans véhicule personnel, bien qu'une voiture puisse être plus pratique pour explorer la région élargie.
Cette carte situe l'appartement au sein de Marbella, mettant en évidence sa position centrale. Vous pourrez visualiser la proximité des plages, du port, des centres urbains animés ainsi que des accès routiers principaux menant à l'aéroport et aux villes voisines.
Situé dans la municipalité de Marbella, province de Málaga, ce bien est ancré dans l'une des régions les plus dynamiques de la Costa del Sol. Marbella, avec ses 114,3 km², est un centre névralgique de la province, réputé pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité avec d'autres villes côtières de la Costa del Sol permet une exploration aisée de la diversité de la région, tout en bénéficiant des infrastructures et des services d'une ville de taille significative (plus de 159 000 habitants).
La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse. Il se trouve à seulement 738 mètres de la plage de La Bajadilla et à 2,4 km de celle de Casablanca, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le centre de Marbella est à 5 minutes à pied, offrant un accès direct aux commerces, restaurants et services. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 39 km par la route, permettant des liaisons internationales aisées. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km témoigne de l'accessibilité aux infrastructures modernes.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Europe, permettent de profiter pleinement des activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant une longue période pour profiter de la mer. L'altitude modeste de 29m au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 1.7% vers la plage assurent un accès facile et un environnement agréable, sans les inconvénients des zones trop escarpées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages est un atout majeur de cet appartement. La Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, tandis que d'autres plages récompensées par le Pavillon Bleu comme El Faro et La Fontanilla sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles, tels que Golf Los Naranjos à 6 km. La région compte également 10 plages Pavillon Bleu au total, offrant une grande variété d'options pour la baignade et les loisirs nautiques. De plus, de nombreuses installations sportives, y compris des piscines publiques comme Supera Miraflores (0,7 km), complètent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la municipalité de Marbella, province de Málaga, ce bien est ancré dans l'une des régions les plus dynamiques de la Costa del Sol. Marbella, avec ses 114,3 km², est un centre névralgique de la province, réputé pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité avec d'autres villes côtières de la Costa del Sol permet une exploration aisée de la diversité de la région, tout en bénéficiant des infrastructures et des services d'une ville de taille significative (plus de 159 000 habitants).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL301315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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