Inmitten der lebhaften Küstenregion Marbella, an der Costa del Sol, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das moderne Eleganz mit naturnahem Wohnen verbindet. Dieses Projekt bietet 88 Duplex-Wohnungen, die sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Es richtet sich an jene, die eine ruhige Lebensweise in Harmonie mit der Natur anstreben, ohne auf zeitgemäßen Komfort verzichten zu müssen. Die Anlage verspricht eine Oase der Ruhe, umgeben von Pinienwäldern und mit Blick auf die umliegenden Berge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der begehrten Gegend Elviria Hills in Marbella Ost, einem Ortsteil, der für seine ruhige und naturnahe Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Pinienwäldern und die offene Bergsicht prägen das Landschaftsbild. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige städtische Zentren und Küstenabschnitte gut erreichbar, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung ermöglicht.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur suchen. Die Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern, optional erweiterbar, bieten flexible Raumkonzepte für individuelle Bedürfnisse. Die Anlage mit ihren Gemeinschaftsbereichen wie Grünflächen, Pools und einem Fitnessstudio ist darauf ausgelegt, ein entspanntes Lebensgefühl zu fördern und eine Ausgewogenheit zwischen Beruf und Erholung zu ermöglichen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für einen späteren Zeitpunkt angesetzt, und die Wohnungen werden in modernen, minimalistischen Stil realisiert. Die Entwicklung umfasst 88 Duplex-Einheiten. Die Bauarbeiten sind im Gange und lassen eine zeitgemäße Wohnanlage erwarten, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Einheiten und liegt nicht im unmittelbaren Zentrum von Marbella. Es ist auf Duplex-Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern fokussiert; größere Familien oder solche, die mehr als vier Schlafzimmer benötigen, finden hier möglicherweise nicht die passende Lösung. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nicht der primäre Fokus, obwohl Haltestellen in der Nähe vorhanden sind.
Ref: VL572075
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht jene an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen. Es eignet sich für Käufer, die eine stilvolle Residenz im mediterranen Klima bevorzugen und Wert auf eine durchdachte Architektur und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen legen. Familien, die eine Erweiterungsmöglichkeit für ein viertes Schlafzimmer als Büro oder Gästezimmer wünschen, finden hier eine passende Lösung. Ebenso ist es für jene attraktiv, die eine Balance zwischen Arbeit und Erholung anstreben, dank des angebotenen Co-Working-Bereichs und der entspannenden Atmosphäre. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Flughafens und renommierter Golfplätze legen, werden die strategische Lage zu schätzen wissen. Das Projekt ist somit eine Option für Zweitwohnsitzkäufer, Dauerbewohner oder Investoren, die eine moderne Immobilie in einer begehrten Region Spaniens erwerben möchten.
Die architektonische Gestaltung des Projekts zeichnet sich durch einen minimalistischen und modernen Stil aus, der sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Bei der Ausführung sind hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung zu erwarten, die dem gehobenen Anspruch des Projekts gerecht werden. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Solarien, Einbauschränke und Bäder en-suite, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Energieeffizienz der Gebäude wird eine wichtige Rolle spielen, auch wenn spezifische Labels hier noch nicht genannt werden. Die Ausstattung der Innenräume wird auf zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität ausgerichtet sein. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen vier Pools, einen Fitnessbereich und Grünflächen, die zur Lebensqualität beitragen und die Qualität der gesamten Anlage unterstreichen.
Die angebotenen Duplex-Wohnungen dieses Neubauprojekts in Marbella Ost sind preislich gestaffelt und bewegen sich im Bereich von €740.000 bis €1.020.000. Die Spanne reflektiert die unterschiedlichen Ausstattungen und Größen der Einheiten, die über zwei bis drei Schlafzimmer verfügen. Die Wohnflächen variieren von 212 m² bis 271 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im gehobenen Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Derzeit befindet sich das Projekt im Bau, was bedeutet, dass die endgültigen Preise und die genaue Verfügbarkeit je nach Baufortschritt und Nachfrage variieren können. Interessenten sollten sich über die aktuellen Konditionen und die noch verfügbaren Einheiten informieren.
Dieses Wohnprojekt in Marbella Ost, genauer gesagt in Elviria Hills, positioniert sich als eine ruhige Wohngegend, die von Natur und modernen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Bebauung ist auf 88 Duplex-Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern ausgelegt, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügen. Die Architektur folgt einem minimalistischen und anspruchsvollen Stil, der sich der umgebenden Natur anpasst. Gemeinschaftsbereiche wie weitläufige Grünflächen, Spazierwege, vier Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio und ein Co-Working-Bereich sind Teil des Konzepts. Diese Gestaltung zielt auf ein ausgewogenes und bewusstes Lebensgefühl ab, das die Nähe zur Natur mit den Vorteilen eines modernen Lebensstils verbindet. Die Lage ermöglicht sowohl Ruhe und Entspannung in einem natürlichen Umfeld als auch den schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in diesem Projekt in Marbella Ost bedeutet, eine Symbiose aus Ruhe und urbaner Anbindung zu erfahren. Die Anlage liegt in Elviria Hills, umgeben von Pinienwäldern und mit Blick auf die Berge, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die Supermärkte, Restaurants und Geschäfte von Elviria, die den täglichen Bedarf decken. Die Strände von Marbella Ost sind in etwa 10 Autominuten erreichbar, und das Zentrum von Marbella mit seinem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 15 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen sowie zu internationalen Schulen wie der British International School (2,5 km) und dem English International College (7,9 km) unterstreicht die Attraktivität der Lage für Familien und Golfliebhaber. Die Umgebung bietet somit eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Ruhe und städtischem Komfort.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die Lage des Projekts im Kontext von Marbella und der umliegenden Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen geografischen Merkmalen wie dem Meer, den Stränden und den Bergen hervor. Darüber hinaus werden die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Einkaufszentren und städtischen Zentren verdeutlicht. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt, um die strategische Bedeutung der Standortwahl zu verstehen.
Dieses Projekt liegt in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es befindet sich im östlichen Teil von Marbella, der oft als ruhiger und naturnaher im Vergleich zu den westlichen Gebieten beschrieben wird. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Küste. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist über die Autobahn gut erreichbar, während kleinere Küstenorte wie Estepona im Westen und Nerja im Osten ebenfalls Ausflugsziele darstellen. Die Lage ist strategisch gewählt, um die Vorzüge von Marbella – seine Strände, Golfplätze und die Nähe zu Dienstleistungen – mit einer naturnahen Umgebung zu verbinden.
Die Erreichbarkeit von diesem Projekt in Marbella ist als gut zu bezeichnen. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einen fußläufigen Zugang zum Strand ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 39 km (luftlinienmäßig) entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 234 Metern befindet sich eine Supermarkt, und eine Apotheke ist sogar nur 8 Meter entfernt, was den alltäglichen Einkauf und die Versorgung äußerst praktisch macht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt liegt in einer Region, die für ihr angenehmes mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen ist über einen Zeitraum von fünf Monaten gewährleistet, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage in Marbella, mit einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung von 1,7% zum Strand hin, tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Natur, geprägt von Pinienwäldern und Bergen, bietet eine attraktive Kulisse und Möglichkeiten zur Erholung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist ein wesentliches Merkmal dieses Projekts. Der Playa de la Bajadilla ist nur 0,7 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, die auf kurze Distanzen erreichbar sind. Für Golfliebhaber sind renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und das städtische Schwimmbad (0,8 km), sowie diverse Sportzentren. Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen sind ebenfalls gut erreichbar.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt liegt in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es befindet sich im östlichen Teil von Marbella, der oft als ruhiger und naturnaher im Vergleich zu den westlichen Gebieten beschrieben wird. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Küste. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist über die Autobahn gut erreichbar, während kleinere Küstenorte wie Estepona im Westen und Nerja im Osten ebenfalls Ausflugsziele darstellen. Die Lage ist strategisch gewählt, um die Vorzüge von Marbella – seine Strände, Golfplätze und die Nähe zu Dienstleistungen – mit einer naturnahen Umgebung zu verbinden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol wie 'Almazara Views' (ab €620.000) und 'Breeze' (ab €650.000), positioniert sich dieses Projekt mit Preisen ab €740.000 im gehobenen Segment, insbesondere durch die Größe der Wohnungen (ab 212 m²) und die angebotene Ausstattung. 'Ocean View Marbella' (ab €960.000) liegt preislich noch höher, was auf eine mögliche exklusivere Lage oder größere Einheiten hindeutet. Dieses Projekt sticht durch seine spezifische Lage in Elviria Hills hervor, die eine Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren bietet, was in dieser Region nicht überall gegeben ist. Während viele Projekte an der Küste direkten Meerblick anbieten, fokussiert sich diese Entwicklung auf ein naturnahes Erlebnis mit Bergblick und integrierten Grünflächen. Die Duplex-Bauweise und die Möglichkeit eines vierten Zimmers sind weitere Unterscheidungsmerkmale gegenüber einfacheren Apartment-Anlagen.
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