Ce nouveau développement résidentiel, situé à Marbella, dans la province de Málaga, propose 88 appartements en duplex. La construction est actuellement en cours, avec des prix s'échelonnant de 740 000 € à 1 020 000 €. Le projet vise à combiner élégance contemporaine et confort, en s'intégrant dans un environnement naturel et recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté sur la colline d'Elviria, une zone prisée de Marbella Est. Il est positionné à proximité de forêts de pins, offrant des vues dégagées sur les montagnes. La localisation combine la sérénité d'un cadre naturel avec la commodité d'une vie urbaine et l'accès aux commodités.
Les appartements sont conçus pour ceux qui recherchent une vie paisible, en harmonie avec l'environnement, tout en bénéficiant du confort moderne. La configuration des logements répond à des besoins variés, avec des options de 2 et 3 chambres, et la possibilité d'une quatrième chambre polyvalente.
Il s'agit d'une nouvelle construction, actuellement en phase de chantier. Ce développement comprend 88 unités résidentielles de type duplex. Les acheteurs investissent dans un bien neuf, dont l'architecture et les finitions sont modernes et conçues pour s'intégrer à leur environnement.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec vue directe sur la mer comme caractéristique principale, bien que la proximité soit un atout. Il est également situé sur une colline, ce qui implique une certaine pente pour l'accès et les déplacements vers le littoral, plutôt qu'un accès totalement plat.
Ref: VL572075
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet pourrait correspondre aux besoins d'acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant le calme d'un cadre naturel à la proximité des services. Les familles apprécieront les 2 ou 3 chambres et la possibilité d'une quatrième pièce polyvalente, idéale pour un bureau à domicile ou un espace pour les invités. Les professionnels recherchant un équilibre entre travail et vie privée trouveront leur compte avec l'espace de co-working et la connexion internet. Les amateurs de golf et de nature seront séduits par l'environnement boisé et la proximité des parcours renommés. Enfin, ceux qui privilégient un accès aisé aux commodités urbaines, aux restaurants et aux plages sans être directement au cœur de l'agitation, trouveront dans ce projet un juste milieu.
L'architecture du développement adopte un style minimaliste et sophistiqué, conçu pour se fondre dans le paysage. Les appartements sont équipés de terrasses couvertes et privées, de placards intégrés, et de salles de bains attenantes pour plus de confort. Certaines unités bénéficient également d'un solarium, offrant des espaces extérieurs supplémentaires avec potentiellement des vues panoramiques. La mention 'New Construction' suggère l'utilisation de matériaux et de techniques modernes, visant une bonne efficacité énergétique, bien que des détails spécifiques ne soient pas fournis dans les données actuelles. Les caractéristiques comme 'Fitted Wardrobes' et 'Ensuite Bathroom' indiquent un niveau de finition soigné et fonctionnel, destiné à faciliter l'installation des résidents.
Le projet propose des appartements en duplex dont les prix débutent à 740 000 € pour atteindre 1 020 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la qualité de construction, les finitions et les prestations offertes. Les logements disposent de 2 à 3 chambres, et certaines unités de 3 chambres peuvent être configurées avec une quatrième chambre additionnelle. La surface habitable varie, avec des tailles construites allant de 212 m² à 271 m², offrant des volumes généreux pour chaque unité. La disponibilité des unités est sujette à l'avancement de la construction.
Ce complexe résidentiel, niché sur la colline d'Elviria à Marbella Est, s'adresse à une clientèle recherchant la tranquillité et une connexion avec la nature, sans renoncer aux commodités urbaines. L'architecture minimaliste et sophistiquée s'intègre harmonieusement dans le paysage de pins environnant. Les espaces communs comprennent des jardins paysagers, des sentiers de promenade, des zones de détente et de bien-être, quatre piscines communes, une salle de sport et un espace de co-working. Ces aménagements sont pensés pour offrir un équilibre entre vie privée, travail et loisirs, favorisant un rythme de vie conscient et équilibré. La conception vise à recréer un sentiment de calme et de ressourcement au quotidien.
Vivre dans ce complexe signifie bénéficier d'un environnement résidentiel calme, entouré de verdure et de vues montagneuses, tout en étant connecté au dynamisme de Marbella. La proximité immédiate de la nature, avec ses forêts de pins et ses sentiers, invite à des activités de plein air. Les commodités essentielles, comme des supermarchés et des pharmacies, sont accessibles à pied (234 m pour le supermarché, 8 m pour la pharmacie), facilitant le quotidien. Les centres de santé sont également proches (996 m). La présence de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse de l'offre de loisirs et de restauration locale.
Ce développement est situé dans la partie Est de Marbella, sur une légère élévation de terrain offrant potentiellement des vues dégagées. La proximité immédiate du littoral et des services urbains, tout en étant niché dans un environnement naturel, est un élément clé de sa localisation.
Le projet est situé dans la partie Est de Marbella, une ville reconnue de la province de Málaga. Cette localisation offre un positionnement stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable du centre de Marbella (environ 15 minutes en voiture), permettant de profiter de ses services et de son animation. Parallèlement, il est à 30 minutes de l'aéroport international de Malaga, facilitant les déplacements. La proximité de la nature, notamment des forêts de pins, le distingue des zones plus denses tout en restant connecté aux centres urbains voisins comme Puerto Banús.
Le projet bénéficie d'une bonne accessibilité. Il se situe à environ 738 mètres à vol d'oiseau de la plage de la Bajadilla, rendant les escapades marines accessibles à pied. La position sur une colline avec une pente de 1.7% vers la plage indique un accès relativement aisé. Les infrastructures de transport sont bien développées avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km, permettant des liaisons internationales rapides. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que Golf Los Naranjos (6.0 km).
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement naturel avec des forêts de pins, ce qui contribue à une atmosphère potentiellement plus fraîche et aérée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également accessibles. La Costa del Sol est réputée pour ses plages, dont 10 arborent le label Pavillon Bleu dans la région, incluant Cabopino, Casablanca et La Fontanilla. Pour les amateurs de golf, le projet est stratégiquement situé à proximité de parcours renommés. Les installations sportives sont nombreuses, avec 415 facilités disponibles dans la région, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines comme Supera Miraflores (0.7 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans la partie Est de Marbella, une ville reconnue de la province de Málaga. Cette localisation offre un positionnement stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable du centre de Marbella (environ 15 minutes en voiture), permettant de profiter de ses services et de son animation. Parallèlement, il est à 30 minutes de l'aéroport international de Malaga, facilitant les déplacements. La proximité de la nature, notamment des forêts de pins, le distingue des zones plus denses tout en restant connecté aux centres urbains voisins comme Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Marbella Est se distingue par son emplacement spécifique sur une colline, offrant un équilibre entre vues sur les montagnes et proximité de la côte. Les prix, allant de 740 000 € à 1 020 000 €, se situent dans la fourchette moyenne à supérieure pour des appartements neufs dans des zones recherchées comme Marbella, reflétant la qualité des prestations et l'environnement privilégié. Des projets comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas mais pourraient se situer dans des zones moins élevées ou avec des caractéristiques différentes. Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) se positionne dans une gamme de prix similaire ou supérieure, potentiellement axé sur des vues mer directes plus prononcées. Ce projet cible une clientèle recherchant un environnement résidentiel calme, une connexion avec la nature et des commodités accessibles, le différenciant des projets plus orientés vers l'animation des centres-villes ou les fronts de mer immédiats.
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