In Marbella, einem begehrten Küstenort an der Costa del Sol, entsteht ein neues Wohnprojekt, das moderne Architektur mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Das Projekt, gelegen in Altos de los Monteros, bietet eine Auswahl an Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und kombiniert urbanen Komfort mit entspanntem Lebensstil. Mit einer Baufläche ab 82 m² und Preisen ab €590.000, repräsentiert diese Entwicklung eine Option für jene, die eine etablierte, aber lebendige Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum unterstreicht die praktische Lage. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und des Flughafens erleichtert.
Diese Wohnungen sind konzipiert für jene, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Große Terrassen und helle Innenräume fördern das Leben im Freien. Die Auswahl an Schlafzimmern und die modernen Ausstattungsmerkmale sprechen sowohl Paare als auch Familien an, die einen Rückzugsort am Meer wünschen.
Derzeit im Bau befindlich, wird das Projekt voraussichtlich moderne Standards in Konstruktion und Design erfüllen. Die Baugenehmigung liegt vor, und die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Die Entwicklung umfasst eine limitierte Anzahl von 57 Wohneinheiten, was eine exklusive Gemeinschaft verspricht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien für alle Einheiten und ist nicht isoliert in ländlicher Stille gelegen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, die für manche nachteilig sein könnte. Die Fokussierung auf Neubau schließt den Charme älterer Bestandsimmobilien aus.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Verbindung zur Küste suchen und gleichzeitig Wert auf urbane Infrastruktur legen. Es eignet sich für jene, die eine moderne, neuwertige Immobilie in einer etablierten Region Spaniens erwerben möchten, sei es als Zweitwohnsitz, Altersruhesitz oder zur Kapitalanlage. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und medizinischer Versorgung macht es attraktiv für Personen, die ein praktisches Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug anstreben. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen (ca. 6 km) Freizeitaktivitäten für verschiedene Interessen. Die guten Flugverbindungen zum Flughafen Málaga (39 km) erleichtern die Anreise aus dem Ausland.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise mit Fokus auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Ästhetik aus. Die Beschreibung erwähnt 'top-of-the-range finishes', was auf eine gehobene Ausstattung hindeutet. Elemente wie große Terrassen, helle Innenräume und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen sind zentrale Designmerkmale. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ('Hot A/C', 'Cold A/C') sowie Fußbodenheizung ('U/F Heating') sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Einbeziehung von Merkmalen wie WLAN und die Option zur Personalisierung durch einen 'Custom Manager Service' unterstreichen den Anspruch an Qualität und individuellen Wohnkomfort.
Das Angebot umfasst Wohneinheiten mit zwei bis drei Schlafzimmern, wobei die Wohnfläche von 82 m² bis 120 m² variiert. Die Preise bewegen sich im Segment von €590.000 bis €690.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Touristendestination und die Qualität der Neuentwicklung wider. Die Verfügbarkeit von Einheiten mit zwei oder drei Schlafzimmern bedient unterschiedliche Bedürfnisse, wobei die größeren Einheiten tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Whirlpools in Penthäusern oder Erdgeschosswohnungen können den Endpreis beeinflussen.
Marbella steht für eine Symbiose aus kosmopolitischem Flair und mediterraner Lebensart. Dieses Projekt integriert sich in diese dynamische Umgebung, indem es eine urbane Lage mit Strandnähe kombiniert. Der tägliche Rhythmus wird durch die fußläufig erreichbare Infrastruktur bestimmt: Ein kurzer Spaziergang führt zur nächsten Apotheke (8 m) oder zum Supermarkt (234 m). Auch das Gesundheitswesen ist nahe (Krankenhaus 996 m). Der 738 m entfernte Playa de la Bajadilla lädt zu Strandspaziergängen ein, während die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km (138 Restaurants, 25 Cafés) kulinarische Vielfalt bieten. Die moderate Hangneigung (1,7 %) zum Strand hin unterstützt die Erreichbarkeit. Die Atmosphäre ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Lebendigkeit und internationalem Tourismus, typisch für die Costa del Sol.
Marbella bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das durch die Nähe zum Meer und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Umgebung des Projekts ist städtisch strukturiert, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 234 m) oder Arztbesuche (Apotheke 8 m, Krankenhaus 996 m) bequem zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Dichte an Restaurants (138) und Cafés (25) im Umkreis von 2 km spricht für eine lebendige soziale Szene. Die 415 verfügbaren Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und ein 5-monatiges Schwimmseason tragen zu einem angenehmen Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Das Projekt ist in Marbella, einer der prominentesten Städte an der Costa del Sol, angesiedelt. Die Karte veranschaulicht die städtische Lage mit der Nähe zu Stränden, dem Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und dem Stadtzentrum. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 39 km) ist ebenfalls ersichtlich, was die Bedeutung dieser Lage für internationale Käufer unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Kernstück der Costa del Sol und bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter und seine luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen den pulsierenden Küstenorten und bietet gleichzeitig Zugang zur Natur des Hinterlandes. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten wie Málaga (ca. 39 km) und die gute Anbindung an den Flughafen verstärken die Attraktivität der Region für internationale Käufer.
Die Lage des Projekts in Marbella ist durch gute Erreichbarkeit gekennzeichnet. Der Strand ist mit 738 m bis 2,9 km Distanz gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 39 km, was schnelle Verbindungen ins Ausland ermöglicht. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) fußläufig erreichbar sind, während das nächstgelegene Krankenhaus nur knapp 1 km entfernt liegt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profitiert von einem subtropischen Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheindauer von etwa 3.856 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmseason erstreckt sich über rund fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Projektlage in einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand hin (1,7%) bieten eine angenehme Topografie. Die Umgebung ist von der für die Costa del Sol typischen Vegetation geprägt, wobei die Nähe zum Meer das lokale Mikroklima beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Insgesamt zehn Strände in der Region sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service spricht. Neben den Stränden stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit bekannten Plätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportzentren (z.B. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) und Schwimmbädern (z.B. Supera Miraflores, 0,7 km), die aktive Erholung fördern.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Kernstück der Costa del Sol und bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter und seine luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen den pulsierenden Küstenorten und bietet gleichzeitig Zugang zur Natur des Hinterlandes. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten wie Málaga (ca. 39 km) und die gute Anbindung an den Flughafen verstärken die Attraktivität der Region für internationale Käufer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL746676
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Almazara Views (ab €620.000) oder Breeze (ab €650.000), positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren bis oberen Segment, was auf die Lage und die Neuentwicklung zurückzuführen ist. Be Aloha (ab €475.000) scheint eine preislich zugänglichere Alternative zu sein, möglicherweise mit einem anderen Fokus hinsichtlich Lage oder Ausstattung. Die hier beschriebene Entwicklung hebt sich durch die Kombination aus urbaner Nähe und Strandzugänglichkeit hervor, während sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Fitnessmöglichkeiten bietet. Andere Projekte könnten stärker auf Exklusivität, ländlichere Lagen oder direkten Meerblick setzen. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken (8 m) und Supermärkten (234 m) ist ein deutlicher Vorteil gegenüber Projekten, die weiter außerhalb städtischer Zentren liegen.
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