Ce nouveau développement, situé au cœur de Marbella, province de Málaga, offre une expérience de vie moderne en bord de mer. Bénéficiant d'une construction neuve, ce projet résidentiel privé propose des appartements aux finitions haut de gamme. La proximité des commodités urbaines et l'accès facile à la plage définissent ce cadre de vie recherché sur la Costa del Sol, mêlant confort contemporain et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce complexe résidentiel est stratégiquement placé à quelques pas de la plage, niché dans un environnement urbain dynamique. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux commodités essentielles, créant un quotidien pratique où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour rejoindre les commerces et les services de proximité.
Conçu pour un confort quotidien optimal, ce projet répond aux attentes des acquéreurs recherchant un équilibre entre vie privée, fonctionnalité et bien-être. Les appartements, aux agencements lumineux et spacieux, sont pensés pour une interaction fluide avec l'extérieur, offrant des espaces de vie agréables et personnalisables.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec l'obtention du permis de construire. Il s'agit d'une nouvelle réalisation qui promet des habitations neuves aux standards modernes. Les finitions sont prévues pour être de premier choix, avec une livraison attendue dans un avenir proche, assurant une acquisition dans le neuf.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques depuis toutes les unités, bien que certaines offrent des perspectives dégagées. Il ne s'agit pas d'une résidence isolée en pleine nature, mais plutôt d'un développement urbain intégré. Les piscines intérieures ou chauffées ne sont pas systématiquement incluses dans toutes les propriétés, et le chauffage par le sol est une option.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain vibrant, avec un accent sur la commodité et la proximité de la mer. Il convient aux professionnels actifs qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, ainsi qu'aux familles souhaitant un cadre de vie sécurisé et bien desservi. Les amateurs de la 'dolce vita' méditerranéenne, appréciant les promenades côtières et l'accès facile aux restaurants et aux loisirs, trouveront ici un cadre de vie stimulant. L'orientation Est-Ouest suggère des journées lumineuses, tandis que les finitions modernes et les équipements comme la climatisation (chaud/froid) et le chauffage par le sol (en option) assurent un confort toute l'année. L'idée d'acquérir un bien neuf avec des garanties de construction est également un facteur déterminant pour certains acquéreurs.
Les appartements de ce nouveau développement se distinguent par leurs finitions soignées et leur conception moderne. Les espaces de vie sont lumineux, avec de grandes terrasses pour profiter de l'extérieur. Le choix des matériaux est orienté vers la qualité et la durabilité, typique des constructions résidentielles contemporaines en Espagne. La climatisation réversible (chaud et froid) et le chauffage par le sol (en option) sont intégrés pour un confort optimal. Les cuisines et salles de bains sont équipées d'appareils modernes. Certains penthouses disposent de jacuzzis privés, ajoutant une touche de luxe. La personnalisation est également possible grâce à un service dédié, permettant aux futurs propriétaires d'adapter certains aspects de leur logement à leurs goûts.
Les appartements de ce nouveau développement sont disponibles à la vente, avec des prix débutant à 590 000 € pour les unités de deux chambres et s'élevant jusqu'à 690 000 € pour les plus spacieuses. Les surfaces habitables varient de 82 m² à environ 120 m², offrant différentes configurations pour répondre à divers besoins. La disponibilité est soumise à l'avancement de la construction, avec des unités proposant deux ou trois chambres, et un minimum de deux salles de bain. Ces tarifs reflètent le marché actuel pour des biens neufs de cette qualité dans un emplacement recherché de Marbella.
Ce projet résidentiel se situe dans un quartier animé de Marbella, à proximité immédiate des services et de la côte. Le quotidien est rythmé par la facilité d'accès aux commerces, avec une pharmacie à quelques mètres et de nombreux restaurants et cafés à courte distance. La vie ici est caractérisée par une connectivité urbaine aisée, où une voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens vers les commodités locales. L'environnement est propice à un style de vie actif, avec de nombreuses installations sportives et des espaces de loisirs à portée de main. La proximité de la mer invite à des promenades régulières, tandis que la vie urbaine offre une animation constante, rendue plus agréable par le climat méditerranéen.
Vivre dans ce projet signifie opter pour un style de vie urbain et côtier à Marbella. Les résidents bénéficient d'un accès quasi immédiat à une multitude de services : une pharmacie se trouve à seulement 8 mètres, des supermarchés à 234 mètres, et de nombreux restaurants, cafés et banques sont accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement immédiat est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Cette densité de services contribue à un quotidien pratique et dynamique, où les courses, les sorties ou les rendez-vous professionnels se font sans contrainte majeure. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, offre une échappatoire naturelle pour les loisirs.
Cette carte situe le projet résidentiel au sein de Marbella, mettant en évidence sa proximité avec la côte et les principales infrastructures urbaines. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux plages, aux zones commerciales et aux voies de communication majeures, offrant un aperçu géographique de l'environnement immédiat.
Situé à Marbella, ce projet bénéficie de la renommée de cette ville emblématique de la Costa del Sol. Marbella offre un équilibre entre une vie urbaine animée et un accès privilégié à la côte andalouse. La ville est le siège de l'Association des Municipalités de la région, soulignant son importance. Sa position géographique permet d'accéder facilement à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays, tout en profitant de la richesse culturelle et des infrastructures de Málaga, capitale provinciale. Ce positionnement assure une connexion avec un réseau dynamique d'activités et de services régionaux.
L'emplacement de ce développement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est accessible en moins de 10 minutes à pied (738 m). Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km par la route, une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours renommés à moins de 7 km, tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km témoigne d'une infrastructure moderne. L'ensemble de ces éléments positionne le projet comme un choix pratique pour ceux qui recherchent à la fois l'accès aux loisirs et aux infrastructures de transport.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles historiques assurent de nombreuses journées claires. Le potentiel de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un environnement côtier agréable. La faible pente (1.7%) vers la plage rend l'accès facile et sans effort, contribuant au confort de vie dans cet environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce projet est idéalement situé pour profiter des nombreuses attractions de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, et dix plages locales arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles dans un rayon de 8 km, incluant le Real Club de Golf Las Brisas et Magna Marbella Golf. Les installations sportives sont également abondantes, avec plus de 415 infrastructures recensées dans la région, comprenant des centres sportifs et des piscines municipales. Les marinas à proximité, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce projet bénéficie de la renommée de cette ville emblématique de la Costa del Sol. Marbella offre un équilibre entre une vie urbaine animée et un accès privilégié à la côte andalouse. La ville est le siège de l'Association des Municipalités de la région, soulignant son importance. Sa position géographique permet d'accéder facilement à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays, tout en profitant de la richesse culturelle et des infrastructures de Málaga, capitale provinciale. Ce positionnement assure une connexion avec un réseau dynamique d'activités et de services régionaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL746676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets de la Costa del Sol, ce développement à Marbella se distingue par son emplacement urbain très central, offrant une accessibilité à pied aux services et à la plage, ce qui est moins courant dans les zones plus résidentielles ou isolées. Les prix, débutant à 590 000 €, se situent dans la moyenne supérieure pour des biens neufs dans cette localité prisée, mais restent compétitifs face à des projets offrant des caractéristiques similaires à moindre densité. Par exemple, Almazara Views, situé également à Marbella, présente des prix de départ similaires (à partir de 620 000 €) mais peut proposer un cadre légèrement différent, potentiellement plus axé sur les vues panoramiques que sur la proximité immédiate des commodités urbaines. Breeze, avec un point de départ plus élevé (à partir de 650 000 €), suggère un positionnement encore plus haut de gamme. Be Aloha, quant à lui, débute plus bas (à partir de 475 000 €), indiquant une possible différence de taille, de prestations ou de localisation plus excentrée. Ce projet combine ainsi la commodité d'une vie citadine avec les attraits de la côte, une combinaison particulièrement recherchée sur le marché immobilier de Marbella, qui attire une clientèle internationale cherchant à la fois un lieu de résidence et un style de vie.
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