Dieses neue Wohnprojekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet modernen Luxus und Komfort, nahe am Mittelmeer und mit Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Anlage ist im Bau und zielt auf Käufer ab, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensstil legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischer Infrastruktur macht es zu einem attraktiven Standort an der südspanischen Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Marbella, mit direkter Nähe zu Stränden und städtischen Zentren. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit verspricht.
Für Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und zentraler Lage suchen, ist dieses Projekt konzipiert. Es richtet sich an jene, die Wert auf eine gut angebundene Wohngegend legen, mit einfachem Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Strand, sowie zu allen notwendigen städtischen Einrichtungen.
Die Bauphase ist aktuell im Gange, was bedeutet, dass die Einheiten noch nicht fertiggestellt sind. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, in eine moderne, neu errichtete Immobilie zu investieren. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen wird zu einem späteren, noch festzulegenden Zeitpunkt erfolgen.
Das Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da sich die Einheiten noch im Bau befinden. Zudem sind die spezifischen Einheiten auf eine bestimmte Zimmer- und Badanzahl beschränkt, und die Wohnflächen variieren. Es ist keine unmittelbare Rückkehr auf eine Investition durch sofortige Vermietung möglich.
Ref: VL811416
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht jene an, die eine moderne Immobilie in einer etablierten Ferienregion Spaniens suchen und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung mit exklusiven Annehmlichkeiten und Meerblick wünschen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Dienstleistungen schätzen. Familien, die eine langfristige Residenz in Betracht ziehen, werden die Verfügbarkeit von Schulen und Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km zu schätzen wissen. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Gegend wie Marbella erwerben möchten, finden hier ein potenzielles Objekt. Die Lage nahe internationaler Flughäfen wie Málaga und die gute Anbindung an Golfplätze machen es zudem attraktiv für Golfer und Reisende, die regelmäßige Auslandsaufenthalte planen.
Die Innenausstattung der Wohnungen ist auf ein hohes Niveau ausgelegt, wie es für Neubauprojekte in dieser Preiskategorie üblich ist. Erwartet werden moderne, hochwertige Materialien, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität berücksichtigen. Zu den typischen Merkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie Bäder mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen. Die Küchen werden voraussichtlich voll ausgestattet sein, oft mit modernen Geräten. Große Fensterfronten und Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Zugang zu privaten Terrassen, die oft mit Solarien ausgestattet sind. Die Ausrichtung der Einheiten (Ost, Süd, Südwest) verspricht gute Sonneneinstrahlung, während die Aussicht auf das Meer und die Berge zur Atmosphäre beiträgt. Die Energieeffizienz wird voraussichtlich durch moderne Bauweisen und Isolierung gewährleistet, auch wenn spezifische Details wie Energielabels noch bestätigt werden müssen.
Die Immobilien in diesem Neubauprojekt werden zu Preisen angeboten, die zwischen 899.000 € und 3.199.000 € liegen. Diese Spanne reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der Einheiten, von Apartments mit zwei bis vier Schlafzimmern. Die Wohnflächen variieren von 127 m² bis zu größeren Penthäusern. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, sind die Einheiten derzeit noch im Bau. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten ist projektbezogen und ändert sich mit dem Baufortschritt und den Verkäufen. Interessenten sollten sich über die aktuellen Angebote und die jeweiligen Bauphasen informieren.
Marbella, ein Juwel der Costa del Sol, ist bekannt für sein mediterranes Flair, die exklusiven Strände und die erstklassigen Golfplätze. Dieses Projekt positioniert sich in einer urbanen Zone, die dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer wahrt. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus – von kleinen Apotheken bis hin zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Umgebung pulsiert, mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla entspannte Stunden am Meer. Die Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben definiert den Wohnrhythmus in dieser Region, ergänzt durch ein Klima, das durchschnittlich 19,2°C beträgt und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet, was Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres hinweg attraktiv macht.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella bietet eine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und entspannter Küstenatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, von denen viele fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke ist sogar nur 8 Meter entfernt. Das tägliche Pendeln wird durch die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten erleichtert, wobei viele Wege auch per Fahrrad zurückgelegt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Krankenhäuser (996 m) und internationale Schulen (z.B. British International School, 2.5 km) gut erreichbar. Die zentrale Lage in Marbella erleichtert den Zugang zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Position des Projekts in Marbella, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen geografischen Merkmalen hervor, wie dem Mittelmeer, den Stränden und den umliegenden Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Einbettung sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz und die geografische Lage innerhalb der Costa del Sol.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol. Die Stadt liegt in der Provinz Málaga und ist ein wichtiger Bestandteil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Positionierung in Marbella ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer bedeutender Orte an der Küste, wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Marbella selbst ist bekannt für seinen Luxus, seine Jachthäfen und seine Golfplätze, was die Stadt zu einem Anziehungspunkt für internationale Käufer macht.
Die Verkehrsanbindung des Projekts ist gut. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Mehrere Strände sind in Reichweite: Playa de la Bajadilla liegt nur 738 Meter entfernt, während Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Golfer finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze wie den Golf Los Naranjos (6.0 km) und den Aloha Golf Club (6.8 km). Die Verfügbarkeit von 29 Apotheken, 138 Restaurants und 20 Banken innerhalb eines 2 km Radius unterstreicht die hervorragende Versorgung mit Dienstleistungen. Ein EV-Ladepunkt befindet sich 2.1 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen sorgt für zusätzliche Mobilität.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein sonnenreiches Ziel. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa fünf Monate im Jahr angenehm. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine relativ flache Umgebung nahe der Küste bedeutet. Die leichte Neigung von 1,7% zum Strand hin trägt zur guten Entwässerung und zum angenehmen Gefühl der Nähe zum Meer bei. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen bis hin zu Spaziergängen in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nah gelegenen Playa de la Bajadilla (0.7 km) und Playa de Casablanca (2.4 km). Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Neben Strandaktivitäten ist die Gegend ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren, darunter Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und Polideportivo Riohuelo (0.5 km), bieten Möglichkeiten für diverse Sportarten. Für Erfrischung sorgen auch städtische Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol. Die Stadt liegt in der Provinz Málaga und ist ein wichtiger Bestandteil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Positionierung in Marbella ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer bedeutender Orte an der Küste, wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Marbella selbst ist bekannt für seinen Luxus, seine Jachthäfen und seine Golfplätze, was die Stadt zu einem Anziehungspunkt für internationale Käufer macht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol wie 'Breeze in Marbella' (ab 650.000 €), 'Ocean View Marbella' (ab 960.000 €) und 'Olivos Palo Alto' (ab 750.000 €) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die angebotenen Preise von 899.000 € bis 3.199.000 € spiegeln die exklusive Lage und die erwartete hohe Bau- und Ausstattungsqualität wider. Während 'Breeze' und 'Olivos Palo Alto' potenziell günstigere Einstiegspreise bieten, richtet sich dieses Projekt mit seinen Annehmlichkeiten und der spezifischen Standortanalyse eher an Käufer, die bereit sind, für eine Kombination aus Luxus, Strandnähe und städtischem Komfort mehr zu investieren. Die Nähe zu Golfplätzen und die urbanen Einrichtungen sind Merkmale, die in dieser Region häufig gesucht werden, aber die spezifische Ausprägung – wie die direkte Nähe zu Dienstleistungen und die angebotenen gemeinschaftlichen Einrichtungen – kann die Attraktivität und den Preisunterschied zu vergleichbaren Objekten erklären.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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