Ce projet résidentiel neuf est situé à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile aux commodités urbaines tout en étant à distance de marche de la plage. La région est reconnue pour son climat agréable et son style de vie méditerranéen, attirant une clientèle internationale à la recherche de confort et de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est implanté dans un environnement urbain de Marbella, à proximité immédiate de la côte. Cette localisation permet de rejoindre le rivage marin à pied, tout en bénéficiant de la densité de services et d'infrastructures typiques d'une ville côtière animée. L'accessibilité aux commodités est ainsi un atout majeur de cette résidence.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort résidentiel moderne, à proximité de la mer et des services. Il répond aux désirs de ceux qui privilégient un mode de vie actif, avec des facilités accessibles sans nécessiter de longs déplacements. La combinaison d'une résidence neuve et d'un environnement riche en activités est centrale.
Le développement est actuellement en phase de construction, offrant des unités résidentielles neuves. La livraison des biens est planifiée, et les futurs résidents pourront ainsi bénéficier de constructions modernes respectant les normes actuelles. La structure du projet prévoit des appartements et penthouses conçus pour le confort contemporain.
Ce projet ne propose pas d'environnements totalement isolés ou de caractère rural prononcé, étant donné son implantation en zone urbaine. Les acquéreurs recherchant une quiétude absolue, éloignée de toute activité urbaine, pourraient trouver cette proximité des services et des infrastructures moins adaptée à leurs attentes spécifiques.
Ref: VL811416
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique et ensoleillé. Il s'adresse à ceux qui valorisent la proximité de la plage et des commodités urbaines, rendant les déplacements quotidiens aisés, souvent réalisables à pied ou à vélo. Les familles actives apprécieront la proximité des écoles (41 primaires et 28 secondaires dans un rayon raisonnable) et des infrastructures sportives. Les amateurs de golf seront comblés par la présence de plusieurs parcours réputés à quelques kilomètres. La situation en construction offre une opportunité d'acquérir un bien neuf, permettant potentiellement une personnalisation des finitions selon les goûts de l'acheteur. C'est une option pertinente pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région reconnue pour son style de vie méditerranéen, son climat clément avec 3 856 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 19,2°C, tout en ayant accès à une offre culturelle et de loisirs riche, typique d'une ville touristique importante comme Marbella.
Le projet met l'accent sur un standard élevé de construction et de finitions, visant le luxe et le confort contemporain. Les appartements et penthouses disposeront de vues panoramiques sur la Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les côtes africaines, ce qui suggère une orientation et un positionnement étudiés. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, des terrasses privatives, et des solariums pour les unités supérieures, offrant des espaces de vie extérieurs appréciables. La présence d'une salle de bain attenante (ensuite bathroom) dans plusieurs configurations renforce le confort individuel. Les piscines, tant communes que privatives, ainsi qu'une piscine intérieure, complètent l'offre de bien-être. Le projet intègre également des espaces communs tels qu'une salle de sport (gym), une zone de jardin avec espace yoga, un terrain de pétanque, et un espace détente avec feu de camp (chillout area). La sécurité est assurée 24h/24, ajoutant un élément de tranquillité pour les résidents. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le positionnement 'luxe' et 'haute qualité' suggère l'utilisation de matériaux nobles et de technologies modernes, visant une bonne efficacité énergétique, bien que le label spécifique ne soit pas encore précisé.
Les prix pour ce programme immobilier neuf à Marbella s'échelonnent de 899 000 € à 3 199 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la diversité des biens proposés, probablement en termes de surface, d'étage et de vues. Les unités sont conçues pour offrir entre 2 et 4 chambres, avec des surfaces habitables allant de 127 m² à 290 m² (pour les plus grandes unités, potentiellement des penthouses). Le nombre de salles de bain varie de 2 à 5, indiquant un niveau de confort adapté aux familles ou à l'accueil de visiteurs. La situation actuelle en phase de construction laisse présager une date de livraison future, les acquéreurs investissant dans un bien neuf dont la valeur peut évoluer d'ici l'achèvement.
Vivre dans ce nouveau développement à Marbella signifie s'intégrer dans un cadre de vie urbain et côtier. La proximité immédiate de la plage, à moins d'un kilomètre, promet des moments de détente au bord de la mer. Les 234 mètres qui séparent la résidence d'une supérette facilitent les courses quotidiennes, tandis que la pharmacie située à seulement 8 mètres offre une commodité notable. La présence de 138 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une offre gastronomique diversifiée, accessible facilement. Le quartier est également bien desservi par 11 lignes de transport public, avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements locaux. Les 415 installations sportives disponibles dans la région, incluant des centres sportifs municipaux à moins d'un kilomètre, encouragent un mode de vie actif. L'environnement général est celui d'une ville balnéaire prospère, avec une densité de services conçue pour le confort et le loisir de ses habitants.
Le quotidien dans ce projet à Marbella se définit par la proximité des commodités et un accès facile à la vie urbaine. La distance de 234 mètres à une supérette et de 8 mètres à une pharmacie illustre la facilité avec laquelle les besoins essentiels peuvent être satisfaits. La présence de 138 restaurants dans un rayon de 2 km promet une vie sociale et gastronomique animée. Pour les déplacements, 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture pour explorer la ville et ses environs. Les 415 installations sportives disponibles, incluant des centres sportifs à moins d'un kilomètre, encouragent un mode de vie sain et actif. De plus, la proximité de 29 pharmacies et 20 banques renforce l'aspect pratique de la vie quotidienne. L'environnement est celui d'une ville côtière bien établie, offrant un équilibre entre vie résidentielle confortable et accès à une large gamme de services et d'activités.
Ce projet est situé dans la ville de Marbella, sur la côte sud de l'Andalousie. La carte met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée et l'accès facile aux différentes plages de la région. Elle souligne également la position centrale du projet par rapport aux zones commerçantes, aux infrastructures de transport et aux espaces de loisirs tels que les terrains de golf.
Ce projet est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position le place dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La ville de Marbella elle-même offre une densité de services et une vie urbaine active, contrastant avec les zones plus résidentielles ou rurales qui peuvent exister plus à l'intérieur des terres. La proximité de la mer et l'accès aux infrastructures comme l'aéroport de Málaga (39 km) positionnent le projet comme un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol, tout en profitant des commodités d'une ville de taille conséquente.
Ce nouveau développement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Casablanca et Fontanilla sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : une supérette est à 234 m, une pharmacie à 8 m, et un hôpital à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos sont à 6 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques (2.1 km) et de 11 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs témoigne d'une bonne infrastructure de mobilité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne générale de 19,2°C. Le projet bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités en extérieur pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site présente une pente très faible (1.7%) vers la plage, ce qui rend l'accès au littoral particulièrement aisé et agréable. Ces conditions climatiques et topographiques sont propices à un style de vie axé sur le bien-être et les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce projet. La Playa de la Bajadilla est à moins de 800 mètres, et plusieurs autres plages réputées, comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla, sont accessibles en moins de 3 kilomètres. Marbella compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu, dont certaines sont mentionnées comme étant à proximité (Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à moins de 7 km, y compris Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. La région offre également une multitude d'options de loisirs, avec 415 installations sportives, incluant des piscines municipales et des centres sportifs à moins d'un kilomètre. Les marinas environnantes, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position le place dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La ville de Marbella elle-même offre une densité de services et une vie urbaine active, contrastant avec les zones plus résidentielles ou rurales qui peuvent exister plus à l'intérieur des terres. La proximité de la mer et l'accès aux infrastructures comme l'aéroport de Málaga (39 km) positionnent le projet comme un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol, tout en profitant des commodités d'une ville de taille conséquente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Le projet se positionne dans un segment de marché résidentiel haut de gamme à Marbella, comme en témoignent les prix débutant à 899 000 €. Par rapport à 'Breeze in Marbella' (à partir de 650 000 €), ce projet affiche un positionnement tarifaire supérieur, suggérant des caractéristiques ou une localisation plus exclusives. 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €) présente une fourchette de prix similaire et une emphase sur la vue, potentiellement comparable à ce projet. 'Olivos Palo Alto' (à partir de 750 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire, mais les informations disponibles ne permettent pas une comparaison directe des spécificités. Le marché immobilier de Marbella se caractérise par une offre variée, allant de projets plus abordables à des résidences de luxe, attirant une clientèle internationale. Ce projet semble s'adresser à un segment recherchant confort, modernité et proximité des services et de la côte, avec un budget conséquent. La présence de nombreux terrains de golf et d'une infrastructure touristique développée soutient la valeur de ce type de propriété dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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