مشروع سكني حديث يقع في قلب ماربيا، كوستا ديل سول. يوفر هذا التطوير الجديد مزيجًا من الشقق والبنتهاوس المصممة بعناية، مع التركيز على الفخامة والراحة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، والشواطئ، والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي مميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة لسكان المنطقة.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن الفخامة والراحة، مع شقق وبنتهاوس مصممة لتقديم تجربة معيشية راقية. يركز التصميم على توفير إطلالات خلابة، ومساحات معيشة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة.
في مرحلة البناء حاليًا، يوفر هذا المشروع فرصًا للشراء المبكر. يتيح التقدم في عملية الإنشاء للمشترين المحتملين تصور أسلوب حياتهم المستقبلي في هذا المجمع السكني الحديث.
لا يوفر هذا المشروع المرافق الكاملة لمواقف السيارات الداخلية لجميع الوحدات، ولا يشمل حمامات سباحة خاصة بكل وحدة. كما أن بعض الوحدات قد لا تتمتع بإطلالات بانورامية كاملة على البحر.
Ref: VL811416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر وعصري في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، وفرص الاسترخاء والترفيه مثل ملاعب الجولف. كما يلائم هذا المشروع المستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة سياحية مرغوبة، مع إمكانية تحقيق عائد جيد على الاستثمار. يتيح القرب من المدارس الدولية والمراكز الصحية للعائلات إيجاد بيئة مناسبة لنمط حياتهم. بالنسبة لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو وجهة لقضاء العطلات، فإن توفر وسائل الراحة المتكاملة والأمن على مدار الساعة يضمن تجربة معيشية مريحة وآمنة.
تم تصميم هذا المشروع لتقديم أعلى مستويات الجودة في التشطيبات والتصميم. تتميز الوحدات بتشطيبات داخلية راقية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان الراحة والفخامة. تشمل الميزات المدمجة خزائن ملابس واسعة، وشرفات خاصة، وتراسات استمتاع بالشمس (سولاريوم)، مما يوفر مساحات خارجية خاصة. الحمامات المجهزة بالكامل، بما في ذلك حمامات داخلية، تزيد من مستوى الراحة. تهدف المواد المستخدمة والتقنيات المطبقة إلى ضمان كفاءة الطاقة والمتانة، مما يوفر بيئة معيشية حديثة وصديقة للبيئة. يعكس التصميم العام للمشروع لمسة من الفخامة العصرية.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع السكني الفاخر من 899,000 يورو إلى 3,199,000 يورو. تعكس هذه الأسعار التنوع في المساحات والتشطيبات والإطلالات المتوفرة، حيث تشمل الوحدات شققًا بغرفتي نوم إلى 4 غرف نوم، وبمساحات تتراوح من 127 مترًا مربعًا إلى 290 مترًا مربعًا. تتيح خيارات الأسعار المختلفة للمشترين المحتملين العثور على عقار يتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن منزل أساسي أو استثمار عقاري.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية حيوية في ماربيا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يتيح القرب من الشاطئ والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخالات. توفر المنطقة المحيطة خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يعزز الراحة اليومية. كما أن وجود عدد كبير من المدارس والمراكز الصحية يزيد من جاذبية المنطقة للعائلات. يمكن لسكان الاستمتاع بالهدوء والسكينة في الشقق المصممة بعناية، مع الاستفادة من وسائل الراحة المتوفرة، مثل حدائق اللياقة البدنية ومنطقة الاسترخاء، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يجعله مثاليًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. كما أن القرب من المراكز الصحية والصيدليات يوفر راحة إضافية للسكان. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ القريبة والمرافق الرياضية، مما يساهم في نمط حياة نشط وصحي. توفر البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية وخطوط النقل العام، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة ماربيا الحيوية، ضمن مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تبرز الخريطة الموقع المتميز للمشروع بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ، مما يعكس نمط الحياة المتوسطي المرغوب.
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعتبر ماربيا مركزًا إقليميًا هامًا، وهي مقر لمجموعة من البلديات. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى على طول الساحل، فضلاً عن قربها من المناطق الجبلية الداخلية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والريفية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والوجهات. يبعد مسافة 738 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد دقائق سيرًا على الأقدام (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي)، بينما يقع المستشفى على بعد أقل من كيلومتر. لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كيلومترات. تبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات لتعزيز التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تسجل حوالي 3,856 ساعة شمس في السنة. تقع هذه المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (1.7%)، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، أبرزها شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا، والذي يحمل تصنيف العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيدا على مسافات قريبة. يوفر محيط المشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا. تشمل خيارات الترفيه القريبة ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم)، ومرافق رياضية متعددة مثل مركز بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي. كما تتوفر مسابح عامة ومنشآت رياضية أخرى، مما يوفر للسكان فرصًا لا حصر لها للاستمتاع بأنشطتهم المفضلة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعتبر ماربيا مركزًا إقليميًا هامًا، وهي مقر لمجموعة من البلديات. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى على طول الساحل، فضلاً عن قربها من المناطق الجبلية الداخلية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والريفية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل 'بريز في ماربيا' (ابتداءً من 650,000 يورو) و 'أوليفوس بالو ألتو' (ابتداءً من 750,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المميز، أو جودة البناء، أو المرافق المضافة. مشروع 'أوشن فيو ماربيا' (ابتداءً من 960,000 يورو) يتقارب سعريًا، مما يشير إلى أن هذه المشاريع تستهدف نفس الشريحة من المشترين الباحثين عن الفخامة والموقع الاستراتيجي. بينما تقدم المشاريع ذات الأسعار المنخفضة خيارات بأسعار معقولة، يركز هذا المشروع على توفير تجربة معيشية فاخرة مع إطلالات على البحر وقرب من المرافق الحضرية. تختلف المشاريع في مستوى الفخامة والمرافق المتاحة، مثل حمامات السباحة الخاصة أو المساحات الخضراء الواسعة، مما يؤثر بشكل مباشر على الأسعار. يسلط هذا المشروع الضوء على توازنه بين القرب من الشاطئ، وتوفر وسائل الراحة الحضرية، وتصميمه المعاصر، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
