Nastanitev se nahaja v Marbelli, v provinci Málaga, znanem območju Costa del Sol. Gre za novogradnjo, ki ponuja sodobno bivanje z udobjem, v bližini mestnih dobrin in plaže. Območje je znano po svojem mediteranskem podnebju in bogati ponudbi storitev, kar ga uvršča med priljubljene lokacije za rezidenčno bivanje in počitnikovanje na jugu Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, na območju, ki omogoča dostop do mestnih storitev in plaže, pri čemer je ohranjena bližina naravnih danosti regije. Oddaljenost od plaže in mestnega centra podpira koncept udobnega bivanja z dostopom do različnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno stanovanje z dvema spalnicama, blizu obale in z dostopom do mestnih dobrin. Poudarek je na funkcionalnosti, udobju in bližini plaže ter drugih storitev za kakovosten vsakdan.
Projekt je v fazi gradnje, kar omogoča izbiro med različnimi enotami z različnimi cenami in velikostmi. Dokončanje je predvideno v bližnji prihodnosti, kar daje kupcem možnost, da vstopijo v sodobno zasnovano nepremičnino z vsemi prednostmi nove gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot in ni namenjen tistim, ki iščejo popolno zasebnost v izoliranem okolju. Prav tako nima lastnega velikega zelenega parka ali zasebnih športnih igrišč, čeprav so javne športne in zelene površine v bližini.
Ref: VL811416
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, kakovostno opremljeno stanovanje v urbanem okolju s takojšnjim dostopom do plaže in storitev. Tisti, ki cenijo bližino golf igrišč, kot je La Quinta Golf Club, bodo prav tako našli svojo prednost. Parom ali posameznikom, ki se selijo za stalno, omogoča udobno integracijo v lokalno življenje zaradi bližine šol, zdravstvenih ustanov in nakupovalnih možnosti. Ljubitelji mediteranskega življenjskega sloga bodo uživali v sončnem vremenu, možnosti za vodne športe in možnosti za druženje na skupnih terasah ali ob bazenu. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni turistični destinaciji z možnostjo oddajanja, bi lahko prav tako prepoznali potencial v tem projektu zaradi visoke povpraševanja po najemih v Marbelli, zlasti v času turistične sezone.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in sodobnimi zaključnimi materiali, primernimi za luksuzno bivanje. Stanovanja bodo opremljena z vgradnimi omarami, zasebnimi terasami ali solariji, kar povečuje bivalno udobje in funkcionalnost. V kopalnicah so predvidene visokokakovostne armature in elementi, vključno z lastnimi kopalnicami (ensuite bathrooms) za dodatno zasebnost. Kuhinje bodo opremljene z modernimi gospodinjskimi aparati. Materiali bodo izbrani za trajnost in estetiko, skladno s sodobnimi arhitekturnimi trendi. Nekatere enote bodo vključevale zasebne bazene ali jacuzzije, medtem ko bodo vsi stanovalci imeli dostop do skupnega bazena. Uporabljeni bodo energetsko učinkoviti materiali in sistemi, kar bo prispevalo k nižjim obratovalnim stroškom in okoljski prijaznosti.
Cene za ta novogradben projekt se gibljejo med 899.000 € in 3.199.000 €. V ponudbi so stanovanja z dvema do štirimi spalnicami in dvema do petimi kopalnicami, z bivalno površino od 127 m² do 290 m². Trenutno je projekt v gradnji, kar pomeni, da kupci lahko izbirajo med različnimi enotami glede na želeno velikost, ceno in končno obdelavo. Cena je odvisna od velikosti, lege enote (npr. pogled, terasa) in nadstropja. Glede na lokacijo in tipologijo nepremičnin v Marbelli, se te cene uvrščajo v višji cenovni razred, kar odraža ekskluzivnost območja in kakovost gradnje.
To stanovanje se nahaja v urbani soseski Marbelle, kjer mestno življenje sobiva z bližino Sredozemlja. Nahaja se na območju, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni dom, dosegljive v nekaj minutah hoje. To omogoča rutino, ki združuje udobje mestnega življenja s sproščenostjo obmorskega kraja. Jutranja kava v lokalni kavarni ali večerni sprehod ob plaži postajata del vsakdana. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (manj kot kilometer) in drugih, kot je Playa de Casablanca, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obmorskih sprehodov. V okolici je tudi več športnih centrov in bazenov, kar podpira aktiven življenjski slog. Projekt sam ponuja skupni bazen in teraso, kar dopolnjuje možnosti za sprostitev in druženje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevna opravila.
Projekt je zasnovan kot del urbanega tkiva Marbelle, kar pomeni, da je vsakodnevno življenje tesno povezano z mestnimi storitvami. Na dosegu roke so restavracije, kavarne, banke in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanjo rutino. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morskega okolja za sprehode ali vodne aktivnosti. V radiju 2 km je več kot 130 restavracij in 29 farmacij, kar odraža živahnost območja. Medicinske storitve, vključno z bolnišnico in več zdravstvenimi centri, so prav tako v bližini. Območje nudi tudi bogate možnosti za rekreacijo, saj je v bližini več športnih centrov in bazenov, kot sta Supera Miraflores in Piscina municipal. Za ljubitelje golfa je v bližini več znanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos. Kljub urbanosti je območje tudi zeleno, z dostopom do parkov in sprehajalnih površin, kar zagotavlja ravnovesje med mestnim udobjem in naravnimi lepotami.
Ta projekt se nahaja v Marbelli, v provinci Málaga, na znani obali Costa del Sol. Karta prikazuje njegovo bližino Sredozemlja, mestnih centrov ter ključnih infrastrukturnih točk, kot so plaže, trgovine, letališče in golf igrišča, kar poudarja njegov strateški položaj za udobno bivanje in rekreacijo.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja med Málago in Estepono. Njena lega jo postavlja v središče regije, z odlično povezavo do glavnega mesta province, Málaga (približno 60 km), in letališča. V bližini se nahaja tudi slikovito gorsko mestece Benahavís, znano po gastronomiji. Območje je del širše Andaluzije, avtonomne skupnosti na jugu Španije, ki slovi po bogati kulturi in zgodovini. Sosednje občine, kot sta Fuengirola na vzhodu in Estepona na zahodu, ponujajo različne ambiente, od bolj turističnih do bolj umirjenih obmorskih mest, kar daje Marbelli edinstveno pozicijo znotraj regije.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so prav tako lahko dostopne. Za potovanja je pomembna bližina letališča Málaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno približno 39 km. Ta dostopnost omogoča enostavna potovanja tako za domače kot mednarodne letalske povezave. V neposredni bližini (manj kot 1 km) se nahaja tudi lekarna in bolnišnica, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih storitev. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Ljubitelji golfa imajo na voljo več priznanih igrišč v radiju 8 km, vključno z Golf Los Naranjos. Infrastruktura za električna vozila je na voljo v bližini (2.1 km). Javni prevoz je dobro razvit z 11 linijami in 50 postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2 °C, z nihanjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, s povprečno 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo sezono aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Naklon proti plaži je zelo rahel (1.7%), kar omogoča udoben dostop. Ti podnebni pogoji podpirajo mediteranski življenjski slog z obilico priložnosti za uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ali kopanje. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), nekatere od njih so nagrajene z Modro zastavo, ki potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v radiju 8 km, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Območje ponuja tudi veliko športnih objektov, vključno s 415 športnimi objekti na splošno, ter bližino javnih bazenov, kot sta Supera Miraflores in Piscina municipal. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli je blizu, kar omogoča uživanje v pomorskem okolju in vodnih športih.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja med Málago in Estepono. Njena lega jo postavlja v središče regije, z odlično povezavo do glavnega mesta province, Málaga (približno 60 km), in letališča. V bližini se nahaja tudi slikovito gorsko mestece Benahavís, znano po gastronomiji. Območje je del širše Andaluzije, avtonomne skupnosti na jugu Španije, ki slovi po bogati kulturi in zgodovini. Sosednje občine, kot sta Fuengirola na vzhodu in Estepona na zahodu, ponujajo različne ambiente, od bolj turističnih do bolj umirjenih obmorskih mest, kar daje Marbelli edinstveno pozicijo znotraj regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella, kot osrednje mesto Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo urbane infrastrukture, luksuznega življenjskega sloga in bližine plaže. V primerjavi z drugimi mesti na obali, kot je na primer Estepona na zahodu, ki se bolj usmerja v družinam prijazno in umirjeno okolje, ali Benalmádena na vzhodu, ki je bolj turistično naravnana z večjimi resorti, Marbella predstavlja bolj prefinjeno in mednarodno destinacijo. Projekt Breeze v Marbelli (od 650.000 €) in Olivos Palo Alto (od 750.000 €) ponujata podobno lokacijo v Marbelli, vendar se zdi, da je predstavljeni projekt z začetno ceno 899.000 € usmerjen v višji segment, kar bi lahko odražalo dodatne storitve ali izboljšano lokacijo znotraj Marbelle. Ocean View Marbella (od 960.000 €) se nahaja v istem cenovnem razredu in verjetno ponuja podobne, če ne celo boljše poglede na morje ali naprednejše objekte. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je Costa Blanca, je dostopnost do Marbelle preko letališča Málaga bistveno boljša za mednarodne kupce, kar lahko vpliva na višjo ceno nepremičnin zaradi večjega povpraševanja in boljšega dostopa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
