Este empreendimento de nova construção situa-se em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, conhecida pela sua sofisticação e estilo de vida mediterrânico. O projeto oferece uma seleção de residências concebidas para quem procura luxo, conforto e proximidade a comodidades essenciais. Com uma forte ênfase na qualidade e design, estas propriedades visam proporcionar uma experiência de vida elevada, integrando-se harmoniosamente no vibrante cenário de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está estrategicamente localizado a uma curta distância a pé da praia e está inserido num ambiente urbano que disponibiliza uma vasta gama de serviços nas imediações. A proximidade ao mar e às infraestruturas urbanas define a localização, oferecendo um equilíbrio entre acesso à natureza e conveniência quotidiana.
As residências são projetadas para satisfazer as necessidades de um estilo de vida moderno e exigente. Com áreas interiores bem distribuídas e acabamentos de qualidade, o foco está em proporcionar conforto e funcionalidade. As propriedades são adequadas para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter acesso fácil a serviços e lazer, mantendo um elevado padrão de vida.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para uma data futura. Esta condição de nova construção garante que as unidades beneficiarão das mais recentes técnicas construtivas e designs contemporâneos. O cronograma de conclusão será comunicado à medida que o projeto avança, permitindo aos futuros proprietários planear a sua mudança.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas completas do mar a partir de todas as unidades, nem dispõe de acesso direto a campos de golfe privados no local. A natureza urbana da localização implica que o ambiente circundante é ativo, o que pode significar menor isolamento em comparação com propriedades em zonas mais rurais. Não inclui mobília nas áreas comuns ou jardins extensos privativos.
Ref: VL811416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento será de particular interesse para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização urbana consolidada na Costa del Sol. É adequado para aqueles que valorizam o acesso a pé a comodidades, incluindo praias, supermercados e serviços de saúde, como evidenciado pela proximidade a uma farmácia (8m) e a um centro de saúde (996m). O estilo de vida moderno e a proximidade a opções de lazer, como os 415 centros desportivos na região e múltiplos campos de golfe, apelam a indivíduos ativos. A presença de escolas internacionais (British International School a 2.5 km) torna-o uma opção para famílias expatriadas. Para investidores, a forte atividade imobiliária em Marbella, com 4.743 transações registadas, sugere um mercado dinâmico. A proximidade a 39 km do Aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais frequentes.
As residências neste empreendimento são concebidas com um enfoque na qualidade e no conforto moderno. As características incluem roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação, e casas de banho privativas (en-suite), assegurando privacidade e conveniência para os ocupantes. As varandas privativas oferecem um espaço exterior para desfrutar do clima. O solário em algumas unidades proporciona um espaço adicional ao ar livre com vistas potencialmente alargadas. As instalações comuns incluem piscinas comunitárias, contribuindo para o lazer e bem-estar dos residentes. Os acabamentos são selecionados para conferir um toque contemporâneo e durabilidade, alinhado com as expectativas de uma nova construção de gama superior. A orientação solar das unidades (Este, Sul, Sudoeste) visa maximizar a luz natural e o conforto térmico.
As residências neste empreendimento apresentam uma gama de preços que reflete a qualidade e a localização. Os valores iniciam-se em €899.000 para unidades com duas casas de banho e podem ascender a €3.199.000 para as propriedades de maior dimensão e com características premium. A oferta inclui tipologias de dois quartos, com áreas construídas a partir de 127 m². A variação de preço é influenciada pela dimensão, localização específica dentro do complexo e vistas oferecidas. A disponibilidade é sujeita a alterações à medida que as unidades são vendidas. Recomenda-se a consulta para obter informações atualizadas sobre as unidades disponíveis e os seus respetivos valores.
Este empreendimento situa-se numa área urbana de Marbella, onde a vida quotidiana é caracterizada pela conveniência e acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé a lojas, restaurantes e ao mar sugere um estilo de vida dinâmico. As 234m de distância a um supermercado e os 8m a uma farmácia sublinham a funcionalidade do local para as necessidades diárias. A presença de 138 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica diversificada. O ambiente é propício para quem valoriza a mobilidade a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado para atividades quotidianas. A localização em Marbella, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita, complementa a oferta urbana, proporcionando um contexto vibrante para os residentes.
Viver neste empreendimento em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. A proximidade de 234 metros a um supermercado e de 8 metros a uma farmácia ilustra a conveniência para as tarefas do dia-a-dia. A oferta de 138 restaurantes num raio de 2 km sugere um vibrante cenário gastronómico. A localização a 738 metros da Playa de la Bajadilla e a 2.9 km da Playa de la Fontanilla permite um acesso regular à costa. O transporte público é bem servido, com 50 paragens de autocarro e 11 linhas a uma curta distância, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas. A presença de centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km) fomenta um estilo de vida ativo. A área, com 159.786 habitantes projetados para 2025, combina a tranquilidade residencial com a vitalidade de uma cidade costeira consolidada.
Este mapa situa o empreendimento dentro do contexto urbano de Marbella, destacando a proximidade a pontos de interesse chave como praias, centros de comércio e infraestruturas de transporte. A representação visual ajuda a compreender a acessibilidade a serviços e a integração do projeto na paisagem local e regional.
O empreendimento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Situado na Costa del Sol, esta localização coloca os residentes no coração de uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Marbella é um centro que combina sofisticação urbana com o apelo da vida costeira. A sua posição geográfica oferece fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, bem como a uma rede de transportes que a liga ao resto de Espanha e à Europa, especialmente através do Aeroporto de Málaga.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é um dos seus pontos fortes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, estão a apenas 738 metros, permitindo acesso rápido ao litoral. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos estão a 6.0 km de distância. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado (234 m) e a uma farmácia (8 m). A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro e fora de Marbella. O acesso a centros urbanos maiores e a infraestruturas rodoviárias é também facilitado pela localização.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C. A região desfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, o que contribui para um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana na área imediata, o que é favorável para o acesso e mobilidade. Estes fatores naturais criam um ambiente agradável para residir e desfrutar de atividades exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é uma característica notável desta localização em Marbella. Praias como Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) estão acessíveis. A oferta recreativa estende-se a várias atividades desportivas e de lazer. Existem 415 instalações desportivas na área, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0.7 km) e a Piscina municipal (0.8 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome situam-se nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). A presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) adiciona opções para desportos náuticos e lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O empreendimento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Situado na Costa del Sol, esta localização coloca os residentes no coração de uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Marbella é um centro que combina sofisticação urbana com o apelo da vida costeira. A sua posição geográfica oferece fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia, bem como a uma rede de transportes que a liga ao resto de Espanha e à Europa, especialmente através do Aeroporto de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Marbella, este projeto destaca-se pela sua localização urbana e proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. Enquanto projetos como 'Breeze in Marbella' (a partir de €650.000) e 'Olivos Palo Alto' (a partir de €750.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, o empreendimento em questão, com preços a partir de €899.000, posiciona-se numa gama de valor que reflete a sua integração numa zona consolidada com alta densidade de comodidades. O 'Ocean View Marbella' (a partir de €960.000) partilha uma faixa de preço semelhante, sugerindo um segmento de mercado focado em qualidade e localização premium. A proximidade a pé a serviços, que é um fator distintivo aqui, contrasta com empreendimentos que podem oferecer mais isolamento ou vistas mais amplas, mas exigem maior dependência de transporte. A oferta de comodidades como piscinas comunitárias e terraços privativos é comum em toda a região, mas a sinergia com a vida urbana de Marbella confere a este projeto um caráter específico para compradores que priorizam conveniência e acesso.
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