关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马拉贝利亚，一个充满活力的沿海城市。距离海滩仅举步之遥，周边遍布各类生活设施，如超市、药店和银行，极大地便利了日常生活。同时，项目也靠近高尔夫球场和当地的体育中心，满足多样化的休闲需求。其地理位置使其能够享受地中海的气候和景致。
项目提供2至4间卧室的公寓和宽敞的顶层公寓，旨在满足不同家庭的居住需求。所有单位均设计有面向地中海的开阔视野，可远眺直布罗陀海峡及非洲海岸。户型设计注重采光和通风，并配备了现代化的居住设施，如嵌入式衣柜和私人露台，为追求舒适和品质生活的居民提供了理想的居所。
本项目为新建开发项目，目前处于建设阶段。预计交付时间未具体说明，但作为期房项目，购房者可期待现代化的建筑标准和前沿的设计理念。新建住宅通常意味着更高的能源效率和最新的建筑规范，为业主提供了一个全新的、无需后续翻新的居住空间。
该项目不提供独立别墅或联排别墅，仅限于公寓和顶层公寓。虽然项目靠近海滩和城市设施，但其位于城市化区域，可能不如远离市中心的别墅项目那样享有绝对的私密性和宁静。项目不直接提供私人花园，社区泳池和健身房是共享设施，私人泳池仅限于部分顶层公寓。
Ref: VL811416
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求在地中海沿岸拥有高品质生活，并重视便利性和舒适性的购房者。对于希望拥有第二居所，尤其是在阳光充足的地区进行度假或长期居住的家庭来说，这里提供了良好的选择。那些喜欢方便地前往海滩、餐厅、商店和高尔夫球场的人会发现这个项目非常符合他们的需求。项目也适合那些偏爱现代建筑设计和配套设施的买家，以及需要靠近国际学校（如2.5公里外的英国国际学校）的家庭。考虑到周边丰富的运动和休闲设施，活跃的生活方式也是其吸引力的一部分。此外，对于寻求靠近机场（39公里）以便国际旅行的买家，该项目也具备一定的便利性。
项目在建筑材料和技术方面应符合现代高标准。尽管具体材料清单未提供，但作为高端住宅项目，预期将采用优质的饰面材料，例如：大尺寸瓷砖地板，提供耐用且易于打理的表面；高品质的橱柜和台面，配备现代化的厨房电器；以及带嵌入式衣柜的卧室，以优化存储空间。浴室通常会配备现代化的洁具和淋浴设施，部分单位可能设有套间浴室。考虑到西班牙的建筑标准和项目定位，应会注重隔音和保温性能。此外，项目通常会包括私人露台或阳台，为住户提供户外空间。能源效率方面，新建项目通常会符合最新的建筑法规，可能包含节能玻璃和高效的暖通空调系统。
该新建项目提供2至4间卧室的公寓和顶层公寓，起价为899,000欧元，最高可达3,199,000欧元。价格差异主要取决于单位的面积、楼层、朝向以及景观视野。两居室单位起价约为899,000欧元，起建面积为127平方米。由于是新建项目，具体户型和价格可能随销售进度而变动。项目共设有415处运动设施，并有11条公共交通线路，方便居民出行。此价格区间反映了马拉贝利亚这一热门沿海地区的优质地段和高品质住宅的价值。
本项目位于马拉贝利亚的城市区域，提供了一种兼具便利性和生活品质的居住方式。步行即可到达海滩和各类生活必需品商店，如234米外的超市和8米外的药店，日常购物和就医极为方便。周围分布着138家餐厅和25家咖啡馆，餐饮选择丰富。对于高尔夫爱好者，距离高尔夫球场如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）仅6公里。项目社区内设有共享泳池、健身房和花园，而24小时安保则保障了居住的安全性。早晨可以步行至海滩散步，下午在社区的健身房锻炼，晚上则可以在附近的餐厅享用美食。这里的日常生活节奏明快，既能享受阳光海滩，又能便捷地获得城市生活所需的一切。
本项目位于马拉贝利亚，这是一个集城市便利与海滨风光于一体的地区。步行即可到达海滩（最近的海滩Playa de la Bajadilla距离738米），周边拥有密集的商业和服务设施，如234米外的超市、8米外的药店、20家银行和29家药房，满足日常生活所需。该地区餐饮选择丰富，有138家餐厅和25家咖啡馆。对于喜欢户外活动的居民，附近有体育中心（0.4公里）、游泳池（0.7公里）和高尔夫球场（6.0公里）。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，公共交通便利。虽然靠近城市，但项目的选址也旨在提供一个相对宜居的环境，同时享受马拉贝利亚繁华的都市生活。
此地图展示了项目在马拉贝利亚市的地理位置。您可以清晰地看到项目与海滩、主要道路、超市、医院及高尔夫球场的相对位置。图中还标示了附近的餐饮和休闲设施，以及前往机场的距离，这些信息有助于直观了解项目的生活便利性和交通可达性。
本项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马拉贝利亚是该地区的核心城市之一，以其高品质的生活、优美的海滩和世界级的娱乐设施而闻名。项目距离省会马拉加市约60公里，前往机场和周边城镇（如埃斯特波纳Estepona和贝纳尔马德纳Benalmádena）都非常便利。其地理位置使其既能享受马拉贝利亚本地的繁华，又能轻松连接太阳海岸的其他旅游胜地。该地区拥有成熟的旅游基础设施和大量的国际居民，为新居民提供了良好的融入环境。
该项目地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可到达。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，驾车约30-40分钟可达。该区域拥有密集的城市基础设施，234米外即有超市，996米外有医院，8米外有药房。高尔夫爱好者可以方便地前往6.0公里内的高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯。项目周边还设有2.1公里外的电动汽车充电站。公共交通系统发达，有11条公交线路和50个公交站点，进一步提升了出行的便捷性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目位于海拔29米的高度，享受地中海沿岸的温和气候。该地区年平均气温约为19.2°C，夏季平均气温在12°C至26°C之间，冬季也相对温和。年均日照时间长达3,856小时，阳光充足。游泳季节约为5个月，当水温达到或超过20°C时适宜游泳。马拉贝利亚的地理位置使其能够获得充足的阳光，这为户外活动和享受海滩生活提供了理想条件。该地区的地形相对平缓，前往海滩的坡度仅为1.7%，步行或骑行都很舒适。虽然项目位于城市区域，但其靠近海岸的特点，使其能够充分体验地中海的自然魅力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达，享受阳光和海浪。周边海滩资源丰富，包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区共有10个蓝旗海滩，包括Casopino、Casablanca和La Fontanilla等，代表了高标准的海洋环境和设施。对于高尔夫爱好者，项目靠近多个知名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，区域内还设有多个游泳池、运动中心和游艇码头，为居民提供了多样化的休闲和体育活动选择。例如，距离项目0.7公里的Supera Miraflores游泳池和0.6公里处的Marbella游艇港，都方便居民前往。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马拉贝利亚是该地区的核心城市之一，以其高品质的生活、优美的海滩和世界级的娱乐设施而闻名。项目距离省会马拉加市约60公里，前往机场和周边城镇（如埃斯特波纳Estepona和贝纳尔马德纳Benalmádena）都非常便利。其地理位置使其既能享受马拉贝利亚本地的繁华，又能轻松连接太阳海岸的其他旅游胜地。该地区拥有成熟的旅游基础设施和大量的国际居民，为新居民提供了良好的融入环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与同区域的其他项目相比，本项目定位高端，价格区间（€899,000 - €3,199,000）高于Breeze Marbella（起价€650,000）和Olivos Palo Alto（起价€750,000），但与Ocean View Marbella（起价€960,000）的价格区间更为接近。本项目强调其靠近海滩和城市便利设施的特点，这与Ocean View Marbella类似，但具体的社区配套和设计风格可能有所不同。Breeze Marbella和Olivos Palo Alto可能提供更广泛的房型选择或不同的社区定位。例如，Breeze Marbella可能更侧重于整体的社区生活体验，而Olivos Palo Alto可能位于一个更宁静的区域。本项目的优势在于其提供的豪华配置、开阔海景以及在城市化区域中独有的便利性。然而，与价格较低的项目相比，其初始投资门槛较高。整体而言，本项目适合寻求高品质、便利生活且预算充足的购房者，其在价格和定位上处于马拉贝利亚高端住宅市场的中间偏上位置。
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