2 Bed New Development in Marbella rajons: Marbella —
Jaunbūves

2-guļamistaba New Development in Marbella

Šis jaunais attīstības projekts atrodas dinamiskā Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tas piedāvā plašu dzīvokļu klāstu ar vienu līdz četrām guļamistabām un divām līdz piecām vannasistabām, kuru būvētā platība svārstās no 127 līdz 290 kvadrātmetriem. Projekts ir tapšanas stadijā, un cenas sākas no 899 000 eiro līdz 3 199 000 eiro, piedāvājot mūsdienīgu dzīvesstilu ar augstas klases ērtībām un skaistiem skatiem.

€899,000 - €3,199,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
127 m²
Dzīvojamā platība
No €899,000
Sākumcena
0.7 km
Līdz pludmalei
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā no pludmales, piedāvājot ērtu piekļuvi Vidusjūrai. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē nozīmē, ka visas nepieciešamās ērtības ir sasniedzamas kājām, nodrošinot dinamisku un ērtu ikdienu.

Plānojumi

Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē luksusa dzīvesstilu ar ērtu piekļuvi gan pilsētas burzmai, gan pludmalei. Plašais dzīvokļu izmēru un aprīkojuma klāsts atbilst dažādām vajadzībām, sākot no mazākām ģimenēm līdz pat tiem, kas meklē plašāku dzīves telpu ar papildu ērtībām.

Projekta status

Šobrīd projekts atrodas būvniecības stadijā, piedāvājot jaunākās tehnoloģijas un mūsdienīgu dizainu. Attīstība ir plānota ar augstu kvalitāti un uzmanību detaļām, lai nodrošinātu augstu dzīves līmeni un ilgtermiņa vērtību jaunajiem īpašniekiem.

Uzmanības punkti

Projekts piedāvā tikai divu guļamistabu vienības, lai gan datu kopumā ir norādīti arī četri. Nav pieejama informācija par zemes gabala platību vai individuālajām noliktavām. Privātie baseini un sildītie baseini nav pieejami visām vienībām, un tikai daži piedāvā privātas terases vai solārijus.

Projekta informācija

Projekts 2 Bed New Development in Marbella
Pilsēta Marbella
Reģions Costa del Sol
Sākumcena €899,000
Dzīvojamā platība 127 m²
Cena par m² €7,078 / m²
Terase 37 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Līdz pludmalei 0.7 km
Pabeigšana 2027
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL811416

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē mūsdienīgu mājokli ar augstu komforta līmeni un lieliskām ērtībām, netālu no pludmales un pilsētas centra. Ideāli tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesstilu, ar vieglu piekļuvi golfa laukumiem, sporta centriem un plašu restorānu un veikalu piedāvājumu. Tas der arī tiem, kas vēlas iegūt īpašumu piekrastes rajonā ar labu infrastruktūru un augstu dzīves kvalitāti, vienlaikus baudot Vidusjūras klimatu. Gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan kā brīvdienu māja, šis piedāvājums apmierina vajadzības pēc komforta, pieejamības un prestiža.

Būvniecības kvalitāte

Projekts paredz augstu kvalitāti un mūsdienīgu dizainu. Dzīvokļi tiks aprīkoti ar iebūvētiem skapjiem, privātām terasēm un, iespējams, solārijiem, piedāvājot plašus skatus uz jūru vai kalniem. Iekštelpas būs izvietotas ar ērtiem privātajiem vai koplietošanas baseiniem, tostarp iekštelpu baseiniem. Izmantotie materiāli un apdares risinājumi atbildīs mūsdienu standartiem, nodrošinot gan estētisku baudījumu, gan praktisku lietošanu. Daži dzīvokļi var piedāvāt arī privātas vannasistabas ar papildu komfortu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šobrīd projektā pieejamo dzīvokļu cenas svārstās no 899 000 eiro līdz 3 199 000 eiro. Šī cenu amplitūda atspoguļo dažādas dzīvokļu konfigurācijas, izmērus un atrašanās vietas priekšrocības kompleksā. Ir pieejami divistabu dzīvokļi, un būvētā platība variē no 127 m² līdz pat 290 m². Precīzs pieejamo vienību skaits un konkrētas cenas var mainīties atkarībā no būvniecības progresa un tirdzniecības aktivitātes.

€899,000
Sākumcena
2
Guļamistabas
127 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Marbelja piedāvā unikālu pilsētas un piekrastes dzīves kombināciju. Šeit ikdienas dzīve rit mierīgā, tomēr dinamiskā ritmā. Rīti var sākties ar pastaigu pa pludmali, kas atrodas tikai 738 metru attālumā, kam sekot brokastis kādā no 138 tuvējiem restorāniem. Dienas laikā var izmantot plašās sporta iespējas, piemēram, kādu no 415 sporta objektiem vai apmeklēt kādu no tuvējām golfa laukumiem. Vakari var paiet pie Vidusjūras, baudot saulrietu un izmantojot kādu no daudzajām kafejnīcām vai restorāniem. Pilsētas infrastruktūra, ar 29 aptiekām un 20 bankām, nodrošina pilnīgu komfortu un ērtības ikdienas vajadzībām.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Marbella

Apkārtne

Dzīve šajā Marbeljas rajonā nozīmē ērtības un daudzveidību. Visas ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas veikali (234 m), aptiekas (8 m) un veselības centri (996 m), ir viegli sasniedzamas. Pilsētā ir 138 restorāni un 25 kafejnīcas, kas piedāvā plašu gastronomijas izvēli. Bērniem ir pieejamas 41 pamatskola un 28 vidusskolas. Pilsētas augstais tūrisma potenciāls ar 52 viesnīcām un 12781 gultasvietu liecina par attīstīto infrastruktūru un pakalpojumu klāstu, kas pieejams arī iedzīvotājiem.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda projekta atrašanās vietu Marbeljā, uzsverot tā tuvumu pludmalei un galvenajām pilsētas ērtībām. Tā ilustrē vieglu piekļuvi piekrastes dzīvei un pilsētas infrastruktūrai, kas ir raksturīga šai populārajai Costa del Sol vietai.

Wooden deck with ocean view, palm trees, and mountain backdrop.

Novietojums reģionā

Marbelja atrodas Malagas provinces dienvidos, Andalūzijas autonomajā kopienā. Tā ir svarīga daļa no Costa del Sol reģiona, pazīstama ar savu piekrasti un augsto dzīves kvalitāti. Pilsēta ir administratīvais centrs vairākām pašvaldībām un pieder pie Marbeljas tiesu apgabala. Tās strategiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām populārām pilsētām un apskates objektiem reģionā.

Satiksme un infrastruktūra

Projekta atrašanās vieta nodrošina lielisku sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams. Malagas lidosta (AGP) atrodas 39 km attālumā, piedāvājot savienojumus ar daudzām starptautiskām pilsētām. Tuvumā atrodas arī vairāki pasaules klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km). Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 OV līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transporta.

Līdz pludmalei 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Daba un klimats

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Marbelja baudī ar Vidusjūras klimatu, kur vidējā temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 19.2°C. Saulaino stundu skaits gadā ir iespaidīgs – 3856 stundas, nodrošinot siltu un patīkamu laiku lielāko daļu gada. Peldes sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Projekts atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu slīpumu (1.7%) uz pludmali, kas padara piekļuvi tai vieglu un patīkamu.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.2°C Vid. gada temp.
29m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota pludmales un ūdenssporta cienītājiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla (738 m), ir viegli sasniedzamas. Kopumā reģionā ir 10 pludmales ar Zilo karogu, tostarp Playa de la Fontanilla (2.9 km). Papildus pludmalēm, tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, kā piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km). Pilsētā ir arī 415 sporta iespējas, ieskaitot peldbaseinus un sporta centrus.

Pludmales

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sporta objekti

415 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Novietojums reģionā

Marbelja atrodas Malagas provinces dienvidos, Andalūzijas autonomajā kopienā. Tā ir svarīga daļa no Costa del Sol reģiona, pazīstama ar savu piekrasti un augsto dzīves kvalitāti. Pilsēta ir administratīvais centrs vairākām pašvaldībām un pieder pie Marbeljas tiesu apgabala. Tās strategiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām populārām pilsētām un apskates objektiem reģionā.

Vietas gids: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Galvenie fakti

114.3 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.1°C 97 mm
Marts 14.2°C 85 mm
Aprīlis 16.0°C 56 mm
Maijs 17.9°C 43 mm
Jūnijs 22.1°C 11 mm
Jūlijs 26.0°C 1 mm
Augusts 26.5°C 2 mm
Septembris 22.8°C 19 mm
Oktobris 18.9°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.4°C 104 mm

Tuvākie objekti

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Augstums un reljefs

29m Augstums vjl.
0.7 km Līdz pludmalei
1.7% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Peldbaseini

Jahtu ostas

Starptautiskās skolas

Skatu punkti

Ev Charging

Sporta centri

Transports

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Kopsavilkums

  • Jauns attīstības projekts Marbeljā, Costa del Sol.
  • Divu līdz četru guļamistabu dzīvokļi ar plašām ērtībām.
  • Atrodas gājiena attālumā no pludmales un pilsētas centru.
  • Iekļauj kopējus un privātus baseinus, sporta zāli un 24h apsardzi.
  • Piedāvā skaistus skatus uz Vidusjūru un apkārtējiem kalniem.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem projektiem Marbeljas apkārtnē, šis piedāvājums izceļas ar savu atrašanās vietu pilsētas vidē, kas ir tuvu pludmalei un nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam kājām. Kamēr citi projekti, piemēram, Breeze Marbella (no €650,000) vai Olivos Palo Alto (no €750,000), var piedāvāt zemākas sākuma cenas vai atrasties tuvāk dabai, šis projekts koncentrējas uz pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesstilu. Ocean View Marbella (no €960,000) piedāvā līdzīgu luksusa līmeni un skatus, taču šis projekts var izcelties ar savu unikālo mikroklimatu un piekļuvi tieši pilsētas infrastruktūrai. Augstākā cenu amplitūda (€899,000 - €3,199,000) atspoguļo augsto kvalitāti, plašās ērtības un privilēģēto atrašanās vietu.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai projekts piedāvā pilnībā pabeigtus dzīvokļus, vai tie ir jāiekārto?
Projekts ir jauns attīstības projekts, kas tiek būvēts. Dzīvokļi tiks nodoti ekspluatācijā ar iebūvētiem skapjiem un pilnībā aprīkotām vannasistabām. Detalizēta informācija par virtuves aprīkojumu un citiem interjera elementiem ir pieejama projekta specifikācijās.
Kāds ir transporta savienojums ar Marbelju un apkārtējiem rajoniem?
Marbelja ir labi sasniedzama ar auto un sabiedrisko transportu. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 39 km attālumā. Pilsētā ir 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas.
Kādi ir energoefektivitātes pasākumi projektā?
Informācija par projekta energoefektivitāti un būvniecības standartiem nav norādīta. Parasti jauniem projektiem tiek izmantoti mūsdienīgi materiāli un tehnoloģijas, lai nodrošinātu labu siltumizolāciju un energoefektivitāti.
Kāds ir nekustamā īpašuma tirgus stāvoklis Marbeljā?
Marbelja ir viens no pieprasītākajiem nekustamā īpašuma tirgiem Costa del Sol. Tajā ir reģistrētas 4743 īpašuma transakcijas, kas norāda uz aktīvu tirgu. Vidējais ienākumu līmenis provincē ir €16,450, kas liecina par ekonomisko aktivitāti reģionā.
Kādas koplietošanas ērtības piedāvā projekts?
Projekts piedāvā koplietošanas peldbaseinu, spa ar džakuzi, āra vingrošanas zāli ar jogas zonu, Petanque laukumu un atpūtas zonu ar ugunskura vietu. Tiek nodrošināta arī 24 stundu apsardze.
Kādi ir papildu izdevumi, kas saistīti ar īpašuma iegādi un uzturēšanu?
Papildus pirkuma cenai jāņem vērā nodokļi (piemēram, ITP vai PVN), notāra un zemesgrāmatas izdevumi. Ik gadu ir jāmaksā īpašuma nodoklis (IBI) un kopienas maksas par koplietošanas ērtību uzturēšanu. Detalizēta informācija par šiem izdevumiem ir jāprecizē.
Kāda ir pirkšanas procesa gaita jaunam attīstības projektam Spānijā?
Pirkuma process parasti ietver rezervācijas maksājumu, līguma parakstīšanu ar attīstītāju, maksājumus būvniecības laikā saskaņā ar grafiku un galīgo maksājumu un īpašuma nodošanu ekspluatācijā. Ieteicams konsultēties ar juristu.
Cik tālu projekts atrodas no pludmales un kāda ir piekļuve?
Projekts atrodas gājiena attālumā no pludmales. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir 738 metrus attālumā ar nelielu 1.7% slīpumu, kas nodrošina vieglu piekļuvi.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Projekts atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa.
Tuvākā aptieka atrodas tikai 8 metrus no projekta.
Pludmale Playa de la Bajadilla ir 738 metru attālumā.
Pieprasīt informāciju WhatsApp