פרויקט חדש של דירות יוקרה, הממוקם במרבלה, מחוז מלאגה, בחלק הדרומי של ספרד. אזור זה, חלק מהקוסטה דל סול, מציע שילוב של מגורים אורבניים, קרבה לים וגישה נוחה למתקנים. הפרויקט תוכנן עבור אלו המחפשים רמה גבוהה של נוחות ואיכות חיים, תוך ניצול המיקום הייחודי שלו ליד חופי הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט סמוך למרכז העיר מרבלה, במרחק הליכה מהחוף, מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. קרבה זו משפיעה על אורח החיים היומיומי, ומאפשרת שילוב של מגורים שקטים עם נגישות גבוהה לפעילויות פנאי, קניות ושירותים חיוניים, תוך שמירה על סביבה אורבנית תוססת.
הדירות תוכננו לענות על צרכים מודרניים של מגורים, עם דגש על נוחות, יוקרה ופונקציונליות. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה, המיועדות ליחידים, זוגות או משפחות קטנות, ומספקות את הבסיס לאורח חיים נוח באזור החוף. החללים מעוצבים תוך מחשבה על נוחות מקסימלית ואיכות חיים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש נכס חדש לחלוטין. תהליך הבנייה מבטיח שימוש בטכנולוגיות עדכניות ובסטנדרטים גבוהים של איכות, כפי שמצופה מפיתוח חדש. מועד האכלוס צפוי להיות במועד עתידי, ומאפשר לתכנן את המעבר בהתאם.
הפרויקט מתמקד בדירות עם 2 חדרי שינה בלבד, ולא מציע יחידות גדולות יותר או אפשרויות נוספות מבחינת גודל ומספר חדרים. כמו כן, הפרויקט אינו מציע וילה פרטית או בית צמוד קרקע, אלא מתמקד במגורים בבניין משותף. אין בפרויקט מגרש גולף פרטי או גישה ישירה אליו.
Ref: VL811416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית קבע בסביבת חוף תוססת, עם נגישות גבוהה לשירותים ופעילויות פנאי. הוא אידיאלי עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות המעריכים נוחות, יוקרה ומיקום מרכזי. אנשים שרוצים להיות קרובים לים, למרכזי קניות, למסעדות ולפעילויות תרבות וספורט, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה, הודות לקרבה לאטרקציות תיירותיות ולמתקנים.
הפרויקט מבטיח סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, האופייניים לפיתוחים חדשים באזור. צפוי שימוש בחומרים מודרניים ועמידים, כגון רצפות קרמיקה או פרקט, מטבחים מאובזרים ביחידות איכותיות, חדרי אמבטיה מעוצבים עם כלים סניטריים מודרניים, וחלונות בעלי בידוד תרמי ואקוסטי. המרפסות הפרטיות מציעות חלל חיצוני נוסף, וריהוט גן יכול להשלים את החוויה. התקנת ארונות קיר מובנים מספקת פתרונות אחסון יעילים. מערכות מיזוג אוויר וחימום מתקדמות יבטיחו נוחות בכל עונות השנה. הדגש הוא על עיצוב מודרני ופונקציונלי, תוך שימוש בחומרים איכותיים המספקים עמידות לאורך זמן.
טווח המחירים לפרויקט נע בין 899,000 אירו ל-3,199,000 אירו, בהתאם לגודל, המיקום בבניין והמאפיינים הספציפיים של כל דירה. המחיר ההתחלתי לדירות 2 חדרים הוא 899,000 אירו. חשוב לציין כי המחירים יכולים להשתנות בהתאם להתקדמות הבנייה ולביקוש בשוק. הפרויקט כולל דירות עם 2, 3 ו-4 חדרי שינה, ופנטהאוזים, מה שיוצר מגוון אפשרויות עבור קונים פוטנציאליים, למרות שהנתונים כאן מתמקדים בדירות 2 חדרים.
פרויקט זה ממוקם בסביבה אורבנית פעילה, המציעה שילוב של קרבה לים ולמתקנים עירוניים. יום טיפוסי יכול לכלול הליכה קצרה לחוף הים, סיבוב קניות בסופרמרקט הסמוך, או בילוי באחד מבתי הקפה הרבים באזור. המרחק הקצר לבית החולים ולבתי המרקחת מבטיח תחושת ביטחון ונוחות. לאלו המעוניינים בפעילות גופנית, קיימות מספר אופציות במרחק נסיעה קצר, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט. האזור שוקק חיים, ועם זאת, הקרבה לים והגנים המטופחים בפרויקט עצמו יכולים לספק גם פינות של רוגע ושלווה.
החיים סביב הפרויקט מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לחוף מאפשר טיולי הליכה על החוף או פעילויות ימיות. המרכז העירוני של מרבלה, עם שפע המסעדות, בתי הקפה והחנויות, נמצא במרחק נגיש. נגישות טובה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות באזור. בנוסף, קיימים פארקים וגנים ציבוריים המציעים מרחבי ירוק לבילוי. המרחק לבית החולים ולמרפאות מבטיח גישה נוחה לשירותי בריאות. מגוון הפעילויות, החל מספורט ימי ועד גולף, זמינות בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תושבים.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט במרבלה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, למרכז העיר, ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, כמו גם לאטרקציות כמו מגרשי גולף ומרינות. מיקום זה מדגיש את הנגישות הנוחה ואת אורח החיים הים תיכוני המוצע.
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. קרבה זו ממקמת אותו במרכז אזור תיירותי ופופולרי, המציע שילוב של חיי עיר, חופי ים ואטרקציות. מרבלה עצמה ידועה כמרכז יוקרה, עם מרינות, מסעדות איכותיות וחנויות מותגים. האזור מספק גישה נוחה לערים סמוכות כמו אסטפונה, בנלמדנה ומלאגה, המאפשרות חווית טיול מגוונת לאורך החוף הדרומי של ספרד.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המעניק נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים, ומאפשר נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. חופי הים, כמו פלאיה דה לה באחאדילה, נמצאים במרחק הליכה קצר (כ-738 מטר). סופרמרקט נמצא במרחק של 234 מטרים בלבד, ובית חולים במרחק של פחות מקילומטר. עבור חובבי גולף, מסלולים מובילים כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים. העיר מרבלה עצמה, עם מרינות, מרכזי קניות ומסעדות, נגישה בקלות, מה שהופך את המיקום לנוח ומבוקש.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש ההיסטורי עומד על כ-3,856 שעות בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא שטוח (1.7%), מה שמקל על הגישה לחוף. מזג אוויר נוח זה, בשילוב עם הנוף היפה של הים וההרים, תורם לאיכות החיים הגבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מציעה גישה נוחה למספר חופים. חוף פלאיה דה לה באחאדילה נמצא במרחק הליכה קצר (738 מטר), וחוף קזבלנקה במרחק 2.4 קילומטרים. בנוסף, האזור מתברך ב-10 חופי 'דגל כחול', המעידים על איכותם הסביבתית והתפעולית. לאוהבי גולף, קיימות מספר אופציות בקרבת מקום, כולל מגרשי גולף מוכרים במרחק של כ-6-8 קילומטרים. מתקני ספורט מגוונים, כולל בריכות שחייה ומרכזי ספורט, זמינים גם כן, מה שמספק אפשרויות רבות לפעילות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. קרבה זו ממקמת אותו במרכז אזור תיירותי ופופולרי, המציע שילוב של חיי עיר, חופי ים ואטרקציות. מרבלה עצמה ידועה כמרכז יוקרה, עם מרינות, מסעדות איכותיות וחנויות מותגים. האזור מספק גישה נוחה לערים סמוכות כמו אסטפונה, בנלמדנה ומלאגה, המאפשרות חווית טיול מגוונת לאורך החוף הדרומי של ספרד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבלה, פרויקט זה מציע שילוב ייחודי של מיקום אורבני מרכזי, קרבה מיידית לחוף, וסטנדרטים גבוהים של בנייה חדשה. בעוד שפרויקטים כמו 'Breeze in Marbella' (החל מ-650,000 אירו) ו-'Olivos Palo Alto' (החל מ-750,000 אירו) ממוקמים אף הם באזור, המחיר ההתחלתי של 899,000 אירו בפרויקט הנוכחי משקף ככל הנראה מיקום פרימיום או תכונות מתקדמות יותר. 'Ocean View Marbella' (החל מ-960,000 אירו) מתחרה בקטגוריית המחיר, אך יש לבחון את ההבדלים הספציפיים בתכונות ובקרבה לשירותים. באופן כללי, מרבלה מתאפיינת בפעילות תיירותית גבוהה, שוק נדל"ן יוקרתי, ושפע של מתקני פנאי, כולל מגרשי גולף רבים. הפרויקט הנוכחי תורם לשוק זה על ידי הצעת דירות חדשות באזור מבוקש, המושך קונים המחפשים נוחות, יוקרה וגישה נוחה לחיי החוף והעיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
