Ce complexe résidentiel de nouvelle construction, situé à Marbella, province de Málaga, offre des villas de luxe conçues pour une vie méditerranéenne moderne. Avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, ce projet s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité et confort dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol. La proximité des commodités urbaines et des espaces naturels environnants contribue à un cadre de vie attrayant.
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Marbella se distingue par sa localisation urbaine très recherchée, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Alors que des projets comme Mandaluz 1 (dès 3 350 000 €) offrent une accessibilité financière légèrement supérieure, Sirocco Villas (dès 3 400 000 €) propose des caractéristiques d'équipement privé plus complètes, incluant salle de sport et sauna, ce qui justifie une position tarifaire alignée. BeSeven, avec un prix de départ plus élevé à 4 139 500 €, se positionne sur un segment encore plus exclusif, potentiellement avec des tailles de parcelles ou des prestations supérieures. Le présent projet trouve ainsi un équilibre entre localisation premium, offre de services privés et positionnement prix dans le marché du luxe à Marbella, le rendant particulièrement attractif pour ceux qui privilégient la commodité et un style de vie actif, sans compromis sur la qualité des finitions et le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Marbella, une ville côtière reconnue sur la Costa del Sol. Sa position est caractérisée par une proximité immédiate avec la plage, rendant l'accès à la mer et aux activités balnéaires aisé. L'environnement immédiat est urbain, intégrant ainsi un large éventail de services accessibles à pied.
Les résidences visent à satisfaire les désirs de confort et de modernité. Elles proposent des espaces de vie ouverts, des jardins privés avec piscine, des terrasses avec vue, ainsi que des installations telles qu'une salle de sport et un sauna. Ces caractéristiques répondent à une recherche de bien-être et de loisirs personnels au sein du domicile.
Ce développement est actuellement en phase de construction, représentant une offre neuve sur le marché immobilier. La finalisation des travaux est planifiée, promettant des habitations conformes aux normes de construction actuelles. Les acheteurs acquièrent ainsi un bien neuf, bénéficiant des dernières innovations en matière de conception et de technologie.
Ce projet ne propose pas d'unités avec moins de quatre chambres ni de quatre salles de bains. Les options de personnalisation des finitions sont limitées par le stade de construction avancé. De plus, le caractère résidentiel exclusif implique une densité d'habitations qui ne correspond pas à une recherche de très grands terrains individuels.
Ce type de résidence convient aux acheteurs recherchant une propriété de luxe dans un environnement urbain dynamique, à proximité de la mer Méditerranée. Il s'adresse particulièrement aux familles souhaitant une résidence principale ou secondaire offrant confort et services accessibles à pied, tels que des écoles internationales, des centres de santé et une variété de restaurants. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec de nombreux parcours renommés à courte distance. Pour les investisseurs, la localisation à Marbella, une destination touristique internationale, représente un potentiel locatif intéressant. Enfin, la qualité des finitions et les équipements privés comme la piscine et le solarium s'alignent avec une attente de style de vie méditerranéen sophistiqué.
Les villas de ce nouveau projet se distinguent par une qualité de construction et de finition élevée, conçue pour le confort et la durabilité. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible (chaud/froid) et le chauffage centralisé, complété par un chauffage au sol dans les salles de bains pour un confort accru. Des dressings intégrés et des terrasses couvertes ajoutent à la fonctionnalité des espaces de vie. Les vues panoramiques, incluant la mer, la montagne et le jardin, sont mises en valeur par une conception architecturale soignée. L'installation d'un ascenseur dans chaque villa facilite l'accès aux différents niveaux, améliorant l'ergonomie des résidences. Les matériaux utilisés visent un standard de luxe, assurant une esthétique moderne et une sensation de bien-être au quotidien.
Les villas de ce nouveau développement sont proposées à des prix variant de 3 400 000 € à 3 500 000 €. Cette fourchette tarifaire positionne le projet dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella. L'offre se limite à des unités de quatre chambres et quatre salles de bains, avec des surfaces construites comprises entre 454 m² et 457 m². La disponibilité est donc restreinte aux unités actuellement en construction et dont les spécifications correspondent à cette offre.
Ce projet se situe dans une zone urbaine dynamique de Marbella, offrant un équilibre entre vie côtière et accès aux commodités. Les résidents bénéficient d'une marche aisée vers la plage et les commerces, créant un rythme de vie pratique. La présence de nombreux restaurants, pharmacies et banques à proximité immédiate facilite le quotidien. Le cadre est propice aux activités de loisir, qu'elles soient liées à la mer ou aux infrastructures sportives environnantes. L'environnement est caractérisé par une activité constante mais maîtrisée, typique des centres urbains de la Costa del Sol, avec une vie locale qui perdure au-delà des saisons touristiques.
Vivre dans ce complexe résidentiel signifie bénéficier d'un environnement urbain riche en commodités, tout en étant à quelques pas de la plage. La proximité de 234 mètres avec une supérette et de 8 mètres avec une pharmacie simplifie grandement les courses du quotidien. L'accès à des centres de santé et à des écoles internationales à moins de 3 km assure une tranquillité d'esprit pour les familles. Les 138 restaurants recensés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire appréciable. Les 50 arrêts de transports publics et les 11 lignes disponibles facilitent les déplacements sans voiture pour explorer Marbella et ses environs, bien que la possession d'un véhicule reste pratique pour des excursions plus lointaines.
La localisation de ce développement à Marbella, sur la Costa del Sol, le positionne stratégiquement. La carte met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée, les principales voies de communication et une concentration élevée de services et de loisirs, typiques des zones côtières recherchées en Andalousie.
Ce projet est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, réputée pour son attractivité internationale. Sa localisation le place à une distance raisonnable des autres centres urbains de la province de Málaga, tels que la ville de Málaga elle-même, située à une quarantaine de kilomètres. Cette position centrale sur la côte sud de l'Andalousie permet un accès aisé aux infrastructures régionales tout en profitant de l'environnement prospère de Marbella. La ville fait partie d'une région touristique majeure, attirant une population diversifiée et dynamique.
L'emplacement de ce projet offre une excellente accessibilité aux infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, ce qui représente une promenade d'environ 10 minutes. Les aéroports internationaux, notamment Malaga-Costa del Sol, sont situés à environ 39 km, permettant des liaisons aisées pour les voyages. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme celui de Los Naranjos sont accessibles à 6 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km répond aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. La densité des pharmacies (29 dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (5 dans la ville) garantit un accès rapide aux services essentiels.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne globale de 19.2°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel s'élève à environ 3 856, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation du projet à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi-plate de 1.7% vers la plage, assure un accès facile et un environnement agréable. La combinaison de ces facteurs climatiques et géographiques crée des conditions idéales pour profiter pleinement du littoral et des espaces extérieurs toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé à proximité de plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres. La côte de Marbella compte dix plages certifiées Pavillon Bleu, telles que Playa de Casablanca et La Fontanilla, garantissant des standards élevés de qualité environnementale et de sécurité. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec des parcours accessibles à quelques kilomètres, incluant notamment le Golf Los Naranjos. De plus, la région propose une multitude d'installations sportives, y compris des centres aquatiques et des terrains de sport, totalisant 415 sites dédiés aux activités physiques, répondant ainsi à une large gamme de préférences sportives et récréatives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, réputée pour son attractivité internationale. Sa localisation le place à une distance raisonnable des autres centres urbains de la province de Málaga, tels que la ville de Málaga elle-même, située à une quarantaine de kilomètres. Cette position centrale sur la côte sud de l'Andalousie permet un accès aisé aux infrastructures régionales tout en profitant de l'environnement prospère de Marbella. La ville fait partie d'une région touristique majeure, attirant une population diversifiée et dynamique.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL163480
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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