Ce penthouse de luxe, situé à Marbella, province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement dynamique de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 150 m², ce logement offre deux chambres et trois salles de bain. Construit dans un style contemporain, il est prêt à être habité. Le prix affiché est de 1.420.000 €, reflétant son positionnement sur le marché immobilier haut de gamme de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée à Marbella, à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. La proximité du centre-ville et des infrastructures de transport, comme l'aéroport de Málaga à 39 km, facilite les déplacements quotidiens et les voyages.
Le bien est conçu pour répondre aux attentes d'un style de vie moderne et confortable. Ses deux chambres et trois salles de bain, combinées à un espace de vie ouvert et une terrasse privée, offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable, propice à la détente et aux réceptions.
Le statut de 'Gereed' (prêt à l'emploi) indique que la construction de ce penthouse est achevée. Les acheteurs peuvent donc emménager rapidement sans attendre la fin des travaux, profitant ainsi immédiatement de leur nouveau logement et des infrastructures de la résidence.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privé ni de garage en surface. L'absence de certaines commodités comme une salle de sport privée dans le logement lui-même (bien qu'une salle de sport commune soit disponible dans la résidence) peut être considérée comme une limitation pour certains acquéreurs.
Ref: VL524233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, alliant confort moderne et accessibilité urbaine. Les familles actives apprécieront la proximité des écoles (41 écoles primaires et 28 secondaires dans un rayon raisonnable) et des centres sportifs (plus de 400 installations recensées). Les professionnels ou retraités actifs trouveront leur compte dans la facilité de déplacement, avec de nombreuses commodités accessibles à pied (supermarché à 234m, pharmacie à 8m) et une connexion rapide à l'aéroport de Malaga (39 km). Les amateurs de golf seront comblés par la présence de plusieurs parcours renommés à moins de 10 km, tels que Golf Los Naranjos. Enfin, les couples ou individus recherchant un style de vie 'lock-up and leave' bénéficieront de la sécurité d'une résidence fermée et de la proximité des services, rendant la gestion de la propriété plus aisée lors de leurs absences.
La qualité de finition de ce penthouse se reflète dans les détails contemporains et les matériaux choisis pour un confort optimal. Les grandes baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Les espaces de vie ouverts favorisent une circulation fluide et une sensation d'espace. Les finitions intérieures, telles que les armoires encastrées, contribuent à l'organisation et à l'esthétique de l'espace. La climatisation garantit un confort thermique tout au long de l'année, une nécessité sous le climat ensoleillé de Marbella. La présence d'une terrasse privée est un atout majeur, offrant un espace extérieur dédié à la détente et aux repas en plein air, tout en profitant du panorama. Bien que la description mentionne des 'high-quality finishes' et une 'meticulous attention to detail', des informations plus spécifiques sur les marques de matériaux, les types de revêtements de sol ou les équipements de cuisine et de salle de bain permettraient de compléter cette analyse.
Le prix de ce penthouse s'élève à 1.420.000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella. Les biens de cette catégorie, offrant de telles caractéristiques et une localisation recherchée, se distinguent par leur valeur et leur attrait auprès d'une clientèle internationale. La disponibilité immédiate, étant donné que le bien est 'Gereed', constitue un avantage significatif pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Il est important de noter que les prix dans ce secteur peuvent varier en fonction des finitions spécifiques, de la vue exacte et de l'étage.
Vivre dans ce penthouse à Marbella, c'est s'immerger dans une atmosphère méditerranéenne dynamique, où le rythme urbain rencontre la sérénité de la côte. La proximité immédiate de la plage, à moins d'un kilomètre de Playa de la Bajadilla, invite à des promenades matinales ou des baignades en fin de journée. Les rues environnantes regorgent de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques, offrant une commodité inégalée pour les courses et les services quotidiens. Le centre-ville animé, avec ses boutiques et cafés, se trouve à portée de main, promettant un quotidien ponctué d'activités et de découvertes. Le soir, la vie nocturne et les options de restauration variées sont accessibles sans nécessiter de véhicule, renforçant le sentiment d'une vie pratique et aisée. Le doux climat, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 26°C, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.
Le quartier de Marbella où se situe ce penthouse offre un style de vie urbain et côtier, caractérisé par une forte densité de services et une proximité immédiate avec la mer. La présence de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'abondance des commodités. La connexion au réseau de transport public, avec 11 lignes et 50 arrêts recensés, assure une mobilité aisée pour les résidents. Les nombreuses installations sportives, y compris des piscines municipales et des centres sportifs, encouragent un mode de vie actif. L'environnement est également enrichi par une offre culturelle et de loisirs significative, incluant des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen et des sites d'intérêt. La population de 159 786 habitants (prévision 2025) confère à Marbella un caractère de ville vivante, tout en maintenant une atmosphère agréable grâce à sa situation côtière.
La localisation de ce penthouse à Marbella le place dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate du port de plaisance et de la plage. Les points d'intérêt tels que les restaurants, les commerces et les centres sportifs sont facilement accessibles, soulignant la commodité de cet emplacement pour un quotidien sans voiture.
Ce penthouse est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il bénéficie d'une position centrale au sein de cette région touristique renommée, réputée pour son attractivité internationale. Sa localisation à 39 km de l'aéroport de Malaga le place dans un rayon d'accès aisé pour les voyageurs internationaux. Par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, Marbella se distingue par son mélange d'urbanité, de luxe et de traditions andalouses, offrant une expérience plus cosmopolite que des localités plus calmes.
Ce penthouse jouit d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est accessible en moins de 10 minutes de marche (738 m). D'autres plages, comme Playa de Casablanca, sont situées à 2.4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km par la route, facilitant les déplacements internationaux. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 234 mètres. Le centre hospitalier est à moins d'un kilomètre (996 m). Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours réputés, le plus proche étant Golf Los Naranjos à 6.0 km. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 2.1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Cette douceur climatique se traduit par un long zwemseizoen de 5 mois, durant lesquels la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuel enregistrées offrent de nombreuses opportunités de profiter des activités extérieures. Situé à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une légère brise marine. La faible pente vers la plage (1.7%) indique un accès facile et sans effort à la côte. Ces conditions naturelles favorisent un style de vie sain et actif, en extérieur, tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de ce penthouse. La Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Au total, dix plages bénéficient du label Pavillon Bleu dans la région, dont la Playa de la Fontanilla (2.9 km) et la Playa de Casablanca (2.4 km), garantissant des standards élevés de qualité et de sécurité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, notamment Golf Los Naranjos à 6.0 km. Les activités sportives sont également bien représentées, avec 415 installations disponibles, incluant des piscines comme la Piscina Municipal (0.8 km) et des centres sportifs polyvalents. Les marinas à proximité, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ajoutent une dimension nautique à l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il bénéficie d'une position centrale au sein de cette région touristique renommée, réputée pour son attractivité internationale. Sa localisation à 39 km de l'aéroport de Malaga le place dans un rayon d'accès aisé pour les voyageurs internationaux. Par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, Marbella se distingue par son mélange d'urbanité, de luxe et de traditions andalouses, offrant une expérience plus cosmopolite que des localités plus calmes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ce penthouse se positionne sur le marché immobilier de Marbella, une zone reconnue pour ses biens haut de gamme. À 1.420.000 €, il se situe entre les prix des projets comparables comme Santa Clara Homes (dès 1.245.000 €) et The List Rio Real (dès 1.295.000 €), et le projet Golden Eight (dès 1.790.000 €). La proximité de la plage et des services urbains marque une différence par rapport à des développements situés plus à l'intérieur des terres, souvent axés sur le golf ou la tranquillité. Par exemple, des projets plus éloignés du centre de Marbella pourraient offrir des terrains plus vastes ou des vues montagne plus prononcées, mais au détriment de l'accessibilité aux commodités quotidiennes et aux marinas. Ce penthouse à Marbella cible spécifiquement ceux qui privilégient un style de vie citadin et balnéaire, avec un accès facile aux infrastructures de transport et de loisirs, tout en bénéficiant de la qualité et du prestige associés à cette destination prisée de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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