Dit townhouse project in Marbella biedt een voltooid wooncomplex in een stedelijke omgeving met directe toegang tot strandvoorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een totaal woonoppervlak van 184 vierkante meter. De locatie biedt een uitgebalanceerde leefomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, medische diensten en recreatieve mogelijkheden. Met een zuidelijke oriëntatie profiteert de woning van maximale blootstelling aan natuurlijk daglicht gedurende de dag. De stedelijke ligging combineert de toegankelijkheid van voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke woonwijk in Marbella, op korte afstand van de kustlijn. De ligging biedt een verbinding met het stadscentrum en toegang tot stranden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële voorzieningen, met een netwerk van voet- en fietspaden die de bereikbaarheid bevorderen.
De indeling van de townhouse biedt functionele ruimtes die geschikt zijn voor permanente bewoning of als tweede verblijf. Drie slaapkamers met eigen badkamers voorzien in privacy en comfort, terwijl de woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin uitnodigt tot sociaal samenzijn. De kelder biedt flexibele ruimte die kan worden aangepast aan diverse behoeften.
Het project bevindt zich in de voltooide bouwfase, wat betekent dat alle constructies en afwerkingen zijn uitgevoerd. De woningen zijn direct beschikbaar voor bewoning zonder wachttijden voor oplevering. De technische installaties, waaronder airconditioning en beveiligingssystemen, zijn operationeel en gereed voor gebruik. De buitenruimtes zijn volledig aangelegd en functioneel.
Het project biedt geen directe toegang tot exclusieve golfbaanfaciliteiten ondanks de nabijheid van verschillende golfclubs. De woningen beschikken niet over een eigen zwembad, afhankelijk van gemeenschappelijke voorzieningen of nabijgelegen stranden. De stedelijke ligging brengt beperkte privacy mee in vergelijking met landelijke of afgelegen locaties. De beschikbare parkeergelegenheid bevat één garageplek en één externe parkeerplaats.
Ref: VL384449
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse komt in aanmerking voor personen of gezinnen die een residentiële basis zoeken in een stedelijke omgeving met directe toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. De ligging in Marbella, een stad met uitgebreide infrastructuur en internationale gemeenschap, biedt specifieke voordelen voor expatriates of internationale kopers die een tweede verblijf zoeken in een toegankelijke omgeving. De indeling met drie slaapkamers en de flexibele kelder maakt de woning geschikt voor diverse gezinscomposities, van paren met kinderen tot personen die een aparte werk- of hobbyruimte wensen. De nabijheid van internationale scholen op enkele kilometers afstand ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen die behoefte hebben aan onderwijs in hun moedertaal. Voor kopers die een investering zoeken in de vastgoedmarkt biedt de voltooide status van het project directe verhuurmogelijkheden zonder opleveringsrisico's. De locatie in een gebied met aanzienlijk toerisme gedurende het hele jaar biedt potentiële inkomsten uit seizoensgebonden of langdurige verhuur. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt de woning aantrekkelijk voor diverse doelgroepen die een evenwicht zoeken tussen toegankelijkheid en leefkwaliteit.
De townhouse is uitgevoerd met materialen en afwerkingen die gericht zijn op duurzaamheid en functioneel gebruik. De zuidelijke oriëntatie is structureel benut om natuurlijk lichtmaximalisatie te realiseren, met raampartijen die de leefruimtes voorzien van voldoende daglichtverlichting. De airconditioninginstallatie omvat zowel koel- als verwarmingsfuncties, wat temperatuurregulering mogelijk maakt gedurende het hele jaar, rekening houdend met het mediterrane klimaat met aanzienlijke temperatuurschommelingen tussen seizoenen. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en functionele opbergsystemen, ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik. De badkamers zijn uitgevoerd met betegelde oppervlakken en sanitaire voorzieningen die gericht zijn op onderhoudsgemak en hygiëne. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden gestructureerde opbergruimte met efficiënte indeling. De beveiligingsvoorzieningen omvatten een alarmsysteem dat is geïntegreerd in de elektrische installatie, met de mogelijkheid tot aansluiting op centrale bewakingsdiensten. De toegangscontrole tot het omheinde complex verhoogt de veiligheid van de gemeenschappelijke ruimtes. De constructie voldoet aan de Spaanse bouwvoorschriften, met aandacht voor thermische isolatie die energieverbruik beperkt. De afwerking van buitenruimtes combineert esthetiek met praktische onderhoudseisen, met materiaalkeuzes die bestand zijn tegen de kustklimaatomstandigheden.
De townhouse wordt aangeboden vanaf €795.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €4.321 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de Marbella vastgoedmarkt, met hogere prijzen dan vergelijkbare projecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), maar onder het prijsniveau van Ocean View Marbella (vanaf €960.000). De voltooide bouwstatus elimineert wachtrisico's en extra financieringskosten voor nieuwbouw. De locatie binnen de gemeente Marbella en de nabijheid van voorzieningen bepalen mede de waarde, met de totale kosten inclusief gemeentelijke belastingen en notariskosten die doorgaans 10-15% boven de aankoopprijs liggen.
Deze Marbella townhouse leent zich voor een gestructureerd stedelijk leefritme met directe toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken en medische voorzieningen, wat praktische zelfstandigheid mogelijk maakt zonder afhankelijkheid van vervoermiddelen. De nabijheid van de zee op minder dan een kilometer stimuleert een levensstijl waarbij wandelingen langs de kust en strandbezoeken deel kunnen uitmaken van de dagelijkse routine. De zuidelijke oriëntatie van de woning creëert een natuurlijk daglichtpatroon dat de leefruimtes gedurende de dag verlicht. De binnenplaats en het terras fungeren als verlengstuk van de woonkamer, waar buitenactiviteiten kunnen plaatsvinden zonder de privacy van de woning te verlaten. De bereikbaarheid van diverse restaurants en cafés op loopafstand biedt sociale interactie zonder reistijd. De inrichting van de kelder als multifunctionele ruimte biedt flexibiliteit voor diverse activiteiten, van thuiskantoor tot sportruimte. De nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen binnen enkele kilometers stimuleert een actieve levensstijl, terwijl de stedelijke omgeving voldoende variatie biedt in dagelijkse activiteiten en sociale contacten.
De omgeving van deze townhouse wordt gekenmerkt door een stedelijke leefomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van twee kilometer zijn 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés gevestigd, wat een uitgebreid aanbod van diensten en sociale ontmoetingsplaatsen binnen handbereik biedt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 234 meter afstand, terwijl een apotheek op 8 meter loopafstand gelegen is. De medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 996 meter en vijf gezondheidscentra in de gemeente Marbella. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen ondersteunt gezinnen met kinderen, terwijl internationale scholen zoals de British International School op 2,5 kilometer afstand onderwijs in andere talen aanbieden. De infrastructuur voor mobiliteit omvat 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat bewegingsvrijheid zonder auto bevordert. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de regio biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en lichaamsbeweging, met sportscholen op loopafstand en golfbanen op korte afstand per fiets of openbaar vervoer.
De kaart toont de positie van de townhouse binnen het stedelijke weefsel van Marbella, met nadruk op de relatie tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De locatie is gemarkeerd in relatie tot de dichtstbijzijnde stranden, winkelgebieden en transportknelpunten. De kaart visualiseert de loopafstanden tot dagelijkse voorzieningen en de positie ten opzichte van omliggende wijken en stadsdelen. De oriëntatie van de woning is zuidelijk, wat van belang is voor de bezonning.
De townhouse bevindt zich in de gemeente Marbella, onderdeel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella functioneert als bestuurscentrum voor de regio en herbergt een aanzienlijke internationale gemeenschap. De stad grenst aan andere kustgemeenten zoals Fuengirola in het oosten en Estepona in het westen, terwijl het achterland wordt gevormd door de Sierra Blanca-bergen. De ligging biedt een strategische positie tussen de grotere stad Málaga (ongeveer 60 kilometer naar het noordoosten) en de kleinere kustplaatsen. De locatie in het centrum van Marbella biedt een compromis tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid, met betere bereikbaarheid dan de meer afgelegen woonwijken in de bergen. De positie maakt deel uit van de dichtstbevolkte corridor van de Costa del Sol, waar het merendeel van de commerciële en toeristische activiteiten geconcentreerd is.
De stranden van Marbella zijn goed bereikbaar vanaf de townhouse, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn eveneens binnen korte afstand gelegen. Van de tien Blue Flag stranden in de regio bevinden zich meerdere binnen bereik van 3 kilometer, wat kwaliteit van zwemwater en strandfaciliteiten garandeert. Golfbanen zijn op 6-8 kilometer afstand gelegen, waaronder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golflessen (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijden is afhankelijk van verkeersomstandigheden. Alternatieve luchthavens zijn Gibraltar (58 km) en Alicante-Elche (430 km), hoewel laatstgenoemde minder praktisch is voor reguliere reizen. De elektrische laadinfrastructuur is vertegenwoordigd met een laadpunt op 2,1 kilometer afstand en een Tesla Supercharger op 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen bevinden zich op 0,6 kilometer, wat zeerecreatie binnen handbereik biedt.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 19,2°C. De ligging op 29 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 1,7% naar het strand dragen bij aan een mild microklimaat zonder extremen. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan aanzienlijke besparingen op verwarmingskosten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de Middellandzeewateren strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen die vanaf mei tot en met september de 20°C grens overschrijden. De kustnabijheid beperkt de temperatuurschommelingen en biedt natuurlijke verkoeling tijdens warme zomerdagen. De stedelijke omgeving kan tijdens zomermaanden leiden tot iets hogere temperaturen dan landelijke gebieden, maar de zeewind compenseert dit effect gedeeltelijk. De klimatologische omstandigheden maken het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen, met name in de ochtend- en avonduren tijdens de zomermaanden. De regenval is geconcentreerd in de wintermaanden, met overwegend droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over tien Blue Flag stranden, wat hoge kwaliteit van zwemwater, strandfaciliteiten en milieu-beheer garandeert. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla (738 meter), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km). Deze stranden bieden een combinatie van zandstranden en voorzieningen zoals strandtenten, douchevoorzieningen en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De golfinfrastructuur in de omgeving is uitgebreid met verschillende gerenommeerde golfbanen binnen 6-8 kilometer afstand, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club. De aanwezigheid van meerdere golfbanen positioneert Marbella als een belangrijke bestemming voor golfliefhebbers, met speelmogelijkheden voor verschillende niveaus en jaarrond toegang. De sportfaciliteiten in de regio zijn talrijk met 415 geregistreerde accommodaties, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op 0,4 kilometer en Polideportivo Riohuelo op 0,5 kilometer. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla bieden mogelijkheden voor watersport en zeerecreatie, terwijl de gemeentelijke zwembaden zoals Supera Miraflores en Piscina municipal zwemmogelijkheden buiten het strandseizoen bieden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De townhouse bevindt zich in de gemeente Marbella, onderdeel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella functioneert als bestuurscentrum voor de regio en herbergt een aanzienlijke internationale gemeenschap. De stad grenst aan andere kustgemeenten zoals Fuengirola in het oosten en Estepona in het westen, terwijl het achterland wordt gevormd door de Sierra Blanca-bergen. De ligging biedt een strategische positie tussen de grotere stad Málaga (ongeveer 60 kilometer naar het noordoosten) en de kleinere kustplaatsen. De locatie in het centrum van Marbella biedt een compromis tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid, met betere bereikbaarheid dan de meer afgelegen woonwijken in de bergen. De positie maakt deel uit van de dichtstbevolkte corridor van de Costa del Sol, waar het merendeel van de commerciële en toeristische activiteiten geconcentreerd is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Binnen de Marbella vastgoedmarkt positioneert deze townhouse zich in het middensegment wat betreft prijsstelling, met een vanaf-prijs van €795.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), vertegenwoordigt deze woning een hoger prijsniveau, wat wordt gerechtvaardigd door de voltooide status en de directe nabijheid van voorzieningen. Tegenover projecten zoals Ocean View Marbella (vanaf €960.000) blijft deze townhouse aanzienlijk betaalbaarder, hoewel deze mogelijk meer panoramische zeezichtlocaties bieden. Het verschil in prijs weerspiegelt gedeeltelijk de waarde van de voltooide bouwfase, die onmiddellijke bewoning mogelijk maakt zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. In vergelijking met omliggende steden zoals Fuengirola of Mijas biedt Marbella een stedelijkere omgeving met uitgebreidere internationale voorzieningen, maar ook hogere vastgoedprijzen per vierkante meter. De mediane provinciale inkomens van €16.450 en de grote hoeveelheid vastgoedtransacties (4.743) duiden op een dynamische markt met aanzienlijke investeringsactiviteit. De specifieke ligging binnen Marbella biedt een balans tussen bereikbaarheid, voorzieningen en kustnabijheid die zich onderscheidt van residentiële gebieden in de bergen of nieuwere ontwikkelingen verder van het stadscentrum.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
