关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于卡沃皮诺沿海城区，紧邻Playa de Cabopino海滩。项目距离Puerto Cabopino码头步行可达，地处马里贝尔与米哈斯之间的交界地带，属于城市化程度较高的成熟度假居住区。
该单元经过翻新，配备设施齐全的厨房，适合寻求现房住宅的买家。建筑设有电梯，保障了日常通行的便利性。公共区域的泳池设施提供了休闲空间，南向阳台提供了户外活动区域，符合常规度假或长期居住的功能需求。
该项目属于存量二手房，建筑年代约为1990年，目前处于完全完工状态。无需等待建设进度，可立即交付使用。物业状况显示为维护良好，近期经过内部装修翻新，属于现房交易范畴。
项目不提供私人花园或私家游泳池，仅有社区公共设施。住宅仅配备一间浴室，对于两间卧室的布局来说，可能在高峰时段使用上存在限制。停车位情况未在基础数据中明确列为核心标配。
Ref: VL578064
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合寻求沿海生活方式且预算有限制的买家。对于希望拥有第二居所用于度假的人群，其靠近机场（30公里）和海滩的地理位置具有实际便利性。对于喜欢户外活动和航海氛围的居民，码头的存在增加了社交场景。单身人士或伴侣可能比多人口家庭更适应单浴室的布局。
根据描述，公寓内部近期进行了翻新。建筑遵循典型的安达卢西亚海岸公寓风格，南向布局有利于采光。配备有空调系统以应对夏季高温。虽然楼龄已超过三十年，但当前的维护状态被标记为优秀，厨房设施为全套安装，地面和墙面材料符合现代居住标准。
该物业的起售价格约为329,000欧元。作为该区域的两居室公寓，价格反映了其临海的地理位置和已完成装修的状态。相比马里贝尔核心区域的类似海景房产，此处提供了相对入门级的入场价格，但需考虑建筑年代较久带来的潜在维护成本。
生活在卡沃皮诺意味着近距离接触海岸线。早晨可步行至Playa de Cabopino海滩，该区域沙质细腻。Puerto Cabopino码头提供多样化的餐饮选择，日常购物需步行约1公里至超市区域。由于地处旅游区，夏季人口密度会增加，周边的海滩酒吧是当地社交生活的重要组成部分。整体居住节奏受旅游季节影响明显，兼顾了休闲便利性与季节性热闹氛围。
周边基础设施主要集中在餐饮和旅游服务上，两公里范围内有16家餐厅。教育方面，最近的国际学校（English International College）位于约4.7公里处，适合有学龄儿童的家庭。医疗资源方面，最近的公立健康中心距离较近，但大型综合医院需驱车近8公里。
该地图展示了房产相对于海岸线和主要干道的位置。您可以直观地看到住宅距离码头和高尔夫球场的距离，以及通往马拉加机场的路线规划，有助于理解周边的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马拉加省的马里贝尔市辖区，紧邻米哈斯（Mijas）自治市。这一位置使其既能享受马里贝尔的高端服务设施，又相对避开了市中心的高密度人群。处于地中海沿岸的成熟度假区带中，具有明确的地理辨识度。
住宅距离最近的沙滩Playa de Cabopino仅137米，属于真正的步行可达范围。马拉加机场位于30公里外，驾车约需25分钟。周边有三座高尔夫球场均在4公里车程范围内，对于高尔夫爱好者便利性极高。超市和药店在1-1.5公里范围内。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔较低（11米），地势平坦，气候温和。年平均气温为18.8摄氏度，历史日照时数高达3,889小时，保证了充足的阳光照射。每年约5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）支持了活跃的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近拥有获得蓝旗认证的海滩，水质和清洁度有保障。Cabopino码头不仅是船只停靠点，也是主要的休闲中心。除了海滩，附近的Don Carlos网球俱乐部和多家高尔夫俱乐部提供了多样化的体育休闲选择，满足运动爱好者的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
项目位于马拉加省的马里贝尔市辖区，紧邻米哈斯（Mijas）自治市。这一位置使其既能享受马里贝尔的高端服务设施，又相对避开了市中心的高密度人群。处于地中海沿岸的成熟度假区带中，具有明确的地理辨识度。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.1°C | 5 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
与埃斯特波纳的Aby Upper项目（起价约320,000欧元）相比，虽然价格区间相似，但卡沃皮诺的优势在于其距离海滩极近，且处于更为成熟开发的区域。相比同区域的Acqua Gardens（起价约418,800欧元），该项目提供了较低的入门价格，但建筑年代较旧，属于存量房产而非新建工程。与贝纳尔马德纳的Alba项目相比，卡沃皮诺提供了更直接的海岸线接触和相对安静的居住环境，更适合倾向于避开大型度假村密集区的买家。
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