يقع هذا المشروع السكني في قلب كابوبينو، ماربيا، وهو يقدم شققًا مصممة بعناية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. بفضل قربه من الشواطئ والخدمات، يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول. تم بناء هذه الوحدات مع التركيز على الراحة والجودة، مما يوفر أساسًا متينًا للحياة اليومية أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في منطقة كابوبينو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على الواجهة البحرية. يضمن القرب من الشواطئ والمرافق تجربة معيشية مريحة، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. يسهل هذا الموقع الوصول إلى كل من المناطق الطبيعية والحضرية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. بفضل غرفتي النوم وحمام واحد، توفر هذه الوحدات مساحة كافية للاستخدام الفردي أو كمنزل عطلات. توفر الشرفات الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم بناء هذا المشروع السكني في مرحلة مكتملة، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال إليها. تم التركيز على التشطيبات الحديثة لضمان الراحة والجودة. تتيح حالة البناء المكتملة للمشترين الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد دون تأخيرات بناء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الوحدات، نظرًا لطبيعته الحضرية وطبقاته المتعددة. كما أن المرافق الرياضية المتخصصة مثل ملاعب الغولف ليست جزءًا مباشرًا من مجمع المباني، بل تقع على مسافات يمكن الوصول إليها. لا توجد حدائق خاصة واسعة، بل شرفات خاصة.
Ref: VL578064
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات على ساحل كوستا ديل سول. يتماشى الموقع مع رغبات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر والخدمات الحضرية، مع الاستمتاع بالجو المعتدل للمنطقة. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الشاطئ والمرافق الترفيهية في الميناء سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه خيار للأشخاص الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات بنية تحتية راسخة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يمكن أن يكون أيضًا نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مناطق الجذب في ماربيا والمناطق المحيطة بها.
تتميز الشقق بتشطيبات تم تحديثها مؤخرًا، مما يوفر بيئة معيشية حديثة ومريحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يلبي احتياجات الطهي اليومية. يشمل المشروع تكييف الهواء للتحكم في المناخ طوال العام. التصميم الداخلي يركز على تحسين المساحة والإضاءة الطبيعية، مع توفير شرفات خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. تتوفر خدمة المصاعد في المبنى، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. تم اختيار المواد بعناية لضمان المتانة والجماليات، مع الاهتمام بالتفاصيل لتوفير تجربة سكنية ممتعة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 329,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع المشروع في منطقة مرغوبة بالقرب من الشاطئ والخدمات. يتوفر في المشروع وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات مختلفة. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، يمكن للمشترين الانتقال فورًا. تفاصيل الأسعار والتوفر الدقيق للوحدات المحددة يجب التحقق منها بشكل مباشر، حيث يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد داخل المبنى، والطابق، وأي تشطيبات إضافية.
يمثل هذا المشروع جزءًا من بيئة كابوبينو الحضرية، التي تتميز بحيوية ونشاط مستمر. يقع على مسافة قريبة من شاطئ كابوبينو، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. المنطقة المحيطة بها غنية بالمطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يساهم في إيقاع حياة مريح. كما أن قربها من ميناء كابوبينو يضيف خيارات ترفيهية أخرى. توفر البنية التحتية للنقل العام إمكانية التنقل دون الحاجة الدائمة لسيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يوفر مرونة إضافية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تقع هذه الشقق في منطقة كابوبينو، وهي بيئة حضرية حيوية تشتهر بموقعها الساحلي. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ كابوبينو، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. المنطقة المحيطة بها توفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. ميناء كابوبينو القريب يضيف خيارات ترفيهية إضافية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي. توفر شبكة النقل العام، مع 48 محطة للحافلات، خيارات للتنقل داخل المنطقة. على الرغم من أن السيارة ليست ضرورية دائمًا، إلا أنها يمكن أن تكون مفيدة لاستكشاف أبعد.
يعرض هذا المشروع موقعه المتميز على ساحل كوستا ديل سول. تبرز الخريطة القرب من الشاطئ، وميناء كابوبينو، والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل ماربيا. كما توضح الخريطة انتشار المرافق مثل محلات السوبر ماركت والملاعب والمناطق الترفيهية في محيط المشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة داخل بلدية ماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تقع ماربيا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع مدينة فوينخيرولا شرقًا، بينما تقع إستي بونا غربًا، مما يضع المشروع في موقع مركزي لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 31 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو تبعد 137 مترًا فقط، مما يجعلها في متناول اليد. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدليات على بعد 1.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم. كما أن قرب المشروع من المستشفى (7.9 كم) يوفر راحة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من وفرة في ضوء الشمس، حيث تسجل حوالي 3889 ساعة من الشمس سنويًا. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.8%)، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من الشواطئ، حيث يقع شاطئ كابوبينو على بعد 600 متر فقط. هناك أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاونداس (718 مترًا) وشاطئ لا لونا رويال (1.8 كم) على مسافة قريبة. تم منح شاطئين، كاسابلانكا وإل كابل، علمًا أزرقًا، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. للمهتمين بالغولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس على بعد 2.3 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة داخل بلدية ماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تقع ماربيا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع مدينة فوينخيرولا شرقًا، بينما تقع إستي بونا غربًا، مما يضع المشروع في موقع مركزي لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في كابوبينو موقعًا مميزًا جدًا بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، وهو ما ينعكس في سعره المبدئي البالغ 329,000 يورو. على الرغم من أن Etherna Homes 2 في Estepona يبدأ من 259,000 يورو، إلا أن هذا المشروع في كابوبينو يتميز بقربه المباشر من المرافق الساحلية وميناء كابوبينو. تقع المشاريع الأخرى في مناطق قد تكون أكثر هدوءًا أو أبعد قليلاً عن البحر، مما يوفر خيارات مختلفة للمشترين. يهدف هذا المشروع إلى جذب أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي المريح وسهولة الوصول إلى المرافق، مع توفير شقق مكتملة وجاهزة للسكن. الاختلاف الرئيسي يكمن في درجة التطور الحضري والبيئة المحيطة؛ كابوبينو تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول السهل إلى المرافق، بينما قد تقدم المواقع الأخرى في مناطق مثل Mijas أو Estepona خيارات مختلفة من حيث الطبيعة أو الهدوء أو القرب من مدن محددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
