يقع هذا المشروع الجديد المتميز في قلب كابوبينو، ماربيا، على كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والموقع الساحلي. بأسعار تبدأ من 5,750,000 يورو، يجسد هذا العقار طموحات العيش الحديث. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف المحيطة، مما يجعله وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة استثنائي يجمع بين هدوء الطبيعة وقرب وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في كابوبينو، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من الشواطئ. تضمن هذه المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع الحفاظ على أجواء هادئة ومنفصلة عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. يوفر القرب من المرسى وملاعب الجولف إمكانيات ترفيهية متنوعة.
يلبي هذا العقار الاحتياجات السكنية المعاصرة، مع التركيز على المساحات الواسعة والتصميم الأنيق. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، يوفر مساحة وفيرة للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف. تشتمل وسائل الراحة الداخلية على تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت الأرضية، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يركز التصميم على دمج المعيشة الداخلية والخارجية بسلاسة.
تم الانتهاء من هذا التطوير الجديد، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. لا توجد فترات انتظار طويلة للتسليم، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال والاستمتاع بمنازلهم على الفور. يضمن وضع البناء الجديد أن تكون جميع التركيبات والمواد على أحدث طراز، مع التركيز على الكفاءة والمتانة.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه منه (137 مترًا إلى أقرب شاطئ). كما أنه ليس في بيئة ريفية منعزلة تمامًا، بل هو في منطقة حضرية. لا تتضمن قاعدة البيانات معلومات حول ما إذا كانت هناك مرافق مجتمعية كبيرة مثل نوادي رياضية أو مساحات مشتركة واسعة. لا يتوفر حاليًا معلومات عن شهادات الطاقة إلا الملصق الأساسي.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تضمن المسافة القصيرة إلى ملاعب الجولف والمراسي والشواطئ أنه سيكون جذابًا لعشاق الرياضة والأنشطة البحرية. يوفر القرب من مطار ملقة (30 كم) سهولة الوصول للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يخططون لاستخدامه كمنزل عطلات. مع مساحة معيشة واسعة (836 مترًا مربعًا) وتصميم داخلي حديث، فإنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والراحة والأناقة. يوفر العيش في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة ولكن بعيدًا عن المناطق المزدحمة جدًا، توازنًا بين النشاط والهدوء، مما يجعله مناسبًا للذين يسعون إلى نمط حياة متوسطي متوازن.
يتميز هذا المشروع الجديد بتصميم معماري حديث وراقٍ، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات ممتازة. يعكس التصميم الداخلي اهتمامًا بالتفاصيل، مع مساحات معيشة واسعة مصممة للراحة والوظائف. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت الأرضية، وتدفئة تحت الأرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم نوافذ كبيرة وتصميم مدروس في توفير ضوء طبيعي وفير. توفر المطابخ المجهزة بالكامل والمناطق المفتوحة للمعيشة والتناول مساحة عملية وجذابة. تضمن الواجهات المعاصرة والعناية بالتفاصيل الخارجية أن العقار يمتزج بسلاسة مع محيطه الأنيق.
يبدأ سعر هذا التطوير الجديد المتميز من 5,750,000 يورو، مما يعكس جودته العالية وموقعه المرغوب فيه. يتميز المشروع بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 836 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1150 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته كمشروع جديد وجاهز للسكن، فإن توفر الوحدات قد يكون محدودًا. يقدم هذا النطاق السعري عقارًا فاخرًا في منطقة شهيرة، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية على كوستا ديل سول.
يقع هذا المشروع في كابوبينو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم أسلوب حياة يمزج بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية. تتيح البيئة المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف الشهيرة ومارينا كابوبينو، مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوفر القرب من الطريق السريع A-7 سهولة التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة، بما في ذلك ماربيا وملقة، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة مريحة للعشاق والمغتربين على حد سواء.
يقع المشروع في كابوبينو، وهي منطقة حضرية ديناميكية، ويوفر نمط حياة متنوعًا. مع وفرة من المطاعم (16 في نطاق 2 كم) والمحلات التجارية القريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالوصول إلى الضروريات والترفيه. تضمن البيئة التعليمية المحيطة، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، خيارات جيدة للعائلات. تشير البنية التحتية الصحية، التي تضم 5 مراكز صحية، إلى وجود رعاية طبية يمكن الوصول إليها. يسمح القرب من مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club و La Siesta Golf Club بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يضمن وجود 4 خطوط نقل عام و 48 محطة مواصلات إمكانية التنقل المريحة داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع في كابوبينو، ماربيا، وهو يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة، مما يجعله نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يقع هذا المشروع في كابوبينو، وهي منطقة حضرية في بلدية ماربيا، ويستفيد من موقعه المركزي على كوستا ديل سول. على بعد حوالي 30 كم من مدينة ملقا ومطارها الدولي، يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية. يقع على مقربة من منتجعات ساحلية شهيرة أخرى، مما يجعله قاعدة ملائمة لاستكشاف المنطقة. يتيح القرب من الطرق الرئيسية مثل A-7 سهولة التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يعزز جاذبيته كوجهة استراتيجية.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يبعد مطار ملقة كوستا ديل سول حوالي 30 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر. تقع الشواطئ مثل Playa de Cabopino على بعد 137 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالنسبة للمتسوقين، تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم. تتوفر ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 1.1 كم. تشمل المرافق الأخرى صيدلية على بعد 1.4 كم ومحطة شحن كهربائية على بعد 2.2 كم، مما يعزز ملاءمة الموقع للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد كابوبينو من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية. يوفر المنحدر اللطيف (0.8٪) إلى أقرب شاطئ (Playa de Cabopino) وصولاً سهلاً، مما يساهم في تجربة شاطئية ممتعة. يشير قربه من مناطق طبيعية إلى بيئة خارجية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بموقع مثالي بالقرب من مناطق الجذب الترفيهي. أقرب شاطئ، Playa de Cabopino، يبعد 137 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa de Calahonda (718 مترًا) و La Luna-Royale Beach (1.8 كم). تتميز المنطقة بوجود شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل Casablanca و El Cable. لمحبي الجولف، تقع Cabopino Golf على بعد 1.1 كم، بالإضافة إلى Santa María Golf & Country Club و Greenlife Golf Marbella. توفر المرافق الرياضية الأخرى، مثل Don Carlos Tennis Club، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يضيف ميناء Puerto Cabopino القريب (0.7 كم) خيارًا إضافيًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في كابوبينو، وهي منطقة حضرية في بلدية ماربيا، ويستفيد من موقعه المركزي على كوستا ديل سول. على بعد حوالي 30 كم من مدينة ملقا ومطارها الدولي، يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية. يقع على مقربة من منتجعات ساحلية شهيرة أخرى، مما يجعله قاعدة ملائمة لاستكشاف المنطقة. يتيح القرب من الطرق الرئيسية مثل A-7 سهولة التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يعزز جاذبيته كوجهة استراتيجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL432891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، يبرز هذا المشروع بتسعيره المتميز الذي يبدأ من 5,750,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق. المشاريع المذكورة كبدائل، مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، و Alba Benalmadena في Benalmadena، تبدأ أسعارها من 418,800 يورو إلى 598,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يمثل استثمارًا أكبر بكثير. يتوافق السعر المرتفع مع المساحة الكبيرة للعقار (836 مترًا مربعًا)، وعدد الغرف (5 غرف نوم)، والموقع المباشر على الجولف والقريب من البحر في كابوبينو، وهي منطقة معروفة بخصائصها العقارية الراقية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم قيمة أفضل من حيث السعر لكل متر مربع، فإن هذا العقار يلبي سوقًا مخصصًا يبحث عن الفخامة والمساحة والموقع المتميز، بدلاً من خيارات الميزانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
