וילה מודרנית יוקרתית הממוקמת בחוף קאבופינו, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. פרויקט זה, הממוקם בסביבה עירונית שקטה אך נגישה, משלב עיצוב עכשווי עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון ומסלולי גולף. עם גישה נוחה למתקנים ושירותים, הוילה מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר האטרקציות של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסמוך לקו החוף, בסביבה אורבנית המציעה נוחות ונגישות. הקרבה לשמורות טבע ולמסלולי גולף מעשירה את חווית המגורים, ומספקת שילוב של רוגע ופעילות.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית יוקרתי המשלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות. חמשת חדרי השינה והאמבטיות, יחד עם שטח מגורים נרחב, מתאימים למשפחות גדולות או לאירוח, תוך מתן דגש על איכות חיים.
הבנייה הושלמה, והנכס מוכן למגורים. המבנה החדש מבטיח עמידה בסטנדרטים עכשוויים של בניה, יעילות אנרגטית ועיצוב מודרני, ללא צורך בהמתנה לפרויקט.
המיקום העירוני, למרות נוחותו, עשוי להביא לרמת רעש מסוימת מהסביבה. כמו כן, מבנה הווילה רחב המימדים והשטח הגדול יחסית של החלקה מצביעים על כך שהפרויקט אינו מתאים למי שמחפש נכס מינימליסטי או תחזוקה נמוכה במיוחד.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומרווח בסביבת חוף וגולף, שאינם מתפשרים על איכות בנייה ועיצוב מודרני. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים המארחים תדיר, אשר מעריכים קרבה למתקנים כגון מרינה, מסעדות ומרכזי ספורט. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית נופש או בית מגורים קבוע באזור שטוף שמש, עם דגש על חווית מגורים שלווה אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. האוריינטציה הדרום-מערבית מבטיחה ניצול מיטבי של אור השמש בשעות אחר הצהריים, והחימום התת-רצפתי מבטיח נוחות גם בחודשים הקרים יותר. רוכשים המחפשים נכס בנוי ומוכן למגורים, ללא צורך בתהליך בנייה ארוך, ימצאו כאן מענה.
הוילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שניתן להסיק מתוך המאפיינים הטכניים. בקרת אקלים הכוללת חימום וקירור (Hot/Cold A/C), חימום תת-רצפתי (U/F Heating) והשלמותיו בחדרי האמבטיה (U/F/H Bathrooms), מבטיחה נוחות מרבית בכל עונות השנה. קיומו של אח (Fireplace) מוסיף אלמנט של חום ונעימות. הגימורים, כפי שמשתמע מהתמונות (modern-luxury-pool-villa, modern-luxury-terrace-view), נוטים להיות מודרניים ויוקרתיים. האוריינטציה הדרום-מערבית (South West) תורמת לאיכות הסביבה הפנימית, עם ניצול אופטימלי של אור טבעי. התכנון הפנימי, עם מספר חדרי שינה הכוללים אפשרויות 'אנסוויט' (en-suite), חדרי ארונות (walk-in wardrobes) ואזורי מגורים רחבי ידיים, מעיד על מחשבה רבה בתכנון הפונקציונלי של הבית.
הפרויקט מוצע במחיר אחיד של 5,750,000 אירו, ללא טווח תנודה במחיר. נכס זה מייצג פלח שוק יוקרתי, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 836 מ"ר בנויים בשטח כולל של 1150 מ"ר. בהתחשב במיקומו ובאבזורו, המחיר משקף את רמת הפרימיום של הנכס. השוק המקומי מציג 4,743 עסקאות קודמות, מה שמעיד על פעילות נדל"נית קיימת באזור, אך פרויקט זה פונה לקהל יעד ספציפי המחפש נכסים מן השורה הראשונה.
קאבופינו, אזור המצוי ברובו באופי אורבני, מציע סביבת מגורים דינמית. קרבתו לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי, בעוד שהמרינה הסמוכה (0.7 ק"מ) מוסיפה נופך יוקרתי ואפשרויות פנאי ימיות. העובדה שהוילה ממוקמת במיקום שטוח (0.8% שיפוע לכיוון החוף) תורמת לנוחות הגישה והתנועה באזור, ללא מאמץ פיזי מיותר. יתרונות אלו, בשילוב עם 3,889 שעות שמש בממוצע בשנה, יוצרים סביבה מתאימה לחיים פעילים ומהנים לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים.
הסביבה הקרובה לוילה מאופיינת בשילוב של טבע ונוחות אורבנית. קרבה של 137 מטר בלבד לחוף Playa de Cabopino (ועוד חופים במרחקים נגישים) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. מסלולי גולף נחשבים כמו Cabopino Golf (1.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מושכים חובבי גולף. מתקני ספורט כמו Don Carlos Tennis Club (2.3 ק"מ) ותשתיות תחבורה כמו עמדת טעינה לרכב חשמלי (2.2 ק"מ) מדגימים את אורח החיים המודרני והנוח. למרות שהאזור מוגדר כ'עירוני' (Urbanisation), קרבתו לאזורים ירוקים ולקו החוף מבטיחה חווית מגורים נעימה, המאזנת בין זמינות שירותים לבין קרבה לטבע.
המיקום בחוף קאבופינו, על קו החוף של קוסטה דל סול, מציג סביבה יוקרתית המשלבת קרבה לים, מסלולי גולף ואזורים ירוקים. הסביבה העירונית התומכת, עם גישה נוחה למתקנים, מבטיחה חווית מגורים עשירה ומגוונת.
קאבופינו ממוקמת בחלקה הדרומי של מחוז מלאגה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין הערים מרבייה (Marbella) למזרח, ומלאגה (Málaga) למערב. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילוי של שתי הערים. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-30 ק"מ) מבטיח קישוריות קלה, מה שהופך את קאבופינו לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו.
הגישה לנכס נוחה, עם מרחק של כ-30 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר קישוריות בינלאומית. למרות שהאזור מוגדר כ'אורבני' וניתן להסתדר ללא רכב לצרכים מסוימים (למשל, חנויות במרחק 1.1 ק"מ), רכב פרטי מומלץ להתניידות גמישה בין האתרים השונים. נגישות לחופים כגון Playa de Cabopino (137 מ') ו-Playa de Calahonda (718 מ'), יחד עם קרבה למספר רב של מסעדות (16), בנקים (3) ובתי קפה (3) ברדיוס של 2 ק"מ, מבטיחים שכל הצרכים היומיומיים והפנאי מסופקים בקלות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבופינו נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 18.8°C, ונהנה מכ-3,889 שעות שמש בשנה, המאריכים את עונת השחייה לחמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). מיקום הוילה בגובה של 11 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון מאוד של 0.8% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ונגישות קלה לים. סביבה זו, המעוטרת בנופים ירוקים של מסלולי גולף, מציעה סביבת מגורים שלווה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאבופינו מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, עם קרבה למספר חופים. חוף Playa de Cabopino, הנמצא במרחק של 137 מטר, הוא אחד מהחופים הקרובים ביותר, ומוכר בזכות החול הזהוב והדיונות. חופים נוספים כמו Playa de Calahonda (718 מ') ו-La Luna-Royale Beach (1.8 ק"מ) זמינים גם הם. האזור מצטיין גם בשפע מסלולי גולף, כולל Cabopino Golf (1.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (3.7 ק"מ). מתקני ספורט כמו מועדון הטניס Don Carlos (2.3 ק"מ) ומרכז הספורט Club del Sol (2.9 ק"מ) משלימים את ההיצע, ומספקים הזדמנויות רבות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת בחלקה הדרומי של מחוז מלאגה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין הערים מרבייה (Marbella) למזרח, ומלאגה (Málaga) למערב. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילוי של שתי הערים. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-30 ק"מ) מבטיח קישוריות קלה, מה שהופך את קאבופינו לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL432891
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באזור אסטפונה, ופרויקט Alba Benalmádena (החל מ-598,000 אירו) בבנאלמדנה, פרויקט זה בקאבופינו ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים, עם תג מחיר של 5,750,000 אירו. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות מגוונות ברמות מחיר נגישות יותר, הפרויקט הנוכחי פונה לקהל יעד המחפש נכס יוקרתי וגדול במיוחד (836 מ"ר בנוי) בסביבה ייחודית. קאבופינו, בהיותה אזור המשלב קרבה לחוף, גולף ומתקנים אורבניים, מציעה חוויה שונה מאזורים אחרים. הפרויקטים באסטפונה, למשל, נוטים להיות מרוחקים יותר מהים ומתמקדים יותר בדירות ובבניינים נמוכים, בעוד שפרויקט זה הוא וילה פרטית נפרדת. הבנאלמדנה מציעה חוויה אורבנית יותר עם נגישות טובה יותר לעיר מלאגה עצמה, אך ללא היתרון של מיקום 'על הגולף' ו'על החוף' באופן כה ישיר. לכן, המחיר הגבוה יותר של הפרויקט בקאבופינו מצדיק את גודלו, מיקומו הייחודי, ורמת הגימור הגבוהה הצפויה בנכס מסוג זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
