يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب كابوبينو، ماربيا، وهو يوفر تجربة معيشية استثنائية على الواجهة البحرية والجولف. يجمع بين التصميم المعاصر والأناقة الخالدة، ويقدم فللًا مصممة بدقة تلبي أعلى معايير الراحة والخصوصية. يتيح الموقع المتميز سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ الذهبية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في كابوبينو، ماربيا، مع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر وملعب الجولف. يقع على بعد خطوات من الشواطئ والمارينا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة الساحلية والأنشطة الترفيهية. القرب من المتاجر والمطاعم يعزز الحياة اليومية.
صُممت هذه الفلل لتلبية احتياجات الحياة العصرية الفاخرة. توفر كل فيلا خمس غرف نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مساحات معيشة واسعة وتصميم داخلي راقٍ. تركز التفاصيل على توفير الراحة والخصوصية، مع تجهيزات حديثة ومرافق ترفيهية.
يُعرض المشروع حاليًا كبناء جديد، مع جدول زمني تقديري للبناء يبلغ 18 شهرًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. التصميم يعكس الحداثة مع لمسة من الأناقة الكلاسيكية المستوحاة من العصر الذهبي لماربيا.
لا يوفر هذا المشروع المرافق أو الخدمات التي قد توجد في المجمعات السكنية الكبيرة، مثل النوادي الاجتماعية الممتدة أو الأنشطة المجتمعية الكبيرة. التركيز ينصب على الفلل الخاصة والخصوصية، مع عدم وجود مرافق عامة واسعة النطاق.
Ref: VL798782
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يقدرون الرفاهية والخصوصية والموقع الاستثنائي. يناسب الذين يسعون لامتلاك منزل فاخر على الساحل، مع إمكانية الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف والشواطئ. الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية سيجدون هنا ما يبحثون عنه. المستثمرون الذين يدركون قيمة العقارات المميزة في مواقع استراتيجية قد يجدون هذا المشروع جذابًا أيضًا. كما أنه مناسب لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ مع الحفاظ على خصوصيته.
تتميز الفلل في هذا المشروع بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات مدروسة. تم استخدام مواد فاخرة في جميع أنحاء المبنى، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامات فاخرة، وأنظمة تحكم ذكية في المنزل، ومصعد خاص يربط جميع الطوابق. التصميم الداخلي يجمع بين الحداثة والأناقة، مع التركيز على المساحات المشرقة والمفتوحة، بالإضافة إلى استخدام التدفئة تحت البلاط في الحمامات لتعزيز الراحة.
يُقدم هذا المشروع حصريًا فيلا واحدة بسعر يبدأ من 4,150,000 يورو، مما يعكس فخامة الموقع والمواصفات العالية. هذه الفئة السعرية تضع العقار في شريحة السوق المتميزة، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة وفريدة. نظرًا لكون المشروع مكتملًا، فإن التوافر محدود للغاية، مما يزيد من جاذبيته للمشترين الجادين الذين يبحثون عن منزل جاهز على الواجهة البحرية والجولف.
تُعد كابوبينو، ماربيا، منطقة سكنية مرموقة تجمع بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية الملاعب الرياضية. يوفر المشروع نمط حياة متكاملًا حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر وملعب الجولف مباشرة من منازلهم. يتسم اليوم بنسيم البحر المنعش وصوت الأمواج، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. القرب من مارينا كابوبينو يضيف بعدًا بحريًا للحياة اليومية، مع خيارات رياضات مائية وإبحار. المسافة القصيرة إلى وسط مدينة ماربيا تسمح بالاستمتاع بالحياة الحضرية عند الحاجة.
تقع كابوبينو في بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي والمرافق الترفيهية المتنوعة. يقع المشروع على مقربة من شاطئ كابوبينو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf و Santa María Golf & Country Club على بعد دقائق قليلة، مما يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. القرب من المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية يضمن الراحة اليومية. المسافة إلى مطار مالاغا (30 كم) تسهل السفر الدولي.
يعرض هذا الرسم البياني موقع المشروع في كابوبينو، ماربيا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمارينا، والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم. كما توضح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمناطق المحيطة بها والمطار.
يقع المشروع في منطقة كابوبينو، ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. قربه من منتجعات ساحلية أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا يجعله مركزًا مثاليًا للاستكشاف.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أهم الوجهات. يقع شاطئ كابوبينو على بعد 137 مترًا، وشاطئ كالاهاوندا على بعد 718 مترًا، مما يوفر خيارات متعددة للشواطئ. يقع مطار مالاغا على بعد 30 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والمستشفيات على بعد 7.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Cabopino Golf و Santa María Golf & Country Club على بعد 1.1 كم و 3.7 كم على التوالي. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.8 درجة مئوية. يوفر المشروع 3,889 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.8%)، مما يضمن بيئة مريحة ومستقرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالمشروع العديد من الشواطئ الحائزة على راية زرقاء، مثل شاطئ كابوبينو (0.6 كم) وشاطئ كالاهاوندا (1.1 كم). تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية في مارينا كابوبينو (0.7 كم). لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب عالمية مثل Cabopino Golf (1.1 كم) و Santa María Golf & Country Club (3.7 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى نوادي التنس ومراكز رياضية قريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كابوبينو، ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. قربه من منتجعات ساحلية أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا يجعله مركزًا مثاليًا للاستكشاف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا المشروع في كابوبينو، ماربيا، شريحة سوقية أعلى بكثير. يعكس سعر البداية البالغ 4,150,000 يورو الموقع المتميز على الواجهة البحرية والجولف، بالإضافة إلى الحجم الكبير للفلل (745 مترًا مربعًا) والمرافق الحصرية التي تقدمها. في حين أن المشاريع الأخرى في إستيبونا قد توفر وحدات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع في كابوبينو يستهدف المشترين الذين يبحثون عن قمة الفخامة والخصوصية في موقع مرغوب. مشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) يقع في فئة سعرية متوسطة، مما يجعله أقل مقارنة مباشرة. يتماشى هذا المشروع بشكل أكبر مع العقارات الفاخرة في مناطق مثل ماربيا وبويرتو بانوس، حيث تكون الأسعار أعلى بكثير نظرًا للموقع المتميز والخدمات المتاحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
