关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马贝拉（Marbella）备受推崇的卡波皮诺高尔夫（Cabopino Golf）区域，紧邻海岸线，周边是成熟的城镇环境，生活设施触手可及。其地理位置确保了居民能够享受便利的城市生活，同时又能快速到达海滩和高尔夫球场。这种独特的区位优势，使其成为理想的居住或度假选择。
该项目特别适合寻求高端、私密且设施齐全的住宅的买家。五间卧室均配有独立浴室，确保了家庭成员和客人的舒适。带无边泳池的户外空间、私人家庭影院、健身房以及智能家居系统，满足了现代生活对便利性、娱乐性和舒适性的多重需求。
该项目为新建开发项目，提供五栋独立的豪华别墅。项目处于完工状态（Gereed），意味着买家可以立即入住或在短时间内完成交易。作为全新建筑，这些别墅采用了现代设计和先进技术，确保了高品质的居住体验和长期的价值。
该项目不提供公共交通直达物业门口，建议拥有私家车以获得最大便利。虽然靠近海滩和设施，但部分设施（如医院或国际学校）的距离需要考虑。该项目价格较高，不适合预算有限的买家。此外，虽然提供部分高尔夫和游艇共享便利，但并非完全免费或随时可用。
Ref: VL798782
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合追求极致生活品质、对细节有高要求的买家。如果您是一位高尔夫爱好者，项目紧邻卡波皮诺高尔夫球场，并包含一年会员资格，将为您提供极大的便利。如果您热爱海洋，距离普尔托·卡波皮诺（Puerto Cabopino）和卡波皮诺海滩仅几分钟路程，便于享受水上运动和海滨休闲。对于需要经常往返国际目的地的商务人士或家庭，距离马拉加国际机场仅30公里的便利交通至关重要。此外，该项目提供的私人影院、健身房和智能家居系统，也适合注重家庭娱乐和科技便利性的买家。由于其独特性和高总价，该项目更适合有稳定经济基础、寻求第二居所或永久居住地的成熟家庭或个人。
该项目在建筑和装修方面均体现了极高的品质标准。每栋别墅均采用现代设计，融合了经典优雅与先进技术。室内设计注重舒适与功能性，所有五间卧室均配有独立浴室，确保了私密性和便利性。高端材料被广泛应用于室内外，例如游泳池采用无边设计，并享有海景和高尔夫球场景致。智能家居自动化系统贯穿整栋别墅，提供便捷的控制体验。私人电梯连接所有楼层，增加了居住的便利性。此外，部分浴室配备地暖系统，提升了舒适度。门窗采用隔热隔音材料，保证了室内环境的宁静与节能。这些细节共同构成了高品质的居住环境。
该豪华别墅项目目前价格为 415万欧元起，所有别墅均设有5间卧室和5间浴室，建筑面积为745平方米，地块面积为1759平方米。由于项目仅包含五栋别墅，且已完工，稀缺性较高。价格反映了其一线海景、高尔夫景观、私人泳池、家庭影院、健身房、智能家居系统以及包括车位和部分会员资格在内的专属配套服务。其价值定位使其成为寻求高端、独特物业买家的选择。
项目所在的卡波皮诺地区，是一个融合了海滨度假风情与便利城市生活的独特地点。在这里，日常生活节奏与地中海的悠闲氛围相结合。清晨，您可以步行至海滩享受宁静的时光，或在高尔夫球场挥杆。午后，在室内外都经过精心设计的家中放松，享受私人泳池或电影院。傍晚，可在附近的餐厅品尝当地美食，或前往著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）体验繁华的夜生活。项目周围的绿化和高尔夫球场景观，为日常生活增添了宁静与活力。便利的交通连接，让您轻松往返马拉加机场，进一步拓展了生活半径，无论是作为长期居所还是度假屋，都能提供高品质的生活体验。
项目位于卡波皮诺，这是一个充满活力的区域，生活便利设施近在咫尺。步行范围内即可到达多家餐厅、咖啡馆和银行，满足日常所需。1.1公里外即有超市，1.4公里外有药店，7.9公里外则配备了区域医院，确保了居民的健康与安全。对于有孩子的家庭，周边2公里内分布着16家餐厅、3家银行和3家咖啡馆，同时也有41所小学和28所中学可供选择。体育爱好者可以方便地前往附近的网球俱乐部、高尔夫球场和体育中心。卡波皮诺海滩和码头近在咫尺，提供了丰富的水上运动和休闲机会。尽管周边设施丰富，该区域仍保持着相对宁静的居住氛围，尤其是在非旅游旺季。
此地图标示了项目在卡波皮诺区域的精确位置，突显了其靠近海岸线、高尔夫球场和普尔托·卡波皮诺（Puerto Cabopino）码头的优势。通过地图可以直观地了解项目与周边主要道路、海滩、购物中心和高尔夫球场的距离关系，为评估其便利性和生活方式提供了直观的参考。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，马贝拉（Marbella）市内的卡波皮诺（Cabopino）区域。它介于繁华的马贝拉市中心和充满活力的卡拉洪达（Calahonda）之间，地理位置优越。向东可轻松前往米哈斯（Mijas）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），向西则可快速抵达埃斯特波纳（Estepona）和萨瓦尼列斯（Sotogrande）。这一区域以其高尔夫球场、美丽的海滩和完善的设施而闻名，是享受地中海生活方式的理想之地。卡波皮诺本身因其海滩、码头和高尔夫球场而成为一个备受欢迎的旅游和居住目的地。
项目地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约30公里，方便国际出行。最近的海滩——卡波皮诺海滩（Playa de Cabopino）仅137米，其他如卡拉洪达海滩（Playa de Calahonda）也仅718米，方便享受阳光与海滩。高尔夫爱好者可轻松前往卡波皮诺高尔夫（1.1公里）、圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（3.7公里）等多个著名球场。超市、药店和银行等基本生活设施均在1-2公里范围内，确保了日常生活的便捷。前往马贝拉老城区（Marbella Old Town）约13分钟车程，而著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）则在18分钟车程内，可享受购物、餐饮和夜生活。此外，该地区拥有48个公共交通站点和4条公交线路，虽然建议自驾，但部分出行仍可通过公共交通完成。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属地中海气候，全年平均气温约为18.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温在12°C至26°C之间，阳光充足，年日照时数高达3,889小时。这为户外活动提供了极佳的条件，例如，海水温度在5个月内（约在夏季）能达到或超过20°C，非常适合游泳和水上运动。该地区海拔仅11米，地势平坦，至最近海滩的坡度仅为0.8%，非常适合散步和休闲。卡波皮诺地区周围绿树成荫，高尔夫球场和自然景观环绕，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目附近拥有多个优质海滩，包括最近的卡波皮诺海滩（0.6公里），以及卡拉洪达海滩（1.1公里）和拉·卢娜-罗亚尔海滩（2.2公里）。其中，卡萨布兰卡和埃尔·卡布尔（El Cable）海滩获得了蓝旗认证，代表了其优良的水质和设施。对于高尔夫爱好者，周边有多座知名球场，如卡波皮诺高尔夫（1.1公里）、圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（3.3公里）和格林生命高尔夫马贝拉（3.6公里）。此外，该地区还提供丰富的体育和休闲设施，包括网球俱乐部、高尔夫俱乐部、游泳池和码头（普尔托·卡波皮诺，0.7公里），满足各种娱乐需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，马贝拉（Marbella）市内的卡波皮诺（Cabopino）区域。它介于繁华的马贝拉市中心和充满活力的卡拉洪达（Calahonda）之间，地理位置优越。向东可轻松前往米哈斯（Mijas）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），向西则可快速抵达埃斯特波纳（Estepona）和萨瓦尼列斯（Sotogrande）。这一区域以其高尔夫球场、美丽的海滩和完善的设施而闻名，是享受地中海生活方式的理想之地。卡波皮诺本身因其海滩、码头和高尔夫球场而成为一个备受欢迎的旅游和居住目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.1°C | 5 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
与阿夸花园（Acqua Gardens）和艾比上层（Aby Upper）等位于埃斯特波纳（Estepona）的项目相比，本项目在价格和规模上均属高端。埃斯特波纳的项目价格从41.88万欧元起，更侧重于公寓和联排别墅，吸引的是更广泛的市场群体。而阿尔巴·贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena）项目，价格在59.8万欧元左右，也主要提供公寓和联排别墅。本项目的价格（415万欧元起）和独栋别墅的定位，使其明显区别于这些区域内的大多数开发项目，更专注于顶层市场。其直接临海或高尔夫的稀缺位置，以及包含的Land Rover和高尔夫会员等附加价值，也进一步巩固了其高端定位。与马贝拉地区其他新开发项目相比，本项目因其完工状态和全面的豪华配套设施，在市场上具有独特性，尤其适合追求即时入住和顶级生活体验的买家。
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