يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب كابوبينو، وهي منطقة مرموقة في ماربيا، ويقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والتصميم المعاصر. بفضل موقعه المباشر على الواجهة البحرية، يوفر المشروع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات على مسافة قريبة. يمثل هذا العقار فرصة نادرة للعيش بأسلوب حياة يجمع بين الهدوء والجودة العالية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في كابوبينو قيمة مختلفة تمامًا نظرًا لموقعه المباشر على الواجهة البحرية، مساحاته الخارجية الواسعة، والمرافق الخاصة مثل المسبح على السطح. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر ميسورة التكلفة في مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول، فإن سعر 1,350,000 يورو لهذا العقار يعكس مستوى الفخامة والتفرد الذي لا يتوفر عادة في المشاريع الأقل سعرًا. على سبيل المثال، Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) يقع في منطقة مختلفة تقدم مزيجًا آخر من المرافق والمواقع. يتميز هذا البنتهاوس في كابوبينو بتصميمه الفريد كبنتهاوس مزدوج، ومساحاته الخارجية الكبيرة التي تتجاوز بكثير المساحة الداخلية، مما يجعله مناسبًا لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة خارجي متميز. كما أن القرب المباشر من الشواطئ والمارينا، إلى جانب المرافق الرياضية والترفيهية المحيطة، يعزز من مكانته كعقار فاخر ذي موقع متميز في منطقة ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من شواطئ كابوبينو الرملية ومارينا بورتو كابوبينو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والترفيهية. كما أن قربه من ملاعب الجولف الشهيرة يعزز من جاذبيته لعشاق هذه الرياضة. تتيح الطبيعة الحضرية المحيطة الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يجعله مثالياً لمن يبحث عن توازن بين الهدوء والقرب من الخدمات.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات السكان الذين يقدرون المساحة والضوء والخصوصية. توفر الشرفات الواسعة والمساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح الخاص على السطح، امتداداً مثالياً للمعيشة الداخلية. مع ثلاث غرف نوم مصممة بعناية، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات أو الضيوف، بينما تضمن التشطيبات الراقية تجربة معيشية مريحة وأنيقة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يتيح ذلك للمشترين الانتقال مباشرة إلى أسلوب حياتهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يضمن وضع المشروع المكتمل توفير جميع المرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحدائق، في حالة ممتازة وجاهزة للاستخدام.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على الجبال، ويركز بشكل أساسي على المناظر البحرية. كما أن المسافة إلى بعض المرافق مثل المستشفيات قد تكون أطول قليلاً مقارنة بالمناطق الحضرية الكبرى، على الرغم من توفر المرافق الطبية الأساسية على مسافة معقولة. لا يعتبر الموقع مناسبًا لمن يبحث عن عزلة تامة عن المناطق الحضرية، حيث يقع ضمن بيئة حضرية نشطة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثانٍ يجمع بين الفخامة والوظائف العملية في موقع ساحلي حيوي. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفة الكبيرة، للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. كما أنه خيار ممتاز لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. يلبي العقار احتياجات الذين يبحثون عن مسكن جاهز للسكن، مع مرافق مجتمعية متميزة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية ومركز اللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر مناسبًا للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر، حيث يوفر سهولة الوصول إلى مطار ملقة الدولي.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة تجمع بين الأناقة والعملية. تظهر الصور توفير مطبخ حديث مجهز بالكامل، وغرف نوم مريحة مع إطلالات، وغرف معيشة مشرقة تتصل بسلاسة بالشرفات. تم تصميم كل التفاصيل بعناية لضمان الراحة والجماليات، بدءًا من الأرضيات وصولًا إلى تجهيزات الحمامات. تساهم الواجهات الكبيرة والنوافذ المزدوجة في تعزيز الإضاءة الطبيعية والعزل الحراري والصوتي. كما أن استخدام الألواح الشمسية يوفر كفاءة في استهلاك الطاقة، مما يقلل من تكاليف التشغيل ويعزز الاستدامة. يشمل العقار أيضًا تراسات مغطاة، وخزائن مدمجة، وتكييف هواء، مما يضمن أقصى درجات الراحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 1,350,000 يورو، ويعكس هذا السعر الموقع المتميز، المساحة الكبيرة، وجودة التشطيبات، والمرافق الخاصة. يتوفر العقار جاهزًا للسكن، مما يجعله فرصة استثنائية للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة. نظرًا لطبيعته الفريدة كمبنى بنتهاوس مزدوج مع مساحة خارجية واسعة ومسبح خاص، يعتبر سعره متناسبًا مع القيمة المقدمة في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تعديلات داخلية أو عروض خاصة متاحة وقت الشراء.
يمثل هذا البنتهاوس في كابوبينو ملاذاً يجمع بين أناقة التصميم والحياة المتوسطية. تعكس المساحات الداخلية الواسعة، التي تبلغ حوالي 96 مترًا مربعًا، اهتمامًا بالتفاصيل، مع تصميم يتدفق بسلاسة بين مناطق المعيشة المفتوحة والشرفات. المساحة الخارجية المذهلة التي تزيد عن 220 مترًا مربعًا، بما في ذلك السولاريوم الخاص الذي يضم مسبحًا خاصًا، توفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه والاستمتاع بالإطلالات البحرية. تضمن التوجيهات الجنوبية والجنوبية الغربية إضاءة طبيعية مثالية على مدار اليوم، مما يعزز الشعور بالرحابة والانفتاح. تكتمل هذه التجربة بوجود مرافق مشتركة راقية في المجمع السكني، مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية ومركز للياقة البدنية، مما يضمن الراحة والرفاهية على مدار العام.
تقع منطقة كابوبينو في ماربيا، وهي منطقة معروفة بسحرها الخاص وتوازنها بين الهدوء والوصول إلى المرافق. يقع العقار في بيئة حضرية نشطة، مع توفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو (137 مترًا) وبلايا دي كالا هوندا (718 مترًا) يوفر فرصًا لا حصر لها للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس ومرافق جولف شهيرة. يضمن وجود 48 موقفًا لوسائل النقل العام و 4 خطوط نقل عام سهولة التنقل في المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى أماكن أبعد.
يقع هذا البنتهاوس في كابوبينو، ماربيا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط ، والشواطئ الرملية، وميناء كابوبينو. كما يظهر الموقع الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف الرئيسية والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقة الدولي والطرق الرئيسية.
يقع هذا العقار في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية تقع شرق ماربيا. تتميز المنطقة بقربها من ميناء بورتو كابوبينو، وشواطئها الطبيعية، ومسارات المشي. تقع على مقربة من مناطق أخرى شهيرة مثل كالا دي ميخاس وفوينخيرولا، بينما توفر سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا نفسها، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها ومحلاتها التجارية. تمنح هذه الموقعية الاستراتيجية السكان توازنًا بين الهدوء المحلي وإمكانية الوصول إلى صخب الحياة في المدن الكبرى المجاورة، مما يوفر أفضل ما في المنطقتين.
يتمتع البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد مطار ملقة الدولي حوالي 30 كم، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو، على بعد 137 مترًا فقط. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدليات على بعد 1.4 كم، والمستشفيات على بعد 7.9 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 3.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يوفر الموقع حوالي 3889 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إطلالات بحرية واسعة. المنحدر إلى الشاطئ قريب جدًا وهو 0.8%، مما يعني أنه مسطح تقريبًا ويسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والموقع الجغرافي تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ حائزة على شهادة العلم الأزرق مثل كاسابلانكا وإل كابل، بالإضافة إلى شواطئ قريبة أخرى مثل بلايا دي كابوبينو (0.6 كم). تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك رياضات الجولف في ملاعب مثل كابوبينو جولف (1.2 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.3 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى نوادي التنس وحمامات السباحة. توفر مارينا بورتو كابوبينو (0.7 كم) خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري. يضمن هذا التنوع في الخيارات الترفيهية أن السكان لديهم دائمًا شيء للقيام به، سواء كانوا يستمتعون بالشاطئ، أو يمارسون الرياضة، أو يستكشفون البحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية تقع شرق ماربيا. تتميز المنطقة بقربها من ميناء بورتو كابوبينو، وشواطئها الطبيعية، ومسارات المشي. تقع على مقربة من مناطق أخرى شهيرة مثل كالا دي ميخاس وفوينخيرولا، بينما توفر سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا نفسها، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها ومحلاتها التجارية. تمنح هذه الموقعية الاستراتيجية السكان توازنًا بين الهدوء المحلي وإمكانية الوصول إلى صخب الحياة في المدن الكبرى المجاورة، مما يوفر أفضل ما في المنطقتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL246713
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
