Questo attico duplex in vendita a Cabopino, Mijas, rappresenta un'opportunità residenziale esclusiva sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 148 m², l'immobile offre un'esperienza di vita orientata al lusso e alla comodità, con spazi esterni generosi e una piscina privata sul tetto. La sua posizione fronte mare e la vicinanza ai servizi ne definiscono il valore, posizionandolo come una residenza di pregio in un'area ambita.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che offrono unità abitative a partire da prezzi significativamente inferiori (rispettivamente da €418.800 e €320.000), questo attico a Cabopino si posiziona in una fascia di mercato superiore, giustificata dalla sua ubicazione privilegiata fronte mare, dalle dimensioni generose degli spazi esterni e dalle finiture di lusso. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €598.000, si colloca in una posizione intermedia, ma questo immobile a Cabopino punta a un target ancora più esclusivo. Mentre i progetti a Estepona potrebbero offrire un maggior numero di unità e servizi comunitari su larga scala, questa proprietà si distingue per la sua privacy, l'ampio solarium privato e la piscina, caratteristiche più difficili da reperire in contesti di recente sviluppo a prezzi inferiori. La località di Cabopino, inoltre, offre un'atmosfera più intima rispetto ad altre zone della Costa del Sol, focalizzandosi sulla qualità della vita e sulla bellezza naturale, piuttosto che su grandi complessi residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Cabopino, un'enclave costiera rinomata per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza al porto turistico. La posizione garantisce un accesso immediato alle spiagge e ai servizi essenziali, combinando la serenità di un contesto naturale con la praticità di un ambiente urbano ben servito.
Questo attico duplex è concepito per chi ricerca comfort, spazio e privacy. La presenza di tre camere da letto, due bagni, ampie terrazze e una piscina privata sul solarium soddisfa esigenze abitative elevate, offrendo un'estensione dello spazio vitale all'aperto ideale per il clima mediterraneo.
Il progetto è stato completato e l'immobile è pronto per essere abitato. Questa condizione 'pronta consegna' consente agli acquirenti di trasferirsi senza attese, garantendo che la qualità costruttiva e le finiture siano quelle attuali, senza i tempi di attesa tipici di una nuova costruzione in fase di sviluppo.
L'immobile non offre una vista panoramica illimitata sui campi da golf né si trova a pochi passi da centri commerciali di grandi dimensioni. Sebbene l'auto sia comoda, non è una necessità assoluta per tutti gli spostamenti quotidiani, ma alcune attività potrebbero richiedere un mezzo proprio per una maggiore efficienza.
Questa residenza si adatta a chi cerca una dimora principale o secondaria di alto livello sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla vita all'aria aperta e sul comfort. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la vicinanza al mare, la privacy e la disponibilità di servizi a portata di mano. L'ampio solarium con piscina privata è perfetto per chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godersi il sole e le viste in un ambiente esclusivo. La posizione a Cabopino, conosciuta per la sua bellezza naturale e l'atmosfera rilassata, è adatta a chi desidera uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità e all'accessibilità dei collegamenti con l'aeroporto e le città vicine.
Le finiture interne ed esterne di questo attico duplex sono state curate per garantire un elevato standard qualitativo, in linea con la sua ubicazione e il suo posizionamento di mercato. I materiali selezionati privilegiano la durabilità e l'estetica moderna, con un'attenzione particolare all'integrazione tra interni ed esterni. L'architettura si distingue per linee pulite e un design contemporaneo. Gli spazi abitativi interni beneficiano di un'abbondante luce naturale, amplificata dalle ampie vetrate che conducono alle terrazze. La presenza di elementi come pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile.
Il prezzo di commercializzazione per questo attico duplex è di €1.350.000. Le caratteristiche peculiari, quali la posizione fronte mare, l'ampia metratura degli spazi esterni con solarium privato e piscina, unitamente alla finitura di pregio, giustificano tale posizionamento di mercato. Essendo un'unità singola 'pronta consegna', la disponibilità è immediata, ma la natura esclusiva dell'offerta implica una tipologia di acquirente mirato, attento alla qualità e all'ubicazione strategica.
Cabopino è una zona costiera che offre un equilibrio tra la vivacità di una località turistica e la tranquillità di un ambiente residenziale. La vicinanza al porto turistico e alle dune naturali conferisce un fascino distintivo. La presenza di ristoranti, negozi e club sportivi a breve distanza rende la vita quotidiana pratica e piacevole. La zona è apprezzata per la sua atmosfera rilassata, lontana dal trambusto delle grandi città, pur garantendo un facile accesso ai servizi essenziali. Le giornate qui sono scandite dal sole, dalle passeggiate lungo il mare e dalla possibilità di godere di attività all'aperto tutto l'anno, grazie al clima mite.
Vivere a Cabopino significa godere di un ambiente che offre sia tranquillità che vivacità. La prossimità al porto turistico di Puerto Cabopino, a soli 700 metri, offre opportunità di svago e ristorazione, mentre le dune naturali circostanti preservano un paesaggio suggestivo. Le spiagge, come Playa de Cabopino, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ambiente urbano circostante dispone di supermercati, farmacie e centri sanitari a distanze percorribili, rendendo la vita quotidiana agevole. La zona è ben collegata, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la Costa del Sol e raggiungere comodamente aeroporti e città più grandi.
La mappa posiziona questo attico duplex nell'area di Cabopino, Mijas, evidenziando la sua prossimità immediata alla costa e al porto turistico. Mostra la rete stradale che collega l'immobile alle principali arterie della Costa del Sol, all'aeroporto di Malaga e ai campi da golf circostanti, offrendo una visione chiara della sua accessibilità e delle opportunità ricreative.
Cabopino si colloca nella parte orientale di Marbella, distinguendosi per la sua natura più contenuta e focalizzata sulla costa e sul golf. Si posiziona strategicamente tra le località più vivaci di Marbella centro e le aree naturali protette. La sua vicinanza al porto turistico e alle dune la rende un'area unica all'interno della vasta offerta della Costa del Sol. Rispetto a Estepona o Benalmádena, Cabopino offre un'esperienza forse più intima, pur mantenendo un eccellente collegamento con i principali centri urbani e l'aeroporto di Malaga.
L'immobile vanta un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 30 km, garantendo collegamenti internazionali rapidi. Le spiagge di Playa de Cabopino e Playa de Calahonda sono a meno di 1 km, mentre altre località balneari sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, Cabopino Golf e Santa María Golf & Country Club si trovano a breve distanza in auto. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono situati nel raggio di 1.1 km e 7.9 km rispettivamente, rendendo i servizi essenziali facilmente accessibili. Il trasporto pubblico è presente con 4 linee e 48 fermate nel raggio di azione.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.8°C, oscillando tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Le giornate di sole sono abbondanti, con circa 3.889 ore di luce solare all'anno, che estendono la stagione balneare a circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.8%) favoriscono un facile accesso alla costa. Questo microclima permette di godere delle attività all'aperto e della vita all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative. Le spiagge di Playa de Cabopino e Playa de Calahonda sono a portata di mano, con quest'ultima che vanta la Bandiera Blu. Altre spiagge rinomate come La Luna-Royale Beach sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi come Cabopino Golf (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (3.7 km) sono nelle vicinanze. Le strutture sportive includono centri come la Don Carlos Tennis Club e Club del Sol. Inoltre, il vicino porto di Puerto Cabopino offre ulteriori opzioni per il tempo libero e la nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si colloca nella parte orientale di Marbella, distinguendosi per la sua natura più contenuta e focalizzata sulla costa e sul golf. Si posiziona strategicamente tra le località più vivaci di Marbella centro e le aree naturali protette. La sua vicinanza al porto turistico e alle dune la rende un'area unica all'interno della vasta offerta della Costa del Sol. Rispetto a Estepona o Benalmádena, Cabopino offre un'esperienza forse più intima, pur mantenendo un eccellente collegamento con i principali centri urbani e l'aeroporto di Malaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL246713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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