Овај пројекат представља земљиште значајне површине од 28.414 м² смештено у Кабопину, Малага. Локација је карактеристична по близини обале и голф терена, нудећи стратешку позицију у урбаном окружењу. Тренутно се ради на ажурирању потенцијалне намене земљишта за грађевинске пројекте од стране Градске већнице Марбеље, што указује на могућности за будући развој. На парцели се налазе постојећа традиционална вила и дрвена колиба, које могу послужити као полазна тачка за даље планове или као привремени објекти.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Кабопину, Малага, са директном близином обале и голф терена. Смештено је у урбаној зони, што омогућава приступ разним садржајима на пешачкој удаљености. Позиција уз главне путеве обале обезбеђује добру повезаност са аеродромом у Малаги и центром Марбеље. Ова комбинација близине мора, голфа и урбаних погодности дефинише његову функционалну вредност.
Ово земљиште је намењено појединцима или инвеститорима који траже значајан простор за изградњу прилагођеног имања или развој пројекта. Захтева визију за будућу градњу, а не решење за тренутно усељење. Погодна је за оне који цене приватност, пространост и могућност креирања животног простора по сопственим мерилима, уз приступ голфу и мору.
Као земљиште, ова парцела није новоградња у традиционалном смислу, већ представља основу за будуће грађевинске пројекте. Тренутно се врши ажурирање планске документације од стране градске већнице, што ће дефинисати будуће могућности изградње. Постојеће структуре (вила и колиба) могу бити интегрисане у нови пројекат или замењене, у зависности од развојних планова.
Пројекат не нуди готово стамбено решење за тренутно усељење. Купци морају бити спремни на процес планирања, добијања дозвола и изградње. Тренутни статус ажурирања планске документације може захтевати време пре него што се започне са већим грађевинским радовима. Ово није део затворене заједнице са заједничким садржајима, већ самостална парцела.
Ref: VL083092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Као земљиште, квалитет 'завршне обраде' се односи на карактеристике саме парцеле и постојећих објеката. Постојећа традиционална вила и дрвена колиба су описане као шармантне и добро одржаване, што сугерише рустикални квалитет. Будући квалитет завршне обраде зависиће искључиво од планова и избора материјала будућег власника или инвеститора. Локација сама по себи нуди премијум квалитет у смислу погледа и приступа голфу и мору. Анализа слика указује на природно уређен пејзаж, са сувим брдима и планинским погледима, што доприноси природном амбијенту.
Цена овог земљишта износи 2.900.000 €. С обзиром на то да се ради о једној парцели, не постоје варијације у броју спаваћих соба или купатила. Ова цена одражава вредност велике површине од 28.414 м² на премијум локацији у Кабопину, са погледом на голф и море. Вредност земљишта је додатно одређена његовим развојним потенцијалом и стратешком позицијом у региону Коста дел Сол. Ова инвестиција је намењена онима који препознају дугорочну вредност и могућности које пружа оваква парцела.
Ово земљиште у Кабопину нуди потенцијал за животни стил који комбинује мир и приступ урбаним погодностима. Смештено је у близини познатог голф терена Кабопино, пружајући погледе на зелене површине и могућност свакодневних активности везаних за голф. Близина луке Кабопино и плаже омогућава лак приступ мору, шетњама уз обалу и уживању у локалним ресторанима, којих у радијусу од 2 км има шеснаест. Дневни ритам може укључивати опуштање на плажи, активности на голфу или истраживање локалних садржаја. Постојећа традиционална вила и дрвена колиба на парцели дају рустикални карактер и могу послужити као привремено боравиште или основа за будући развој. Окружење је комбинација природних елемената, попут шуме у близини, и урбане инфраструктуре, што омогућава разноврсне активности и прилагођавање животног стила.
Кабопино нуди јединствену комбинацију шарма луке, прелепих плажа и голф терена. Околина је урбана, али са довољно зелених површина, пружајући приступ ресторанима (16 у радијусу од 2 км), апотекама (1.4 км) и супермаркетима (1.1 км). Мобилност је олакшана близином главних путева, а аутомобил је користан, иако није увек неопходан за локалне активности. Здравствена заштита је доступна са болницом на 7.9 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 4 линије и 48 стајалишта, што омогућава лако кретање по региону.
Приложена карта визуелно приказује позицију земљишта у Кабопину. На њој се може видети близина обале, голф терена Кабопино и главних саобраћајница. Ова визуелна репрезентација потврђује лак приступ кључним садржајима и помаже у разумевању стратешког положаја парцеле у односу на окружење.
Кабопино је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између живахних центара Марбеље и Фуенхироле/Михаса. Ова локација нуди равнотежу између мирног окружења и лаког приступа већим градовима и њиховим садржајима. Повезаност са аеродромом у Малаги чини га приступачним за међународне путнике. Кабопино представља део ширег атрактивног подручја Коста дел Сола, познатог по својим плажама, голф теренима и живописним пејзажима, али истовремено задржава свој карактер мањег, ексклузивног места.
Земљиште у Кабопину се одликује одличном повезаношћу са кључним садржајима. Плажа Кабопино је удаљена само 137 м ваздушном линијом (0.6 км путем), док је плажа Калахонда на 718 м (1.1 км путем). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 30 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ за међународне путнике. Голф терени су такође у непосредној близини, са Кабопино голфом на 1.1 км. Лука Кабопино, са својим ресторанима и садржајима, налази се на само 0.7 км. Ова близина омогућава лак приступ рекреативним и свакодневним потребама.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом од 0.8% према плажи, што је чини лако приступачном. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 12-26°C током године и годишњим просеком од 18.8°C. Регион ужива у просеку 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Близина шуме додатно обогаћује природни амбијент, пружајући могућности за шетње и активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Кабопина нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плаже попут Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда су у непосредној близини. У региону постоје две плаже са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф је на 1.1 км, а у близини су и Санта Марија Голф & Кантри Клуб и Гринлајф Голф Марбеља. Спортски центри попут Дон Карлос Тенис Клуба и Клуб дел Сол нуде додатне активности. Лука Кабопино, удаљена 0.7 км, пружа могућности за водене спортове и уживање у морском амбијенту.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кабопино је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између живахних центара Марбеље и Фуенхироле/Михаса. Ова локација нуди равнотежу између мирног окружења и лаког приступа већим градовима и њиховим садржајима. Повезаност са аеродромом у Малаги чини га приступачним за међународне путнике. Кабопино представља део ширег атрактивног подручја Коста дел Сола, познатог по својим плажама, голф теренима и живописним пејзажима, али истовремено задржава свој карактер мањег, ексклузивног места.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 5 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 12.9°C | 79 mm |
Равно
Ово земљиште у Кабопину представља значајну разлику у односу на типичне пројекте станова и вила који се нуде у околним местима попут Естепоне (нпр. Acqua Gardens, Aby Upper) или Беналмадене (нпр. Alba Benalmadena). Док поменути пројекти нуде готове стамбене јединице са заједничким садржајима, ова парцела је прилика за развој и инвестицију. Њена вредност лежи у величини (28.414 м²) и флексибилности коју пружа за креирање прилагођеног пројекта, било да је реч о приватном имању или комерцијалном развоју. На Коста дел Солу, велике парцеле са развојним потенцијалом на овако атрактивној локацији, близу голфа и мора, постају све ређе. Овај пројекат се издваја по томе што нуди могућност за визионарску изградњу, уместо куповине готовог производа. За разлику од стамбених комплекса који пружају тренутна решења за становање, ово земљиште захтева дугорочно планирање и значајно улагање, али нуди и неупоредиво већу слободу у дизајну и изградњи, као и потенцијал за значајан поврат инвестиције у будућности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID