يقع هذا المنزل المستقل الحصري في قلب كابوبينو، مالقة، على بعد خطوات قليلة من البحر والمارينا. تم تشييده في منطقة مرغوبة، وهو جزء من مجمع فيلا ديل بورتو الخاص والحصري الذي يضم 24 وحدة سكنية فقط، مما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق، مع الحفاظ على بيئة طبيعية خلابة.
يختلف هذا المنزل المستقل في كابوبينو عن المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، بفضل موقعه المباشر على الساحل وقربه من المارينا. في حين أن مشاريع Estepona تبدأ من أسعار أقل (418,800 يورو و 320,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم مساحة داخلية أكبر (220 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر في Estepona) وعدد غرف نوم أكثر (5 مقابل عدد أقل في المشاريع الأخرى). المشروع في Benalmadena (Alba Benalmadena، يبدأ من 598,000 يورو) يقدم أسعارًا تتراوح بين كابوبينو و Estepona، ولكن لا تتوفر تفاصيل كافية للمقارنة المباشرة فيما يتعلق بالموقع المحدد والمرافق. يكمن التميز الرئيسي لهذا العقار في المزيج الفريد من نمط الحياة الساحلي المباشر، والمرافق الحضرية على مسافة قريبة، والمساحة الداخلية الكبيرة، مما يبرر سعره الذي يبدأ من 943,000 يورو. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم قيمة أفضل من حيث السعر لكل متر مربع، فإن الموقع المتميز والوصول المباشر إلى البحر والمارينا يمثلان عاملين رئيسيين للقيمة في هذا العقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الطابق الثاني من الشاطئ، مما يوفر موقعًا مميزًا على الساحل. يتيح القرب من مارينا كابوبينو والعديد من المطاعم سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه وتناول الطعام. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية تقع على مسافة قريبة.
يمثل هذا المنزل المستقل خيارًا وظيفيًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر الغرف المتعددة والمرافق المنفصلة، مثل غرفة الغسيل والمخزن، مرونة للاستخدام اليومي أو لاستضافة الضيوف. إن القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية يجعله مناسبًا لنمط حياة نشط.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، وهو جاهز للسكن. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. يضمن هذا الوضع أن العقار يلبي معايير البناء الحالية وأن جميع المرافق جاهزة للاستخدام.
لا يوفر هذا المشروع سوى 60 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، وهو ما قد يكون مقيدًا لأولئك الذين يبحثون عن حدائق كبيرة أو مساحات خارجية واسعة. كما أن القرب من المناطق الحضرية والمارينا قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء أو حركة المرور مقارنة بالمناطق الريفية.
هذا المنزل المستقل مناسب للعائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء الذين يقدرون المساحة الواسعة وعدد غرف النوم والحمامات. كما أنه يلبي احتياجات الأفراد الذين يستمتعون بالترفيه ويحتاجون إلى مساحة لاستضافة الضيوف. أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمارينا والعديد من المطاعم والمحلات التجارية، سيجدون هذا الموقع جذابًا. يمثل العقار خيارًا جيدًا لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية مع وجود طبيعي، حيث أن المنطقة محاطة بالغابات الصنوبرية. يعد هذا المنزل المستقل أيضًا خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يتماشى الموقع مع الأشخاص الذين يستمتعون بالرياضات المائية والجولف، نظرًا لقربه من مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
تم تشطيب هذا المنزل المستقل باستخدام مواد عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والمتانة. تتميز الأرضيات بأنها رخامية وبلاط، وهي مواد معروفة بجمالها وسهولة صيانتها، وتتحمل حركة المرور الكثيفة. يوفر نظام تكييف الهواء الساخن/البارد تحكمًا مريحًا في درجة الحرارة على مدار العام، وهو أمر ضروري في مناخ كوستا ديل سول. تساهم النوافذ في توفير إضاءة طبيعية واسعة، مما يعزز الشعور بالرحابة. يشير وجود غرفة تخزين وغرفة غسيل إلى الاهتمام بالجانب العملي للمنزل. يعد الضمان بأن المشروع مكتمل يعني أن جميع الأعمال قد تمت وفقًا للمعايير المتوقعة، مما يوفر للمالكين راحة البال بشأن جودة البناء والتشطيبات.
يبلغ سعر هذا المنزل المستقل 943,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز بالقرب من البحر والمارينا في كابوبينو، بالإضافة إلى مساحته الداخلية الكبيرة التي تبلغ 220 مترًا مربعًا و 5 غرف نوم. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن الشراء يمكن أن يتم بسرعة. تتميز الوحدة بمساحة أرض محدودة تبلغ 60 مترًا مربعًا، وهي سمة شائعة في العقارات الساحلية المدمجة. تتوفر وسائل راحة مثل مواقف السيارات الخاصة، وتكييف الهواء الساخن/البارد، والأرضيات الرخامية والبلاط، مما يضيف إلى قيمة العقار. يمثل هذا السعر استثمارًا في نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والترفيه والمرافق الحضرية.
يقع هذا المنزل المستقل في كابوبينو، وهو مكان يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية. تبلغ مساحة الأرض 60 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للراغبين في صيانة منخفضة، مع توفير تراس خاص وحديقة صغيرة. يوفر التصميم الموزع على ثلاثة طوابق مساحة معيشة واسعة تبلغ 220 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يضمن وجود مسبح مجتمعي وحدائق مصانة جيدًا توفير مساحات مشتركة للاسترخاء والترفيه، بينما يتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر بسهولة. يوفر الموقع بيئة معيشة متكاملة، حيث تقع المطاعم والمحلات التجارية والمارينا على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل للمهام اليومية.
توفر كابوبينو، مالقة، بيئة معيشية متكاملة تجمع بين مزايا الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك شاطئ كابوبينو الذي يبعد 137 مترًا فقط، وشاطئ كالا هوندا. يوفر القرب من مارينا كابوبينو خيارات إضافية للترفيه البحري. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.1 كم و 1.4 كم على التوالي، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تشمل خيارات الترفيه المتاحة على مسافة قريبة المطاعم (16 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي. كما أن المنطقة غنية بالأنشطة الرياضية، مع وجود نوادي تنس وملاعب جولف متعددة على مسافة قصيرة، مثل ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كم. تخدم المنطقة شبكة نقل عام جيدة تضم 4 خطوط و 48 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
يقع هذا المنزل المستقل في كابوبينو، مالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من البحر والمارينا، بالإضافة إلى وجود شبكة من الطرق التي تربطها بالمناطق المحيطة. تبرز الخريطة أيضًا قرب المرافق مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والملاعب الرياضية، مما يعطي فكرة عن نمط الحياة المتاح.
يقع هذا المنزل المستقل في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية في كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفينخيرولا، وهما وجهتان رئيسيتان في المنطقة. تبعد عن مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 30 كم، مما يسهل الوصول إلى خدمات المدينة والمطار الدولي. تقع كابوبينو ضمن منطقة تتميز بالشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية الراقية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمارينا. يمنح هذا الموقع السكان توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية والوصول إلى صخب المدن الكبرى القريبة.
يتمتع هذا المنزل المستقل بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 31 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يبعد أقرب شاطئ، شاطئ كابوبينو، 137 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل شاطئ كالا هوندا على بعد 718 مترًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كم، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف على بعد 3.7 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو مشيًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الصحية مثل المستشفى على بعد 7.9 كم. تعد سهولة الوصول إلى هذه المواقع أمرًا ضروريًا لنمط حياة مريح ومتكامل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك منطقة كابوبينو، بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر ضحل يبلغ 0.8% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. يضيف وجود الغابات الصنوبرية القريبة إلى الجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز هذا الموقع بوجود شواطئ مميزة ومرافق ترفيهية متنوعة. يقع شاطئ كابوبينو، الحاصل على العلم الأزرق، على بعد 137 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ كالا هوندا (718 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (1.8 كم). تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.1 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (3.7 كم)، وجرينلايف جولف ماربيا (3.9 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل دون كارلوس للتنس (2.3 كم) ونادي لا سيستا للجولف (2.8 كم). تتوفر أيضًا مسابح خارجية مثل بلايا ريال (1.5 كم) ومخيم بلايا ماربيا (1.5 كم). تتيح مارينا كابوبينو (0.7 كم) الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المستقل في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية في كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفينخيرولا، وهما وجهتان رئيسيتان في المنطقة. تبعد عن مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 30 كم، مما يسهل الوصول إلى خدمات المدينة والمطار الدولي. تقع كابوبينو ضمن منطقة تتميز بالشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية الراقية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمارينا. يمنح هذا الموقع السكان توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية والوصول إلى صخب المدن الكبرى القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL128194
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
