Cette villa individuelle en construction, située à Cabopino, Málaga, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. Avec une surface habitable de 670 m² sur un terrain de 1200 m², ce bien d'exception se distingue par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. La proximité de la plage, des terrains de golf et des commodités urbaines en fait un emplacement recherché pour un résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.
Comparativement aux projets résidentiels plus au sud comme ceux d'Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper), cette villa à Cabopino se distingue par son prix nettement supérieur, reflétant un positionnement de luxe et un emplacement de premier choix en première ligne de golf et proche de la mer. Alors que les projets d'Estepona offrent des appartements et maisons de ville à des prix plus accessibles (à partir de 418 800 € et 320 000 €), cette propriété s'adresse à un segment de marché différent, celui des villas d'exception. En comparaison avec Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), qui propose également des biens neufs dans une zone attractive, cette villa est d'une échelle et d'un standing supérieurs, justifiant son prix plus élevé. L'emplacement de Cabopino, entre Marbella et Mijas, est souvent considéré comme plus exclusif que certaines zones d'Estepona ou de Benalmadena, en particulier pour les biens offrant un accès direct au golf et à la côte. La présence de la marina de Cabopino ajoute une valeur de loisirs et de prestige souvent moins présente dans d'autres localités moins développées en infrastructures nautiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Cabopino, une zone côtière reconnue. Elle se trouve à une distance de marche raisonnable des plages et des ports de plaisance, tout en étant intégrée dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commerces et services. Cette localisation assure un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité des commodités.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence spacieuse et moderne dotée de multiples chambres et salles de bains. L'espace de vie généreux, le solarium avec cuisine extérieure et la piscine privée répondent aux désirs de confort et de loisirs. La présence d'un système domotique et d'équipements de pointe promet une expérience de vie confortable et fonctionnelle.
Le projet est actuellement en phase de construction, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien neuf avec les dernières normes énergétiques et de construction. La livraison est prévue prochainement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser certains aspects et de bénéficier d'une habitation sans les contraintes d'entretien d'un bien ancien. L'accent est mis sur la modernité et la technologie.
Bien que située en première ligne de golf et proche de la mer, cette villa n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, certaines étant orientées vers le golf. L'environnement est urbain, ce qui implique une proximité avec d'autres résidences et commodités, potentiellement moins isolée que des propriétés rurales. L'accès direct au transport public est limité, suggérant l'utilité d'un véhicule personnel.
Cette villa convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. Elle s'adresse également aux amateurs de golf qui apprécieront son emplacement direct sur le parcours de Cabopino Golf, avec des vues dégagées sur les fairways. Les personnes recherchant un style de vie méditerranéen actif, combinant détente à la plage (à quelques minutes) et activités sportives, trouveront ici leur bonheur. De plus, les finitions modernes et les technologies intégrées (domotique, aérothermie) plairont aux acquéreurs exigeants en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les investisseurs potentiels y verront également une opportunité dans un secteur à forte attractivité touristique.
La villa sera dotée de finitions de haute qualité, conformes aux standards actuels de construction neuve. Le système aérothermique assure une production efficace d'eau chaude et de climatisation réversible (chauffage et froid), complété par un chauffage au sol pour un confort optimal. La domotique intégrée permet le contrôle centralisé des fonctions de la maison. Les menuiseries extérieures en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux et fonctionnels, avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Les chambres disposent de placards intégrés et les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes. Le solarium comprend une cuisine extérieure et un jacuzzi, ajoutant une touche de luxe et de confort pour les moments de détente en plein air.
La villa est proposée au prix de 4 275 000 €. Ce tarif reflète la qualité de la construction neuve, la superficie généreuse de 670 m² habitables sur un terrain de 1200 m², ainsi que son emplacement privilégié en première ligne de golf et à proximité de la mer. Actuellement en construction, la disponibilité est soumise à l'avancement du chantier. Les caractéristiques telles que les 5 chambres avec salles de bains attenantes, le solarium équipé et la piscine privée contribuent à cette valorisation. Les prix dans ce segment du marché sur la Costa del Sol sont généralement stables, reflétant la demande pour des biens de luxe dans des localisations recherchées.
Cabopino se caractérise par son littoral préservé, sa marina pittoresque et ses terrains de golf renommés. La localisation de cette villa, en première ligne de golf et à courte distance de la mer, offre un cadre de vie dynamique. Les résidents profiteront de journées ensoleillées, d'un accès facile à la plage et aux activités nautiques, ainsi qu'à des parcours de golf de qualité. L'environnement urbain à proximité immédiate garantit que les commodités essentielles, telles que supermarchés, restaurants et pharmacies, sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son ambiance balnéaire tout au long de l'année.
La vie à Cabopino offre un équilibre attrayant entre la proximité des commodités urbaines et un environnement naturel préservé. Le centre commercial le plus proche se trouve à 1,1 km, offrant un accès facile aux supermarchés et autres services. Pour la restauration, plus de 16 restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km, proposant une variété culinaire. L'accès aux soins de santé est assuré par 5 centres de santé dans un rayon de 7,9 km, le plus proche étant à 7,9 km. Les familles apprécieront la présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région. La connexion à l'aéroport de Malaga, situé à environ 30 km, est pratique pour les déplacements nationaux et internationaux. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou par les transports publics.
Située sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga, Cabopino s'ancre dans le paysage dynamique de la Costa del Sol. Cette position stratégique, à mi-chemin entre les villes animées et les zones naturelles, offre un accès facilité aux plages, aux parcours de golf et aux infrastructures de loisirs, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché.
Cabopino est une localité côtière située entre Marbella et Mijas Costa, sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme un point d'accès privilégié à la dynamique Marbella, réputée pour son glamour et ses services haut de gamme, tout en offrant un environnement légèrement plus tranquille. Cette situation permet de profiter des attractions de Marbella (boutiques de luxe, restaurants, marina) à quelques minutes en voiture, tout en étant à proximité d'autres villes côtières comme Fuengirola et Benalmádena. L'aéroport international de Malaga est également facilement accessible, renforçant la connectivité régionale et internationale.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 30 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, sont respectivement à 137 mètres et 718 mètres, offrant un accès immédiat à la côte. Pour les amateurs de golf, Cabopino Golf se trouve à seulement 1,1 km, tandis que d'autres parcours comme Santa María Golf & Country Club sont à 3,7 km. Les nécessités quotidiennes sont comblées par un supermarché à 1,1 km et une pharmacie à 1,4 km. Le centre de Marbella est accessible en quelques minutes en voiture, offrant une large gamme de boutiques, restaurants et services.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabopino bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, atteignant historiquement 3 889 heures, ce qui favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant des températures agréables et une proximité avec la côte. La légère pente vers la plage (0,8%) rend l'accès facile et direct.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa de Cabopino (600m) et la Playa de Calahonda (1.1 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs balnéaires. Deux plages arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, Cabopino Golf est à 1.2 km, et d'autres parcours prestigieux sont à proximité. La région est également bien dotée en infrastructures sportives, avec des centres tels que la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) et des piscines comme Playa Real (1.5 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 700m, ajoute une dimension nautique et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino est une localité côtière située entre Marbella et Mijas Costa, sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme un point d'accès privilégié à la dynamique Marbella, réputée pour son glamour et ses services haut de gamme, tout en offrant un environnement légèrement plus tranquille. Cette situation permet de profiter des attractions de Marbella (boutiques de luxe, restaurants, marina) à quelques minutes en voiture, tout en étant à proximité d'autres villes côtières comme Fuengirola et Benalmádena. L'aéroport international de Malaga est également facilement accessible, renforçant la connectivité régionale et internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL826581
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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