تُعدّ هذه الفيلا المستقلة في Carib Playa، مالاغا، فرصة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ. يقع العقار على بُعد خطوات فقط من البحر الأبيض المتوسط، ويجمع بين الراحة والملاءمة. تم تجديد المنزل مؤخرًا وفق معايير عالية، مما يضمن تجربة سكن جاهزة فورًا. وبفضل حديقته الخاصة ومسبحه وجاكوزي، فقد صُمم للاستمتاع بأشعة الشمس الإسبانية الشهيرة والحياة في الهواء الطلق. وفي منطقة عريقة راسخة، توازن هذه الفيلا بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الترفيهية.
بالمقارنة مع العروض الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الفيلا المستقلة في Carib Playa بسبب موقعها على شاطئ البحر وتجديدها الأخير. وفي حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona توفر عقارات تبدأ أسعارها من 205,000 إلى 321,000 يورو، إلا أنها تمثل مشاريع بناء جديدة بنقاط سعرية وجداول زمنية للإنجاز مختلفة. أما هذه الفيلا، بسعر 2,450,000 يورو، فهي منزل قائم يوفر إمكانية السكن الفوري وعرضًا محددًا لنمط حياة معين. ويعكس سعرها موقعها المتميز وحيها العريق وجودة تجديدها، مما يميزها عن المشاريع الجديدة الأكثر توجهاً للفئات المبتدئة. وتوجد المشاريع المقارنة عمومًا في مراحل مختلفة من التطوير وتوفر مستويات متباينة من التشطيبات والمرافق، مما يجعل المقارنة المباشرة للأسعار أقل أهمية من فهم شرائح السوق المتميزة التي تلبيها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في Carib Playa، وتستفيد من موقعها على شاطئ البحر، مما يضع السكان على مسافة قريبة وسهلة من البحر الأبيض المتوسط ومرافقه. وعلى الرغم من إحساسها بالعزلة الساحلية، إلا أنها تقع في موقع استراتيجي يوفر وصولاً مريحًا إلى المتاجر المحلية والمطاعم وخطوط النقل العام، مما يتيح نمط حياة متصلًا بالمنطقة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الراغبة في مسكن عالي الجودة مع مساحات خارجية واسعة للاسترخاء والاستقبال. المساحات الداخلية المُجددة مؤخرًا، والمزودة بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، تلبي احتياجات الراحة والعملية. وقربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية يدعم نمط حياة نشطًا مليئًا بالشمس، وهو مناسب للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
وعلى الرغم من أن حالة البناء تشير إلى عقار جاهز للسكن اكتمل بناؤه عام 1993، إلا أنه خضع لتجديدات حديثة لتلبية معايير المعيشة العصرية. وهذا يعني أن الفيلا تقدم مزايا عقار عريق مع تشطيبات وأنظمة محدثة، مع تجنب حالات عدم اليقين التي ترافق غالبًا العقارات على الخارطة أو المنازل المبنية حديثًا.
هذا العقار منزل قائم، وبالتالي لا يوفر خيارات التخصيص المتاحة عادةً في مشاريع البناء الجديدة. ويُباع مع أثاث اختياري، مما يعني أنه قد يلزم اقتناء قطع إضافية. كما أن موقع العقار على قطعة أرض بمساحة 486 م² قد يفرض قيودًا لمن يبحثون عن أراضٍ واسعة للتطوير الإضافي.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مسكن جاهز للسكن في منطقة ساحلية مرغوبة في مالاغا. وهو مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل رئيسي، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري سليم مع إمكانات تأجير فورية. ويوفر تخطيط الفيلا، بجناحها الرئيسي في الطابق العلوي وغرف النوم الإضافية في الطابق الأرضي، مرونة لتناسب مختلف أحجام العائلات. وسيجد أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ، ومساحة معيشة خارجية خاصة مع مسبح وجاكوزي، ومشهد مرافق محلية نابض، هذه الفيلا جذابة بشكل خاص. وتجديدها الأخير يعني الحاجة إلى صيانة فورية ضئيلة، مما يتيح للمالكين الجدد الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي منذ اليوم الأول. كما يلبي الموقع احتياجات من يقدرون الوصول المريح إلى ملاعب الجولف والمارينات ومراكز حضرية أكبر مثل Marbella ومالاغا.
خضعت الفيلا لتجديدات حديثة، مما يدل على الالتزام بمعايير المعيشة العصرية. وتشمل السمات الرئيسية تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة طوال العام. ويتميز العقار بخزائن مدمجة توفر حلول تخزين وافرة. ويعزز الزجاج المزدوج العزل الحراري والصوتي. ويوفر المطبخ المجهز بالكامل مساحة عملية لأنشطة الطهي. والحمّامات مشطبة وفق معايير عالية تكمل الطابع الجمالي العام. وخارجيًا، صُممت الحديقة المنسقة لسهولة الصيانة، وتُعد منطقة المسبح الخاص والجاكوزي محور تجربة المعيشة في الهواء الطلق. ويُستنتج استخدام مواد عالية الجودة من حالة "التجديد الحديث"، بهدف توفير بيئة متينة وجميلة المظهر.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 2,450,000 يورو. وباعتباره عقارًا عريقًا تم تجديده مؤخرًا، يعكس هذا السعر حالته الحالية وموقعه المتميز على شاطئ البحر داخل Carib Playa. يتميز العقار بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 200 م²، على قطعة أرض بمساحة 486 م². ويأخذ التقييم في الاعتبار حالته الجاهزة للسكن، ومسبحه الخاص، وحديقته، وقربه من المرافق الرئيسية والساحل. وينبغي أن ينتبه المهتمون إلى أن هذا سعر ثابت، مما يعني عدم وجود مجال للتفاوض استنادًا إلى هيكل السعر "يبدأ من" الشائع في المشاريع الجديدة.
تقع Carib Playa على الحافة الشرقية لمدينة Marbella، وتوفر تجربة معيشة ساحلية مرغوبة. يوفر موقع هذه الفيلا وصولاً مباشرًا إلى شاطئ البحر، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة قصيرة فقط مع انحدار لطيف نحو البحر. وتزخر المناطق المجاورة بالمرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، وكلها ضمن نطاق 2 كم. وللترفيه، يتمتع السكان بالوصول إلى مراكز رياضية متعددة ومارينات وملاعب جولف ضمن نطاق 12 كم. وتتمتع المنطقة بمناخ لطيف، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية وموسم سباحة طويل. ويتوفر النقل العام بسهولة مع العديد من المواقف والخطوط، التي تربط السكان بالبلدات المجاورة والمنطقة الأوسع. وهذا المزيج من الخدمات المتاحة والفرص الترفيهية والمناخ الملائم يخلق أجواء نابضة بالحياة ومريحة في آن واحد، مواتية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توفر Carib Playa نمط حياة يتركز حول الساحل، مع وصول فوري إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. ويعكس وجود العديد من المطاعم (138) والمقاهي (25) ضمن نطاق 2 كم مشهدًا اجتماعيًا نابضًا بالحياة. وتقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (29) والبنوك (20) في مواقع مريحة، مما يبسط المهام اليومية. وللترفيه، يتم تلبية احتياجات السكان جيدًا مع مراكز رياضية (3) ومارينات (3) وملاعب جولف (3) يمكن الوصول إليها ضمن مسافة معقولة. ويساهم ارتفاع المنطقة بمقدار 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر في إطلالات جميلة وبيئة مريحة عمومًا. ويعزز الانحدار السهل نسبيًا نحو أقرب شاطئ (0.6 كم) سهولة الوصول سيرًا على الأقدام والرحلات غير الرسمية.
تقع هذه الفيلا في Carib Playa، وهي منطقة على الحافة الشرقية لـ Marbella، وتشكل جزءًا من محافظة مالاغا الأوسع. وتُسلط الخريطة الضوء على قربها من خط الساحل والمارينات والمرافق المختلفة، مما يوضح ملاءمة موقعها على شاطئ البحر داخل منطقة Costa del Sol النابضة بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Carib Playa في الجزء الشرقي من Marbella، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا ضمن Costa del Sol. وتبعد حوالي 48 كم غرب مدينة مالاغا، وهي عاصمة إقليمية كبرى ومركز ثقافي، و66 كم شرق Algeciras. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين جاذبية Marbella الكوزموبوليتانية والأهمية التاريخية لمالاغا. ويمنح القرب من هذه المراكز الحضرية الأكبر السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمعالم الثقافية ووسائل النقل الدولية، مع الاستمتاع في الوقت ذاته بالطابع السكني العريق للمنطقة المجاورة.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. ويبعد أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، حوالي 0.6 كم، مع انحدار لطيف بنسبة 1.7%. وتقع عدة شواطئ أخرى مثل Playa de la Malagueta وPlaya de San Andrés ضمن 3.2 كم. ولعشاق الجولف، يبعد Club de Golf Málaga Parador مسافة 8.2 كم. أما المارينات مثل IGY Málaga Marina فتبعد 1.0 كم فقط. ويبعد مطار Malaga (AGP) حوالي 39 كم بالمسافة المباشرة، مع مدة وصول بالسيارة تُقدر غالبًا بنحو 35 دقيقة. ويحظى النقل العام بدعم جيد، مع 50 موقفًا و11 خطًا تخدم المنطقة، مما يتيح التنقل بدون سيارة خاصة إن رغب المرء. كما أن الاتصال الطرقي جيد، مما يربط السكان بالبلدات المجاورة والطرق الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Carib Playa من مناخ مالاغا المتوسطي، الذي يتميز بمتوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.1 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة يمتد 5 أشهر تصل فيه درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها باستمرار. ويوفر موقع الفيلا على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة معيشة مريحة، بعيدة عن الظروف الساحلية القاسية. ويعزز الانحدار اللطيف نحو الشاطئ جاذبية الأنشطة الخارجية طوال العام، مما يتيح للسكان تقدير الجمال الطبيعي للمنطقة وأنماطها الجوية المواتية بشكل كامل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الساحل، حيث يبعد Playa de la Bajadilla مسافة 0.6 كم فقط. وتضم المنطقة عدة شواطئ أخرى في متناول اليد، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم). ولمحبي البحر، تبعد IGY Málaga Marina مسافة 1.0 كم فقط عن العقار، مع مارينات أخرى قريبة أيضًا. ويتم خدمة لاعبي الجولف جيدًا، مع ثلاثة ملاعب ضمن نطاق 11.1 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador الشهير (8.2 كم). كما أن المرافق الرياضية وفيرة، مع مراكز رياضية وصحية متعددة تقع ضمن 1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.7°C | 40 mm |
| مارس | 14.8°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL406573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
ID