Cette villa individuelle à Carib Playa, Málaga, représente une opportunité de premier ordre pour ceux qui recherchent un art de vivre côtier raffiné. Située à quelques instants de la mer Méditerranée, cette propriété offre un mélange de confort et de commodité. La maison a été récemment rénovée selon des normes élevées, garantissant une expérience prête à emménager. Avec son jardin privatif, sa piscine et son jacuzzi, elle est conçue pour profiter du célèbre soleil espagnol et de la vie en plein air. Située dans un quartier bien établi, cette villa équilibre vie paisible et accès facile aux commodités urbaines et aux activités de loisirs.
Par rapport à d'autres offres dans la région, cette villa individuelle à Carib Playa se distingue par son emplacement en bord de mer et sa rénovation récente. Alors que des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona proposent des propriétés à partir de 205 000 € à 321 000 €, il s'agit de projets de construction neuve avec des niveaux de prix et des calendriers d'achèvement différents. Cette villa, à 2 450 000 €, est une maison établie, offrant une occupation immédiate et une proposition de vie spécifique. Son prix reflète son positionnement privilégié, son quartier établi et la qualité de sa rénovation, la différenciant des constructions neuves plus abordables. Les projets comparables sont généralement à différents stades de développement et offrent des niveaux de finitions et de commodités variés, rendant une comparaison directe des prix moins pertinente que la compréhension des segments de marché distincts qu'ils ciblent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Carib Playa, cette villa bénéficie d'un cadre en bord de mer, plaçant les résidents à proximité immédiate de la Méditerranée et de ses commodités associées. Tout en offrant un sentiment de retraite côtière, elle est stratégiquement située pour fournir un accès pratique aux commerces locaux, aux restaurants et aux lignes de transports en commun, facilitant un mode de vie connecté.
Cette propriété convient parfaitement aux personnes ou aux familles désirant une résidence de haute qualité avec un espace extérieur généreux pour la détente et les réceptions. L'intérieur récemment rénové, comprenant quatre chambres et trois salles de bains, répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Sa proximité des plages et des installations de loisirs favorise un mode de vie actif et ensoleillé, adapté à une résidence permanente ou à des séjours de vacances.
Bien que le statut de construction indique un bien clés en main achevé en 1993, il a fait l'objet de rénovations récentes pour répondre aux normes de vie contemporaines. Cela signifie que la villa offre les avantages d'un bien immobilier établi avec des finitions et des systèmes modernisés, évitant les incertitudes souvent associées aux achats sur plan ou aux maisons de construction récente.
Cette propriété est une maison existante, elle n'offre donc pas les options de personnalisation généralement disponibles avec les programmes neufs. Elle est vendue avec des meubles en option, ce qui signifie que des pièces supplémentaires pourraient devoir être acquises. L'emplacement de la propriété sur un terrain de 486 m² peut également présenter des limites pour ceux qui recherchent de vastes terrains pour un développement ultérieur.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence prête à habiter dans une zone côtière recherchée de Málaga. Elle convient aux personnes ou aux familles cherchant une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif solide avec un potentiel de location immédiat. L'agencement de la villa, avec sa suite parentale à l'étage et des chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, offre une flexibilité pour diverses structures familiales. Ceux qui privilégient la proximité de la plage, un espace de vie extérieur privé avec piscine et jacuzzi, ainsi qu'une scène locale animée de commodités trouveront cette villa particulièrement attrayante. Sa rénovation récente signifie qu'un entretien immédiat minimal est requis, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter du mode de vie méditerranéen dès le premier jour. L'emplacement convient également à ceux qui apprécient l'accès pratique aux parcours de golf, aux ports de plaisance et aux grands centres urbains comme Marbella et Málaga.
La villa a fait l'objet de rénovations récentes, témoignant d'un engagement envers les normes de vie modernes. Parmi les caractéristiques clés figurent la climatisation pour le contrôle du climat, garantissant le confort tout au long de l'année avec des réglages chaud et froid. La propriété dispose de placards intégrés offrant de généreuses solutions de rangement. Le double vitrage améliore l'isolation thermique et acoustique. Une cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour les activités culinaires. Les salles de bains sont finies selon des normes élevées, complétant l'esthétique générale. À l'extérieur, le jardin paysager est conçu pour un entretien facile, et la piscine privée et le jacuzzi sont au cœur de l'expérience de vie en plein air. L'utilisation de matériaux de qualité est suggérée par le statut « récemment rénovée », visant à fournir un environnement durable et esthétique.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 2 450 000 €. En tant que propriété établie récemment rénovée, ce prix reflète son état actuel et son emplacement de choix en bord de mer à Carib Playa. La propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains dans une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 486 m². La valorisation tient compte de son statut prêt à habiter, de sa piscine privée, de son jardin et de sa proximité avec les commodités essentielles et la côte. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit d'un prix fixe, n'indiquant aucune marge de négociation sur la base d'une structure de prix « à partir de » courante dans les programmes neufs.
Carib Playa, située à la limite orientale de Marbella, offre une expérience de vie côtière attrayante. L'emplacement de cette villa permet un accès direct au bord de mer, la plage la plus proche étant à courte distance, avec une pente douce vers la mer. Les environs immédiats regorgent de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, tous dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, les résidents ont accès à plusieurs centres sportifs, ports de plaisance et parcours de golf dans un rayon de 12 km. La région bénéficie d'un climat agréable, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et une longue saison de baignade. Les transports en commun sont facilement disponibles avec de nombreux arrêts et lignes, reliant les résidents aux villes voisines et à la région environnante. Cette combinaison de services accessibles, d'opportunités récréatives et d'un climat favorable crée une atmosphère à la fois vibrante et détendue, propice à la enjoyment du mode de vie méditerranéen.
Carib Playa offre un mode de vie centré sur le littoral, avec un accès immédiat aux plages et aux activités marines. La présence de nombreux restaurants (138) et cafés (25) dans un rayon de 2 km suggère une scène sociale animée. Les services essentiels comme les pharmacies (29) et les banques (20) sont commodément situés, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les loisirs, les résidents sont bien servis avec des centres sportifs (3), des ports de plaisance (3) et des parcours de golf (3) accessibles à distance raisonnable. L'altitude de la région, à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des vues agréables et à un environnement généralement confortable. La pente relativement plate vers la plage la plus proche (0,6 km) améliore l'accessibilité à pied et pour les sorties de détente.
Cette villa est située à Carib Playa, une zone à la frange orientale de Marbella, faisant partie de la grande province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec le littoral, les ports de plaisance et diverses commodités, illustrant le confort de son cadre en bord de mer au sein de la dynamique région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Carib Playa est située dans la partie orientale de Marbella, la positionnant stratégiquement au sein de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 48 km à l'ouest de la ville de Málaga, importante capitale provinciale et pôle culturel, et à 66 km à l'est d'Algeciras. Cet emplacement offre un équilibre entre l'attrait cosmopolite de Marbella et la importance historique de Málaga. La proximité de ces grands centres urbains offre aux résidents un accès à un éventail plus large de services, d'attractions culturelles et de liaisons de transport internationales, tout en profitant du caractère résidentiel établi du quartier immédiat.
Cette villa est stratégiquement située en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 0,6 km, avec une pente douce de 1,7 %. Plusieurs autres plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés sont à moins de 3,2 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Málaga Parador est à 8,2 km. Les ports de plaisance comme IGY Málaga Marina sont à seulement 1,0 km. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 39 km à vol d'oiseau, avec un temps de trajet en voiture souvent estimé à environ 35 minutes. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 11 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans véhicule privé si desired. La connectivité routière est bonne, reliant les résidents aux villes voisines et aux grandes artères.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Carib Playa bénéficie du climat méditerranéen de Málaga, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. L'emplacement de la villa à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement de vie confortable, à l'écart des conditions côtières extrêmes. La pente douce vers la plage renforce encore l'attrait des activités de plein air tout au long de l'année, permettant aux résidents de pleinement apprécier la beauté naturelle de la région et ses conditions météorologiques favorables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat au littoral, avec Playa de la Bajadilla à seulement 0,6 km. La région compte plusieurs autres plages facilement accessibles, notamment Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Pour les amateurs de nautisme, IGY Málaga Marina se trouve à seulement 1,0 km de la propriété, avec d'autres ports de plaisance à proximité également. Les golfeurs sont bien servis, avec trois parcours dans un rayon de 11,1 km, dont le renommé Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les installations sportives sont également abondantes, avec plusieurs centres municipaux et de bien-être situés à moins de 1 km, offrant diverses options récréatives.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.7°C | 40 mm |
| Mars | 14.8°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL406573
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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