Questa villa indipendente a Carib Playa, Málaga, rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca uno stile di vita raffinato sulla costa. Situata a pochi passi dal Mar Mediterraneo, questo immobile offre un mix di comfort e comodità. La casa è stata recentemente ristrutturata secondo standard elevati, garantendo un'esperienza pronta consegna. Con il suo giardino privato, la piscina e la Jacuzzi, è progettata per godere del rinomato sole spagnolo e della vita all'aperto. Situata in una zona ben consolidata, questa villa equilibra una vita tranquilla con un facile accesso ai servizi urbani e alle attività ricreative.
Rispetto ad altre offerte nella regione, questa villa indipendente a Carib Playa si distingue per la sua posizione fronte mare e la recente ristrutturazione. Sebbene complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona offrano immobili a partire da €205.000 fino a €321.000, rappresentano progetti di nuova costruzione con fasce di prezzo e tempistiche di completamento diverse. Questa villa, a €2.450.000, è una casa consolidata, che offre occupazione immediata e una specifica proposta di stile di vita. Il suo prezzo riflette la posizione privilegiata, il quartiere consolidato e la qualità della ristrutturazione, differenziandola dalle nuove costruzioni di livello entry. I progetti comparabili si trovano generalmente in diverse fasi di sviluppo e offrono livelli variabili di finiture e servizi, rendendo un confronto diretto dei prezzi meno significativo rispetto alla comprensione dei distinti segmenti di mercato che servono.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a Carib Playa, questa villa beneficia di una collocazione fronte mare, che mette i residenti a portata di mano del Mar Mediterraneo e dei suoi servizi. Pur offrendo una sensazione di isolamento costiero, è strategicamente situata per garantire un comodo accesso a negozi locali, ristoranti e linee di trasporto pubblico, facilitando uno stile di vita connesso.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che desiderano una residenza di alta qualità con ampi spazi esterni per il relax e l'intrattenimento. L'interno recentemente ristrutturato, con quattro camere da letto e tre bagni, risponde alle esigenze di comfort e funzionalità. La vicinanza alle spiagge e alle strutture ricreative favorisce uno stile di vita attivo e soleggiato, adatto sia alla residenza permanente sia alle vacanze.
Sebbene lo stato di costruzione indichi un immobile pronta consegna completato nel 1993, ha subito recenti ristrutturazioni per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. Ciò significa che la villa offre i vantaggi di un immobile consolidato, con finiture e impianti aggiornati, evitando le incertezze spesso associate alle case sulla carta o di nuova costruzione.
Questo immobile è una casa esistente, pertanto non offre le opzioni di personalizzazione tipicamente disponibili con i progetti di nuova costruzione. Viene venduta con arredi opzionali, il che significa che potrebbe essere necessario acquisire ulteriori pezzi. La collocazione dell'immobile su un terreno di 486 m² potrebbe inoltre presentare limitazioni per chi cerca terreni vasti per ulteriori sviluppi.
Questo immobile è adatto agli acquirenti che cercano una residenza pronta da abitare in una ambita zona costiera di Málaga. È adatto a persone o famiglie che cercano una casa principale, una residenza per le vacanze o un solido investimento immobiliare con potenziale di affitto immediato. La disposizione della villa, con la suite padronale al piano superiore e camere da letto aggiuntive al piano terra, offre flessibilità per diverse strutture familiari. Chi dà priorità alla vicinanza alla spiaggia, a uno spazio esterno privato con piscina e Jacuzzi e a una vivace scena di servizi locali troverà questa villa particolarmente attraente. La recente ristrutturazione significa che sono necessarie poche manutenzioni immediate, permettendo ai nuovi proprietari di godere dello stile di vita mediterraneo dal primo giorno. La posizione soddisfa anche chi apprezza il comodo accesso ai campi da golf, ai porti turistici e ai grandi centri urbani come Marbella e Málaga.
La villa ha subito recenti ristrutturazioni, a indicare l'impegno verso standard abitativi moderni. Le caratteristiche principali includono l'aria condizionata per il controllo del clima, che garantisce comfort tutto l'anno con impostazioni sia calde sia fredde. La proprietà vanta armadi a muro, che offrono ampie soluzioni di stoccaggio. Il doppio vetro migliora l'isolamento termico e acustico. Una cucina completamente attrezzata fornisce uno spazio funzionale per le attività culinarie. I bagni sono rifiniti secondo standard elevati, completando l'estetica complessiva. All'esterno, il giardino paesaggistico è progettato per una facile manutenzione, e la piscina privata e l'area Jacuzzi sono centrali per l'esperienza di vita all'aperto. L'uso di materiali di qualità è implicito nello stato di "recentemente ristrutturata", volto a fornire un ambiente durevole ed esteticamente gradevole.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.450.000. In quanto immobile consolidato recentemente ristrutturato, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la privilegiata posizione fronte mare a Carib Playa. L'immobile dispone di quattro camere da letto e tre bagni entro una superficie abitabile di 200 m², su un terreno di 486 m². La valutazione tiene conto del suo stato pronta consegna, della piscina privata, del giardino e della vicinanza ai servizi essenziali e alla costa. Le parti interessate devono notare che si tratta di un prezzo fisso, che indica l'assenza di margini di negoziazione basati su una struttura di prezzo "a partire da", comune nelle nuove costruzioni.
Carib Playa, situata sul margine orientale di Marbella, offre una desiderabile esperienza di vita costiera. La posizione di questa villa garantisce l'accesso diretto alla zona spiaggia, con la spiaggia più vicina a breve distanza e una pendenza dolce verso il mare. Le immediate vicinanze sono ricche di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, tutti entro un raggio di 2 km. Per il tempo libero, i residenti hanno accesso a più centri sportivi, porti turistici e campi da golf entro un raggio di 12 km. La zona beneficia di un clima gradevole, con temperature medie comprese tra 12-26°C e un'ampia stagione balneare. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con numerose fermate e linee, che collegano i residenti ai paesi vicini e alla regione più ampia. Questa combinazione di servizi accessibili, opportunità ricreative e un clima favorevole crea un'atmosfera vivace ma rilassata, ideale per godere dello stile di vita mediterraneo.
Carib Playa offre uno stile di vita incentrato sulla costa, con accesso immediato alle spiagge e alle attività marine. La presenza di numerosi ristoranti (138) e caffè (25) entro 2 km suggerisce una vivace scena sociale. Servizi essenziali come farmacie (29) e banche (20) sono comodamente situati, semplificando le commissioni quotidiane. Per il tempo libero, i residenti sono ben serviti con centri sportivi (3), porti turistici (3) e campi da golf (3) accessibili entro una distanza ragionevole. L'altitudine della zona di 27 metri sul livello del mare contribuisce a piacevoli viste e a un ambiente generalmente confortevole. La pendenza relativamente piatta verso la spiaggia più vicina (0,6 km) migliora l'accessibilità per le passeggiate e le uscite informali.
Questa villa si trova a Carib Playa, una zona sul margine orientale di Marbella, parte della più ampia provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua vicinanza alla linea di costa, ai porti turistici e ai vari servizi, illustrando la comodità della sua posizione fronte mare nella vivace regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Carib Playa è situata nella parte orientale di Marbella, posizionandola strategicamente nella Costa del Sol. Si trova a circa 48 km a ovest della città di Málaga, un importante capoluogo di provincia e centro culturale, e a 66 km a est di Algeciras. Questa posizione offre un equilibrio tra il fascino cosmopolita di Marbella e la rilevanza storica di Málaga. La vicinanza a questi grandi centri urbani offre ai residenti l'accesso a una gamma più ampia di servizi, attrazioni culturali e collegamenti di trasporto internazionali, pur godendo del carattere residenziale consolidato della zona immediata.
Questa villa è strategicamente posizionata per l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a circa 0,6 km, con una pendenza dolce dell'1,7%. Diverse altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés si trovano entro 3,2 km. Per i golfisti, il Club de Golf Málaga Parador è a 8,2 km. Porti turistici come IGY Málaga Marina distano appena 1,0 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 39 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto spesso indicato intorno ai 35 minuti. I trasporti pubblici sono ben supportati, con 50 fermate e 11 linee che servono la zona, facilitando gli spostamenti senza veicolo privato, se desiderato. La connettività stradale è buona, collegando i residenti ai paesi vicini e alle principali arterie.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Carib Playa beneficia del clima mediterraneo di Málaga, caratterizzato da temperature mensili medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,1°C. La zona gode di un sole abbondante, che contribuisce a una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. La posizione della villa a un'altitudine di 27 metri sul livello del mare offre un ambiente abitativo confortevole, lontano dalle condizioni costiere estreme. La dolce pendenza verso la spiaggia accresce ulteriormente l'attrattiva per le attività all'aperto durante tutto l'anno, permettendo ai residenti di apprezzare appieno la bellezza naturale della regione e i favorevoli andamenti meteorologici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato alla costa, con Playa de la Bajadilla a soli 0,6 km. La zona vanta diverse altre spiagge facilmente raggiungibili, tra cui Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). Per gli appassionati di mare, IGY Málaga Marina dista appena 1,0 km dall'immobile, con altri porti turistici nelle vicinanze. I golfisti sono ben serviti, con tre campi entro un raggio di 11,1 km, incluso il rinomato Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Anche le strutture sportive sono abbondanti, con più centri comunali e benessere situati entro 1 km, che offrono diverse opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 40 mm |
| Marzo | 14.8°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL406573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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