地域内の他の物件と比較すると、Carib Playaのこの独立型ヴィラは、ビーチサイドの立地と最近の改装が際立っています。トーレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などの開発案件は205,000ユーロから321,000ユーロからの物件を提供していますが、これらは価格帯や竣工時期の異なる新築プロジェクトです。2,450,000ユーロのこのヴィラは既存住宅であり、即時入居と特定のライフスタイルを提供します。その価格は、好立地、成熟した近隣環境、改装の質を反映しており、よりエントリーレベルの新築物件とは一線を画しています。比較対象のプロジェクトは一般的に開発段階が異なり、仕上げや施設の水準もさまざまであるため、単純な価格比較よりも、それぞれが対応する市場セグメントの違いを理解する方が有意義です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Carib Playaに位置するこのヴィラは、海辺の環境に恵まれ、住民は地中海とその関連施設に容易にアクセスできます。海岸の隠れ家的な静けさを提供しながらも、地元の商店、レストラン、公共交通機関へのアクセスも便利で、つながりのあるライフスタイルを支える戦略的な立地です。
この物件は、ゆとりある屋外スペースでくつろぎやエンターテインメントを楽しみたい、高品質な住まいを求める個人や家族に適しています。最近改装された室内には4寝室と3浴室があり、快適さと機能性を満たしています。ビーチやレジャー施設への近さは、常住用にも休暇用にも適した、活気ある太陽あふれるライフスタイルを支えます。
1993年竣工の即入居可能な物件ながら、現代の生活水準に合わせて最近改装が行われています。つまり、このヴィラは既存物件ならではの安心感に加え、最新の仕上げや設備の恩恵を受けられ、未完成物件や新築物件に付きものの不確実性を避けることができます。
この物件は既存の住宅であるため、新築プロジェクトで通常可能なカスタマイズの選択肢はありません。家具はオプションでの販売となるため、追加の家具を入手する必要があるかもしれません。また、486 m²の敷地面積は、さらなる開発のために広大な土地を求める方には制限となる可能性があります。
この物件は、マラガの人気海岸エリアで即入居可能な住宅を求める購入者に適しています。主住宅、休暇用の別宅、または即座に賃貸収益が見込める投資物件を探す個人や家族に最適です。2階にマスタースイート、1階に追加の寝室という間取りは、さまざまな家族構成に対応する柔軟性を提供します。ビーチへの近さ、プールとジャグジー付きの専用屋外空間、充実した地元の施設を重視する方には、このヴィラは特に魅力的です。最近の改装により、当面のメンテナンスが最小限で済み、新しい所有者は初日から地中海式ライフスタイルを楽しめます。また、ゴルフ場、マリーナ、マルベーリャやマラガなどの大都市圏への便利なアクセスを重視する方にも適した立地です。
このヴィラは最近改装されており、現代的な生活水準へのこだわりがうかがえます。主な特徴として、冷暖房切り替え可能なエアコンにより、一年中快適な温度管理が可能です。作り付けのクローゼットにより、十分な収納スペースを確保しています。複層ガラスが断熱性と防音性を高めています。フル装備のキッチンは、料理のための機能的な空間を提供します。浴室は高水準の仕上がりで、全体的な美観を引き立てています。屋外では、手入れがしやすいよう設計された造園済みの庭があり、専用プールとジャグジーエリアがアウトドアライフの中心となっています。「最近改装済み」の状況から、耐久性と美観に優れた高品質な材料が使用されていることがうかがえます。
この独立型ヴィラは、売出価格2,450,000ユーロの固定価格で提供されています。最近改装された既存物件として、この価格は現在の状態とCarib Playa内の好立地なビーチサイドの立地を反映しています。物件は486 m²の敷地に200 m²の居住エリアで、4寝室と3浴室を備えています。評価には、即入居可能な状態、専用プール、庭、主要施設や海岸への近さが考慮されています。興味のある方は、これが固定価格であり、新築物件に一般的な「最低販売価格」方式のような価格交渉の余地がない点にご留意ください。
マルベーリャの東端に位置するCarib Playaは、魅力的な海辺の住環境を提供しています。このヴィラの立地からはビーチサイドへ直接アクセスでき、最寄りのビーチまでほど近く、海に向かって緩やかな勾配です。周辺には2 km圏内に多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行などが集まり、生活利便设施に富んでいます。レジャーについては、12 km圏内に複数のスポーツセンター、マリーナ、ゴルフ場があります。平均気温が12〜26°Cという快適な気候と長い海水浴シーズンにも恵まれています。公共交通機関も多数の停留所や路線で利用でき、近隣の町や広域へのアクセスが可能です。アクセスしやすいサービス、レジャー機会、好条件の気候が組み合わさり、地中海式ライフスタイルを満喫できる、活気とくつろぎのある雰囲気を作り出しています。
Carib Playaは、ビーチやマリンアクティビティへの即時アクセスを中心とした海岸ライフスタイルを提供しています。2 km圏内に多数のレストラン（138軒）とカフェ（25軒）があることから、活気ある社交シーンがうかがえます。薬局（29軒）や銀行（20行）などの必需サービスも近くにあり、日々の用事が簡単に済みます。レジャー面では、スポーツセンター（3施設）、マリーナ（3施設）、ゴルフ場（3コース）が適切な距離内で利用できます。海抜27メートルの標高が美しい眺めと快適な環境をもたらしています。最寄りビーチ（0.6 km）への緩やかな勾配が、徒歩やカジュアルなお出かけの利便性を高めています。
このヴィラは、マルベーリャ東端のエリアであるCarib Playa、広域ではマラガ県に位置しています。地図は、海岸線、マリーナ、各種施設への近さを示しており、活気あるコスタ・デル・ソル地域内のビーチサイドという立地の利便性を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Carib Playaはマルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも戦略的な立地にあります。主要な県都であり文化の中心地であるマラガ市の西約48 km、アルヘシラスの東66 kmにあります。この立地は、マルベーリャの国際的な魅力とマラガの歴史的な重要性のバランスを提供しています。これらの大都市圏への近さにより、住民はより幅広いサービス、文化施設、国際的な交通アクセスを利用できる一方、周辺エリアの成熟した住宅地としての環境も楽しめます。
このヴィラはアクセスの良さ抜群の立地です。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaは約0.6 kmで、緩やかな1.7%の勾配です。Playa de la MalaguetaやPlaya de San Andrésなど、他のビーチも3.2 km圏内にあります。ゴルファーには、Club de Golf Málaga Paradorが8.2 km先にあります。IGY Málaga Marinaなどのマリーナはわずか1.0 kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約39 km、車での所要時間は約35分とされています。公共交通も充実しており、50の停留所と11の路線がこのエリアをカバーし、私家がなくても移動が可能です。道路網も良好で、近隣の町や主要幹線道路へつながっています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Carib Playaはマラガの地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は19.1°Cです。豊かな日照により、水温が一貫して20°C以上に達する5か月間の海水浴シーズンが楽しめます。海抜27メートルの標高にあるこのヴィラの立地は、極端な沿岸条件から離れた快適な住環境を提供しています。ビーチへの緩やかな勾配により、一年を通じてアウトドア活動の魅力がさらに高まり、住民はこの地域の自然美と好天候を存分に満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸にすぐアクセスでき、Playa de la Bajadillaはわずか0.6 km先です。このエリアには、Playa de la Malagueta（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）など、ほかにも手軽にアクセスできるビーチがいくつかあります。マリン愛好家には、物件からわずか1.0 kmのIGY Málaga Marinaをはじめ、他のマリーナも近くにあります。ゴルファーにも恵まれた環境で、有名なClub de Golf Málaga Parador（8.2 km）を含む11.1 km圏内に3つのコースがあります。スポーツ施設も豊富で、1 km圏内に複数の市立・ウェルネスセンターがあり、多様なレジャー選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.7°C | 40 mm |
| 3月 | 14.8°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL406573
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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