Dieses Apartment-Komplex befindet sich in der pulsierenden Stadt Marbella, im Herzen der Provinz Málaga. Die Anlage bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, mit insgesamt 16 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 983 m² Wohnfläche. Die Lage im Stadtzentrum, nahe dem Strand und dem Hafen, kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Immobilie ist bezugsfertig und steht für ein anspruchsvolles Klientel bereit, das Wert auf eine zentrale Lage und eine etablierte Infrastruktur legt. Marbella ist bekannt für sein mildes Klima und seinen luxuriösen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Marbella, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Hafen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die großzügige Wohnfläche und die Möglichkeit, sowohl Wohn- als auch Gewerberäume zu nutzen, sprechen Investoren und Eigennutzer an, die eine vielseitige Immobilie mit hohem Nutzungspotenzial wünschen.
Der Apartment-Komplex ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung. Der Baufortschritt ist vollständig und die Immobilie steht bereit für ihre neuen Eigentümer.
Dieses Objekt ist primär als Apartment-Komplex mit integrierten Gewerbeflächen konzipiert. Es bietet keinen privaten Garten oder Poolbereich. Die Lage in einem belebten Stadtzentrum bedeutet auch, dass es kein abgelegenes oder ruhiges Wohnumfeld im ländlichen Sinne darstellt. Die Ausrichtung ist hauptsächlich nach Südwesten, Westen und Nordwesten ausgerichtet.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen. Es ist ideal für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung oder gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe) erwerben möchten. Auch für größere Familien oder Gruppen, die gemeinsam eine Residenz mit viel Platz und guter Infrastruktur wünschen, ist es eine Überlegung wert. Die Nähe zum Strand, zum Yachthafen und zum historischen Zentrum von Marbella spricht diejenigen an, die den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Das Gebäude wird als 'ikonisch' beschrieben und befindet sich im Herzen des alten Marbella. Die Wohnungen verfügen über 'elegante Zimmer' und Innenhöfe, was auf eine qualitativ hochwertige Bauweise und ein ansprechendes Design hindeutet. Eine Dachterrasse bietet zusätzliche Außenbereiche. Die Integration von zwei Gewerbeflächen und zwei Restaurants mit Terrassen auf Straßenebene deutet auf eine durchdachte architektonische Planung hin. Die direkten Ausblicke auf die Plaza de los Naranjos von den meisten Räumen, Geschäften und Restaurants aus unterstreichen die Attraktivität und das Ambiente der Immobilie. Die Beschreibung betont die Ästhetik und Funktionalität, die auf ein hohes Ausstattungsniveau schließen lassen.
Die angegebene Preisvorstellung für diesen Apartment-Komplex liegt bei 6.000.000 €. Angesichts der Größe von 983 m² Wohnfläche und der prestigeträchtigen Lage in Marbella stellt dies eine erhebliche Investition dar. Das Objekt ist als Ganzes verfügbar, wobei die Anzahl der Schlafzimmer (16) und Bäder (6) die Kapazität und den Umfang der Immobilie verdeutlicht. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Objekt, das sofort bezogen oder genutzt werden kann, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die keine langen Wartezeiten wünschen.
Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, eine bedeutende Fläche im Herzen von Marbella zu erwerben. Sie wurde als ikonenhaftes Gebäude im historischen Stadtzentrum beschrieben, direkt an der Plaza de los Naranjos gelegen. Sie umfasst mehrere Wohnungen mit eleganten Zimmern und Innenhöfen sowie eine Dachterrasse. Zusätzlich sind zwei Ladenlokale auf Straßenebene und zwei Restaurants mit Terrassen Teil des Angebots. Die Aussicht auf den Platz von den Wohnungen, Geschäften und Restaurants aus ist ein wesentliches Merkmal. Die Beschreibung legt nahe, dass die Immobilie auch für touristische oder hotelähnliche Zwecke geeignet ist, was ihre Vielseitigkeit unterstreicht. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen in einer erstklassigen Lage macht sie zu einem attraktiven Objekt für verschiedene Nutzungsarten.
Das Leben in diesem Objekt bedeutet, im Zentrum des Geschehens von Marbella zu sein. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt) und zum Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer und zu maritimen Aktivitäten. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer großen Auswahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die 11 vorhandenen öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Das Objekt ist zentral in Marbella gelegen, mit direkter Nähe zum Strand und dem lebendigen Stadtleben. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten wie dem Hafen, Supermärkten, dem Krankenhaus und verschiedenen Golfplätzen, was die praktische und lebenswerte Lage unterstreicht.
Dieser Apartment-Komplex befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga und einem integralen Bestandteil der Costa del Sol. Die Lage im Herzen der Stadt, nahe dem Strand und dem historischen Zentrum, positioniert das Objekt als zentralen Punkt in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Marbella selbst ist ein Synonym für Luxus und mediterranes Leben und bietet eine hohe Dichte an touristischen Attraktionen und Dienstleistungen. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten der Costa del Sol wie Málaga und Estepona ist durch gute Verkehrsanbindungen gegeben.
Die Erreichbarkeit dieses Apartment-Komplexes ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 738 m entfernt (Playa de la Bajadilla). Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (996 m). Die Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 39 km (hemelsbreed) entfernt. Die Nähe zu 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die hervorragende Versorgungslage. Die 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen sorgen für gute Mobilität.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Objekt selbst befindet sich auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine geringe Neigung von 1,7% zum Strand, was auf eine ebene Umgebung hindeutet. Das Schwimmsegel beträgt etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Nähe zum Meer und die relativ geringe Hangneigung zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre ganzjährigen milden Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport, Segeln im Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Entspannung am Meer sind zentrale Bestandteile des Lebensstils hier. Es gibt auch zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieser Apartment-Komplex befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga und einem integralen Bestandteil der Costa del Sol. Die Lage im Herzen der Stadt, nahe dem Strand und dem historischen Zentrum, positioniert das Objekt als zentralen Punkt in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Marbella selbst ist ein Synonym für Luxus und mediterranes Leben und bietet eine hohe Dichte an touristischen Attraktionen und Dienstleistungen. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten der Costa del Sol wie Málaga und Estepona ist durch gute Verkehrsanbindungen gegeben.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL983344
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Dunique Marbella, Earth Marbella oder Four Villas, die sich typischerweise auf neuere, oft isoliertere Wohnkomplexe mit privaten Annehmlichkeiten konzentrieren, stellt dieses Objekt eine Ausnahme dar. Es handelt sich um ein etabliertes, zentral gelegenes Gebäude mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, das sich eher durch seine städtische Integration als durch exklusive Resort-Features auszeichnet. Während die genannten Vergleichsprojekte Preise ab ca. 4,9 Mio. € aufweisen, liegt dieses Objekt mit 6 Mio. € im oberen Segment, was seinen ikonischen Status und die erstklassige Lage im Herzen von Marbella widerspiegelt. Die Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen ist hier im Vordergrund, im Gegensatz zu den oft auf Privatsphäre und abgeschotteten Luxus ausgelegten Neubauprojekten in den Außenbezirken. Die Möglichkeit der gemischten Nutzung hebt es ebenfalls von reinen Wohnanlagen ab.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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