Ce complexe d'appartements est situé dans la ville dynamique de Marbella, au cœur de la province de Málaga. L'ensemble offre un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, avec un total de 16 chambres et 6 salles de bains sur 983 m² de surface habitable. L'emplacement en centre-ville, à proximité de la plage et du port, combine la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée. La propriété est prête à emménager et s'adresse à une clientèle exigeante qui valorise un emplacement central et une infrastructure établie. Marbella est réputée pour son climat doux et son style de vie luxueux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située de manière centrale à Marbella, à quelques pas de la plage et du port. Une multitude de magasins, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. L'environnement urbain offre une densité élevée de commodités, tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes de marche.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage, cette propriété est un choix approprié. La généreuse surface habitable et la possibilité d'utiliser à la fois des espaces résidentiels et commerciaux s'adressent aux investisseurs et aux propriétaires occupants souhaitant une propriété polyvalente à fort potentiel d'utilisation.
Le complexe d'appartements est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement prête à être occupée. Cela élimine les temps d'attente et permet une occupation ou une location rapide. L'avancement de la construction est complet et la propriété est prête pour ses nouveaux propriétaires.
Cette propriété est principalement conçue comme un complexe d'appartements avec des espaces commerciaux intégrés. Elle n'offre pas de jardin privé ni de piscine. La localisation dans un centre-ville animé signifie également qu'il ne s'agit pas d'un environnement résidentiel isolé ou calme au sens rural. L'orientation est principalement sud-ouest, ouest et nord-ouest.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement urbain établi avec un accès direct à toutes les commodités. Elle est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété avec un potentiel de location touristique ou d'usage mixte (résidentiel et commercial). Elle peut également convenir aux familles nombreuses ou aux groupes souhaitant une résidence commune spacieuse et bien desservie. La proximité de la plage, du port de plaisance et du centre historique de Marbella séduira ceux qui souhaitent profiter pleinement du style de vie méditerranéen et qui valorisent le confort et l'accessibilité.
Le bâtiment est décrit comme 'emblématique' et est situé au cœur du vieux Marbella. Les appartements disposent de 'pièces élégantes' et de patios intérieurs, ce qui suggère une construction de haute qualité et un design attrayant. Une terrasse sur le toit offre des espaces extérieurs supplémentaires. L'intégration de deux locaux commerciaux et de deux restaurants avec terrasses au niveau de la rue suggère une planification architecturale réfléchie. Les vues directes sur la Plaza de los Naranjos depuis la plupart des pièces, des commerces et des restaurants soulignent l'attrait et l'ambiance de la propriété. La description met l'accent sur l'esthétique et la fonctionnalité, suggérant un niveau d'équipement élevé.
Le prix demandé pour ce complexe d'appartements est de 6 000 000 €. Compte tenu de sa superficie de 983 m² et de son emplacement prestigieux à Marbella, cela représente un investissement considérable. La propriété est disponible dans son intégralité, le nombre de chambres (16) et de salles de bains (6) reflétant la capacité et l'étendue de l'ensemble. Il s'agit d'une propriété clé en main, prête à être occupée ou utilisée immédiatement, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs ne souhaitant pas attendre.
Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir une surface significative au cœur de Marbella. Elle a été décrite comme un bâtiment emblématique dans le centre historique de la ville, situé directement sur la Plaza de los Naranjos. Elle comprend plusieurs appartements avec des pièces élégantes et des patios intérieurs, ainsi qu'une terrasse sur le toit. De plus, deux locaux commerciaux au niveau de la rue et deux restaurants avec terrasses font partie de l'offre. La vue sur la place depuis les appartements, les commerces et les restaurants est une caractéristique essentielle. La description suggère que la propriété est également adaptée à un usage touristique ou hôtelier, soulignant sa polyvalence. Le mélange d'espaces résidentiels et commerciaux dans un emplacement de premier ordre en fait une propriété attrayante pour diverses utilisations.
Vivre dans cette propriété signifie être au centre de l'animation de Marbella. Vous serez à proximité immédiate d'une multitude de restaurants, de magasins et de services, tous accessibles à pied. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla à seulement 738 m) et du port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer et des activités nautiques. L'environnement urbain offre une haute qualité de vie avec un large éventail d'options culturelles et de loisirs. Les 11 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements dans la ville et au-delà.
La propriété est située au centre de Marbella, à proximité immédiate de la plage et de la vie urbaine animée. La carte montre la bonne accessibilité des points importants tels que le port, les supermarchés, l'hôpital et divers terrains de golf, soulignant ainsi l'emplacement pratique et agréable à vivre.
Ce complexe d'appartements est situé à Marbella, une ville réputée de la province de Málaga et faisant partie intégrante de la Costa del Sol. Sa position au cœur de la ville, près de la plage et du centre historique, place la propriété comme un point central dans l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Marbella est synonyme de luxe et de vie méditerranéenne, offrant une forte densité d'attractions touristiques et de services. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Málaga et Estepona est assurée par de bonnes liaisons de transport.
L'accessibilité de ce complexe d'appartements est excellente. La plage est à seulement 738 m (Playa de la Bajadilla). Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (996 m). Les terrains de golf tels que Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km (à vol d'oiseau). La proximité de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km souligne l'excellente situation en termes de services. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts assurent une bonne mobilité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. La propriété elle-même est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,7% vers la plage, indiquant un environnement plat. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La proximité de la mer et la pente relativement faible vers la plage contribuent à un microclimat agréable. La région est connue pour ses températures douces toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude de possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles, notamment Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité. Les sports nautiques, la voile au Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et la détente au bord de la mer sont des éléments centraux du style de vie ici. Il existe également de nombreux centres sportifs et piscines dans les environs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce complexe d'appartements est situé à Marbella, une ville réputée de la province de Málaga et faisant partie intégrante de la Costa del Sol. Sa position au cœur de la ville, près de la plage et du centre historique, place la propriété comme un point central dans l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Marbella est synonyme de luxe et de vie méditerranéenne, offrant une forte densité d'attractions touristiques et de services. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Málaga et Estepona est assurée par de bonnes liaisons de transport.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL983344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Dunique Marbella, Earth Marbella ou Four Villas, qui se concentrent généralement sur des complexes résidentiels plus récents, souvent plus isolés, avec des équipements privés, cette propriété constitue une exception. Il s'agit d'un bâtiment établi, situé au centre, avec un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, qui se distingue davantage par son intégration urbaine que par ses caractéristiques de complexe exclusif. Alors que les projets comparés mentionnés affichent des prix à partir d'environ 4,9 millions d'euros, cette propriété, à 6 millions d'euros, se situe dans le segment supérieur, reflétant son statut emblématique et son emplacement de premier choix au cœur de Marbella. La proximité de l'infrastructure et des services est ici primordiale, contrairement aux nouveaux projets de construction dans les banlieues, souvent axés sur la vie privée et le luxe isolé. La possibilité d'usage mixte la distingue également des complexes purement résidentiels.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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