Terletak di jantung kota Marbella yang ramai, properti unik ini menawarkan campuran antara hunian mewah dan potensi komersial. Dengan luas bangunan 983 m² dan 16 kamar tidur serta 6 kamar mandi, bangunan ini sebelumnya berfungsi sebagai properti residensial dan komersial, yang berlokasi strategis di dekat pusat kota dan fasilitas utama. Bangunan ini, yang kini siap untuk dihuni, mewakili sebuah kesempatan untuk memanfaatkan lokasi utama di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini menempati posisi sentral di Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan gaya hidup pesisirnya. Lokasinya menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk pantai yang berjarak 738 meter, yang mencerminkan kenyamanan tinggal di lingkungan perkotaan yang dinamis di Costa del Sol.
Dengan 16 kamar tidur, properti ini dapat mengakomodasi kebutuhan hunian yang luas, cocok untuk keluarga besar, akomodasi tamu, atau potensi penggunaan komersial seperti hotel butik atau vila sewaan. Tata letaknya yang luas dan beragam memungkinkan fleksibilitas untuk berbagai konfigurasi ruang hidup.
Bangunan ini dalam status 'Gereed', yang berarti struktur fisik telah selesai dan siap untuk ditempati atau disesuaikan lebih lanjut. Tidak ada fase pembangunan yang sedang berlangsung, memungkinkan pembeli untuk langsung pindah atau memulai renovasi sesuai kebutuhan mereka.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap unitnya, dan tidak terletak di dalam kompleks perumahan tertutup. Fasilitas seperti gym pribadi atau pusat kebugaran terintegrasi tidak disebutkan, dan akses langsung ke lapangan golf dari properti tidak tersedia.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari aset komersial di lokasi utama, seperti hotel butik atau properti sewaan turis, mengingat sejarahnya dan kedekatannya dengan pusat kota dan pantai. Hal ini juga dapat dipertimbangkan oleh keluarga besar atau kelompok yang membutuhkan banyak kamar tidur dan ruang tamu, yang ingin menetap di pusat aktivitas Marbella. Seseorang yang menghargai kenyamanan berada di pusat kota, dengan akses mudah ke restoran, toko, dan transportasi publik, akan menemukan properti ini menarik. Selain itu, bagi mereka yang tertarik dengan gaya hidup pesisir tetapi juga ingin dekat dengan fasilitas perkotaan, properti ini menawarkan keseimbangan yang baik. Bangunan ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari proyek renovasi untuk menciptakan residensi mewah atau ruang komersial yang disesuaikan.
Properti ini terdaftar dengan harga awal €6.000.000. Sebagai sebuah bangunan yang luas dengan 16 kamar tidur dan 6 kamar mandi, harga ini mencerminkan skala dan lokasi utama di Marbella. Bangunan ini sudah selesai dibangun dan siap untuk dibeli, menawarkan ketersediaan langsung bagi calon pembeli yang mencari properti siap pakai di area perkotaan yang dicari. Tidak ada informasi mengenai variasi harga berdasarkan unit atau lantai yang tersedia, karena ini adalah penawaran bangunan tunggal.
Berada di pusat kota Marbella, properti ini menyatu dengan ritme kehidupan perkotaan yang dinamis. Lingkungan sekitarnya dipenuhi dengan restoran, toko, dan layanan, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan pantai dan marina menambah daya tarik gaya hidup pesisir, sementara jarak yang dekat ke sekolah dan fasilitas kesehatan memberikan kenyamanan bagi penduduk. Keberadaan banyak pilihan tempat makan dan kafe menyoroti suasana sosial area tersebut. Kepadatan penduduk yang tinggi dan aktivitas pariwisata menunjukkan lingkungan yang hidup sepanjang tahun, yang mungkin cocok bagi mereka yang mencari suasana yang ramai dan terhubung dengan baik di Costa del Sol.
Menetap di pusat kota Marbella berarti terintegrasi dengan denyut nadi kota. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m), apotek (8 m), dan rumah sakit (996 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menawarkan kenyamanan sehari-hari yang tak tertandingi. 138 restoran, 25 kafe, dan 29 apotek di sekitar menjamin pilihan kuliner dan kebutuhan yang melimpah. 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Kehadiran 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya memastikan mobilitas yang efisien ke seluruh kota dan sekitarnya.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di jantung kota Marbella, dekat dengan pelabuhan, pantai, dan pusat kota. Hal ini menyoroti kemudahan akses ke berbagai fasilitas perkotaan dan pesisir, serta konektivitasnya dengan wilayah yang lebih luas melalui jalan raya utama.
Properti ini terletak di kota Marbella, sebuah pusat utama di provinsi Málaga di wilayah Andalusia. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu daerah pesisir paling terkenal di Spanyol. Marbella sendiri adalah bagian dari wilayah yang lebih luas yang mencakup kota-kota seperti Málaga (ibu kota provinsi) dan kota-kota resor lainnya di sepanjang pantai. Lokasi ini memberikan akses mudah ke infrastruktur regional dan menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi Andalusia.
Properti ini menawarkan mobilitas yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km melalui jalan darat, menyediakan konektivitas internasional. Untuk penggemar golf, lapangan golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 6 km. Ketersediaan 29 apotek dan 3 dokter gigi dalam radius 2 km menegaskan akses mudah ke layanan penting. Jarak yang sangat dekat ke pelabuhan (0,6 km) juga menawarkan pilihan rekreasi dan transportasi tambahan.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan. Dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan jam sinar matahari historis 3.856 jam per tahun, kawasan ini menawarkan lingkungan yang cerah dan hangat. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang secara konsisten di atas 20°C, menjadikannya tempat yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Kemiringan yang mendekati pantai sangat landai (1,7%), yang berarti akses mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Gaya hidup pesisir sangat terasa dengan kedekatan properti ini dengan pantai. Playa de la Bajadilla berjarak hanya 738 meter, sementara pantai-pantai lain seperti Playa de la Fontanilla dan Playa de la Bajadilla juga mudah dijangkau. Marbella memiliki total 10 pantai dengan Blue Flag, termasuk Casablanca dan El Faro, yang menjamin kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain itu, terdapat 415 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen menambah pilihan untuk kegiatan maritim dan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di kota Marbella, sebuah pusat utama di provinsi Málaga di wilayah Andalusia. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu daerah pesisir paling terkenal di Spanyol. Marbella sendiri adalah bagian dari wilayah yang lebih luas yang mencakup kota-kota seperti Málaga (ibu kota provinsi) dan kota-kota resor lainnya di sepanjang pantai. Lokasi ini memberikan akses mudah ke infrastruktur regional dan menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL983344
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Dunique Marbella, Earth Marbella, dan Four Villas yang semuanya berlokasi di Marbella dan menampilkan harga yang mendekati, properti ini menonjol karena sifatnya yang sudah ada dan status 'Gereed'. Sementara proyek-proyek yang disebutkan kemungkinan besar adalah pengembangan baru dengan fokus residensial murni, properti ini menawarkan gabungan unik antara ruang residensial dan komersial yang luas dalam satu bangunan utuh. Ini berarti potensi untuk fleksibilitas penggunaan yang lebih besar, seperti hotel butik atau properti multifungsi, yang mungkin tidak ditawarkan oleh vila atau kompleks apartemen baru. Harga €6.000.000 untuk sebuah bangunan utuh dengan 16 kamar tidur di lokasi pusat seperti Marbella harus dilihat dalam konteks pasokan unit yang sudah ada dan potensi pendapatan dari penggunaan komersial, berbeda dengan harga unit per unit di pengembangan baru.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
