Cet appartement exquis à Marbella offre une combinaison rare d'emplacement en bord de mer et de connectivité centrale. Avec 72 m² d'espace de vie, y compris une terrasse de 20 m² offrant des vues sur la mer, les montagnes et la vieille ville, la propriété est prête pour une occupation immédiate ou une location. Les équipements de première classe et le positionnement stratégique font de cet appartement une option attrayante pour les acheteurs privilégiant le confort, la sécurité et un fort potentiel locatif. L'emplacement au cœur de Marbella, à quelques minutes à pied de la vieille ville, souligne l'attrait de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer à Marbella, avec un accès direct à la vie de plage. La proximité des restaurants, des magasins et du centre-ville permet une haute qualité de vie. L'environnement est urbain et offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à distance de marche.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable ou louable dans un emplacement de choix. L'accent est mis sur le confort, la sécurité et un style de vie attrayant au bord de la mer. La disposition pratique avec des toilettes séparées pour les invités et le spacieux coin terrasse répondent à divers désirs de logement.
L'appartement a récemment été entièrement rénové et est en excellent état. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. La communauté résidentielle est bien entretenue et offre des commodités telles qu'une réception ouverte 24h/24 et quatre ascenseurs.
Aucune restriction explicite n'est mentionnée dans les données du projet. Cependant, les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un environnement urbain central, ce qui peut entraîner une certaine nuisance sonore. Les données directes sur le stationnement ne sont pas privées.
Ref: VL028135
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux investisseurs recherchant un rendement attrayant grâce à la location, notamment grâce à la licence de location et aux possibilités de gestion par la communauté. Les épicuriens souhaitant une résidence secondaire dans un endroit offrant un accès direct à la plage, à la ville et à la culture s'y sentiront également chez eux. Les personnes qui apprécient un achat sans souci et souhaitent utiliser leur propriété immédiatement bénéficieront de son état prêt à l'emploi et des installations existantes. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine trépidante avec la tranquillité de la Méditerranée, sans dépendre d'une voiture, grâce aux nombreuses commodités à distance de marche.
L'appartement a été récemment entièrement rénové et est en excellent état. Les finitions se caractérisent par l'utilisation de matériaux de haute qualité, notamment du bois de chêne clair pour les armoires de cuisine, les armoires de chambre et les meubles de salle de bain. Les fenêtres panoramiques apportent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère ouverte. La salle de bain moderne est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-serviettes chauffant, ajoutant au confort. La présence de deux salles de bains, dont des toilettes séparées pour les invités, augmente la fonctionnalité. Les terrasses offrent des vues sur la mer, les montagnes et la vieille ville, améliorant la qualité de vie. Le bâtiment lui-même dispose de quatre ascenseurs et d'une réception ouverte 24h/24, témoignant d'une communauté bien entretenue avec un souci de confort et de sécurité.
Le prix de cet appartement est de 799 000 €. Il s'agit d'une propriété prête à l'emploi avec une chambre et deux salles de bains, située en première ligne de plage à Marbella. Compte tenu de son emplacement central, de sa rénovation récente et de sa licence de location garantie, le prix se situe dans le segment supérieur du marché pour les appartements d'une chambre dans cette région. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique, ce qui souligne l'exclusivité de l'offre. Aucune information sur la variation des prix ou d'autres unités n'est disponible dans les données fournies.
Marbella, située sur la Costa del Sol, est réputée pour son climat agréable et son style de vie méditerranéen. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain animé, directement en front de mer, avec le charme de la vieille ville à quelques pas. La routine quotidienne peut inclure des promenades matinales le long de la côte, suivies d'un petit-déjeuner dans l'un des nombreux cafés à proximité. Le supermarché est à seulement 234 mètres, facilitant les courses. La proximité de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) offre un large éventail d'options culinaires pour les dîners. L'appartement lui-même, avec ses 72 m² d'espace de vie, y compris une terrasse de 20 m², offre un cadre de vie confortable. La combinaison d'un accès direct à la plage et de la proximité des commodités urbaines crée un rythme de vie dynamique, où le calme et l'activité sont centraux.
Cet appartement offre une vie au cœur vibrant de Marbella, directement sur la mer Méditerranée. L'environnement immédiat est un centre urbain avec une abondance de commodités. Restaurants, magasins, banques et pharmacies sont à portée de main, avec le supermarché le plus proche à 234 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres. La plage, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau, permettant des visites quotidiennes à la plage. La proximité de la vieille ville de Marbella, à une courte distance de marche, offre des expériences culturelles et gastronomiques. Les transports en commun sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Le contexte urbain assure une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de la vieille ville historique, avec une multitude de commodités à portée de main. L'emplacement central dans la région de Málaga est accentué.
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un lieu clé de la Costa del Sol. Le projet est situé dans le centre urbain, directement sur le littoral, et bénéficie de la vitalité et des commodités offertes par Marbella. Il fait partie de l'Association des municipalités de la région, soulignant le rôle central de Marbella. L'emplacement offre un équilibre entre l'accès direct à la plage et la proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol, comme Malaga, située à environ 39 km. La région est connue pour son tourisme, avec 52 hôtels et une grande capacité d'hébergement, ce qui souligne le dynamisme de la zone.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage Playa de la Bajadilla se trouve à 738 mètres à vol d'oiseau. Les parcours de golf voisins tels que Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km à vol d'oiseau. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied. Il y a 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts de transports en commun dans les environs immédiats, ce qui réduit la nécessité d'une voiture privée. Le stationnement est possible dans un parking public derrière le bâtiment. L'emplacement dans le centre de Marbella assure une forte concentration de restaurants et de magasins.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. L'appartement est situé à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la plage descend en pente douce (1,7%), ce qui facilite l'accès à la mer. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la mer Méditerranée et des montagnes en arrière-plan, offrant des vues variées et un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à la vie de plage de Marbella. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella compte au total 10 plages certifiées Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité environnementale et de commodités. Les possibilités de loisirs sont diverses : outre les activités de plage, il existe plusieurs parcours de golf à proximité, dont Golf Los Naranjos (6,0 km). Les installations sportives sont abondantes, avec 415 installations dans la région, y compris des piscines et des centres sportifs accessibles à pied. La proximité de ports de plaisance tels que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen ajoute une dimension maritime aux possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un lieu clé de la Costa del Sol. Le projet est situé dans le centre urbain, directement sur le littoral, et bénéficie de la vitalité et des commodités offertes par Marbella. Il fait partie de l'Association des municipalités de la région, soulignant le rôle central de Marbella. L'emplacement offre un équilibre entre l'accès direct à la plage et la proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol, comme Malaga, située à environ 39 km. La région est connue pour son tourisme, avec 52 hôtels et une grande capacité d'hébergement, ce qui souligne le dynamisme de la zone.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Cet appartement dans le centre de Marbella se distingue par son emplacement exceptionnel directement sur la plage et sa rénovation récente et de haute qualité. Comparé à des projets tels qu'Almazara Views, Breeze ou Medblue, également situés à Marbella mais potentiellement plus éloignés de la ligne de plage directe ou du centre-ville et commençant à des prix de 620 000 € à 679 000 €, cet appartement offre une position plus premium. L'accent mis sur un état immédiatement habitable ou louable, y compris une licence de location garantie et une gestion communautaire, le positionne comme un investissement 'clé en main'. Alors que d'autres projets pourraient se concentrer davantage sur des appartements plus spacieux ou des installations communes telles que de grandes piscines, cette offre met l'accent sur l'emplacement sans précédent, la qualité de la rénovation et le rendement direct par la location. Le prix de 799 000 € reflète cette combinaison unique de facteurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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