Diese bezugsfertige Wohnung in Marbella bietet eine praktische Wohnfläche zu einem festen Angebotspreis von 315.000 €. Sie liegt in einer etablierten Wohnanlage und bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 78 m² Wohnfläche, mit Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich eines Pools und eines Kinderpools. Die Südausrichtung verspricht gutes natürliches Licht, ergänzt durch Blick auf Meer und Berge. Diese Residenz liegt in einem Bereich, der für seine gute Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In städtisch-vorörtlicher Lage gelegen, ist diese Wohnung Teil eines Gewerbegebiets innerhalb einer Wohnanlage. Sie profitiert von der Nähe zu Geschäften, dem Stadtzentrum und Schulen. Die Nähe zu Einrichtungen bedeutet, dass alltägliche Besorgungen oft zu Fuß erledigt werden können. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit Zugang zur gesamten Region Costa del Sol.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale Basis an der Costa del Sol suchen. Der Ein-Schlafzimmer-Grundriss ist praktisch für Singles, zwei Personen oder als Feriendomizil. Merkmale wie ein Gemeinschaftspool und die Nähe zum Verkehr erleichtern Wohnen und Freizeit, während Einbauschränke und ein Aufzug den Komfort für Bewohner erhöhen.
Der Baustatus dieser Wohnung ist bezugsfertig, was auf Fertigstellung und sofortige Nutzbarkeit hinweist. Sie wurde ursprünglich 1984 fertiggestellt und gehört damit zum etablierten Immobilienbestand von Marbella. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch der bezugsfertige Status bedeutet keine Wartezeit bis zur Fertigstellung, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist.
Diese Immobilie bietet keinen Privatgarten, sondern setzt auf Gemeinschaftsgärten. Parkplätze sind auf der Straße verfügbar, was im Vergleich zu eigenen Stellplätzen oder privaten Parklösungen Einschränkungen bedeuten kann. Die Wohnfläche beträgt 78 m², was nach manchen Maßstäben als kompakt gelten kann. Die Immobilie ist teilweise möbliert, sodass potenzielle Käufer zusätzlichen Möblierungsbedarf berücksichtigen müssen.
Ref: VL048624
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein bequemes Stadtleben nahe der Küste priorisieren. Sie kann als Hauptwohnsitz für alle dienen, die ein vereinfachtes Wohnen mit Einrichtungen vor der Haustür suchen, oder als Ferienhaus, das minimalen Aufwand erfordert. Für Investoren bieten der bezugsfertige Status und die Lage in einem beliebten Reiseziel wie Marbella sofortiges Vermietungspotenzial. Die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die nicht stark auf ein Auto angewiesen sein möchten. Sie ist auch eine tragfähige Option für Menschen, die die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool schätzen.
Diese 1984 fertiggestellte Wohnung wird in gutem Zustand präsentiert. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, umfassen typische Ausstattungen ihrer Bauära in dieser Region Keramikfliesenböden und Standardarmaturen in Bad und Küche. Die Immobilie wird als teilweise möbliert beschrieben, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungsgegenstände vorhanden sind, dem neuen Eigentümer jedoch Spielraum zur persönlichen Gestaltung bleibt. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage (warm/kalt). Merkmale wie Einbauschränke und ein Aufzug verbessern die praktischen Aspekte des Wohnraums. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf funktionale Schränke und integrierte Geräte schließen lässt.
Diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 315.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung sowie Zustand und Ausstattung der Immobilie wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und beziehbar. Im Vergleich zu neueren Projekten bietet dieser Preispunkt einen Einstieg in ein etabliertes Viertel von Marbella. Vergleichbare Bestandswohnungen in der Umgebung können je nach genauer Lage, Größe und Ausstattung im Preis variieren, doch diese Einheit bewegt sich in einem gängigen Rahmen für ihre Merkmale und Lage.
Das Wohnen in dieser Marbella-Wohnung bedeutet eine Lebensweise, die auf Komfort und Erreichbarkeit ausgerichtet ist. In einem gewerblich urbanisierten Gebiet gelegen, sind wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) sehr leicht erreichbar. Die Nähe zu einem Krankenhaus (996 m) sorgt für beruhigende Sicherheit. Alltägliche Routinen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigt werden, was eine mobile und aktive Lebensweise widerspiegelt. Die Gegend verfügt über zahlreiche Restaurants (137 innerhalb von 2 km) und Cafés, die ein dynamisches soziales Leben unterstützen. Mit 11 öffentlichen Verkehrslinien an etwa 50 Haltestellen werden Fahrten im lokalen Bereich und darüber hinaus erleichtert. Das Umfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe aus und bietet ein vollständiges Stadterlebnis.
Marbella bietet ein dynamisches Wohnumfeld, geprägt von seiner Küstenlage und robusten urbanen Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter 137 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken, die ein aktives Alltagsleben unterstützen. Die Gegend verfügt über 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, was auf eine starke Bildungsinfrastruktur hinweist. Mit 5 Gesundheitszentren und einem lokalen Krankenhaus sind Gesundheitsdienstleistungen gut erreichbar. Die erhebliche Zahl jährlicher Wohnungstransaktionen (4.743) deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C und einer mittleren Jahrestemperatur von 19,1 °C begünstigt das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung im Stadtraum von Marbella. Die Position verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Gesundheitseinrichtungen und der Küstenlinie. Wichtige Verkehrsanbindungen und Erholungsgebiete wie Strände und Golfplätze sind ebenfalls eingezeichnet, was einen visuellen Überblick über den zugänglichen Lebensstil dieses Standorts bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Marbella, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt in Andalusien, einer Region, die für ihre reiche Kultur und mediterrane Lebensweise bekannt ist. Marbella ist Teil eines Netzwerks dynamischer Küstenstädte. Größere Regionalstädte wie Málaga sind in 47 km erreichbar. Diese Lage platziert die Bewohner in einem gut entwickelten Bereich der Costa del Sol, mit einer Balance aus lokalen Einrichtungen und Zugang zur gesamten Region Andalusien.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und liegt fußläufig zum Strand und zahlreichen Einrichtungen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist luftlinie etwa 1 km entfernt, weitere Strände wie Playa de la Fontanilla innerhalb von 2,9 km. Die Immobilie liegt nur 234 m von einem Supermarkt und 8 m von einer Apotheke entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt 39 km entfernt. Für Golfbegeisterte sind Plätze wie Golf Los Naranjos innerhalb von 6,0 km erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was Reisen ohne Auto erleichtert. Ladestationen für E-Autos sind innerhalb von 2,1 km verfügbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 °C und 26 °C im Jahresverlauf und einer mittleren Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Wohnung in einem relativ flachen Gebiet mit einem sanften Gefälle von 1,4 % zum nächsten Strand. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der Küstenumgebung das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie nahe dieser Wohnung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist luftlinie nur 1,0 km entfernt. Marbella selbst ist für seine Strände mit der Blauen Flagge bekannt, mehrere davon wie El Faro und La Fontanilla liegen in kurzer Entfernung. Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche Plätze in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos in 6,0 km. Weitere Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit 415 registrierten Sportstätten im weiteren Umfeld und lokalen Optionen wie Polideportivo Francisco Norte nur 0,2 km entfernt. Das Vorhandensein mehrerer Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), erweitert die Küstenfreizeitangebote zusätzlich.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Im Raum Marbella positioniert sich der feste Preis von 315.000 € für diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung wettbewerbsfähig auf dem Bestandsmarkt. Vergleichbare Projekte wie Residencial Albatros in Marbella werden ab 405.000 € gelistet, was auf einen höheren Einstiegspreis für Neubauten oder andere Konfigurationen hindeutet. Aby Upper in Estepona, etwas westlich von Marbella gelegen, bietet Einheiten ab 320.000 € und präsentiert damit eine ähnliche Preisklasse, jedoch in einer anderen Gemeinde. Acqua Gardens, ebenfalls in Estepona, hat einen höheren Einstiegspreis ab 524.600 €, was vermutlich neuere Bauweise oder Premium-Features widerspiegelt. Diese konkrete Wohnung, bezugsfertig und etabliert, bietet sofortige Verfügbarkeit, was gegenüber dem Kauf vom Reißbrett ein erheblicher Vorteil sein kann. Ihre urbane Lage und Nähe zu Einrichtungen sind zentrale Verkaufsargumente, die sie innerhalb des breiteren Marktes der Costa del Sol abheben, wo die Optionen von abgelegenen Villen bis zu Wohnungen direkt am Strand reichen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID